浜松市中央区蜆塚1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目
交通
  • 遠州鉄道「第一通り」駅まで 徒歩 30分
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 3km (車:13分)
    		•
    価格 5,490万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      119
    • 間取り -
      土地面積 399.52m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 399.52m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 5.00m 接面 20.70m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：・上下水道敷地内引込なし※引込費用は買主負担・農地転用にかかる費用は買主負担・位置指定道路番号:第38-45号 昭和38年5月22日●建築条件:GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLE is. EDIT HOUSE、 ARCASAorder 120坪超の広大な敷地 お子様の通学も安心の住環境 「蜆塚一丁目」バス停まで徒歩約4分*ライフインフォメーション*・蜆塚幼稚園・・・約500m（徒歩約7分）・マムリベロ蜆塚店・・・約500m（徒歩約7分）・セブンイレブン浜松蜆塚四丁目店・・・約700m（徒歩約9分）・DAISO浜松鴨江店・・・約800m（徒歩約10分）・静鉄ストアウェル鴨江店・・・約900m（徒歩約12分）・杏林堂鴨江店・・・約950m（徒歩約12分）・静岡銀行蜆塚支店・・・約350m（徒歩約5分）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
    • 法令上の制限その他：高度地区・景観法・水防法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・農地法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目
    交通
    • 遠州鉄道「第一通り」駅まで 徒歩 30分
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 3km (車:13分)
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月11日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社

    この物件のアピールポイント

    120坪超の広大な敷地お庭や駐車場、平屋建て等、プランニングが豊富です。
    小中学校まで徒歩15分以内なのでお子様の通学も安心の住環境が整います。
    スーパー・コンビニ徒歩約15分以内にあり、周辺環境が充実しています。
    浜松市博物館や蜆塚遺跡、浜松城が近く、日常生活で歴史や文化を感じることができます。

    この物件の価格

    5,490万円

    • 住所：静岡県静岡市葵区長沼３丁目
    • 交通：静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010568号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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