静岡市葵区大岩3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県静岡市葵区大岩３丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで バス 17分 バス停「大在家」まで 徒歩 2分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
      土地面積 107.77m2
      建物面積 89.42m2
      建物階 2階建て
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • ●葵区大岩三丁目2期　限定1棟●<BR/>＼＼本日ご案内できます！いつでも見学予約OK！//<BR/>2026年8月完成！<BR/>《ぜひ現地にて雰囲気・設備、家事動線などの具体的な生活イメージを体感しましょう》
    • ●おすすめポイント●<BR/>料理中もお部屋が見渡せる対面キッチン！<BR/>身支度のしやすいゆったり洗面室や1.5帖のウォークインクローゼットなど、毎日の暮らしやすさを考えた収納＆生活動線が魅力のお住まいです
    • ●おすすめポイント●<BR/>小中学校まで徒歩8～10分と近く、<BR/>ゆとりを持って朝食の時間をしっかり確保！<BR/>登下校時の負担も少なくご家族にとっても安心の距離です！<BR/>お子様の毎日の通学も軽やかで安心ですね
    • ●地盤改良<BR/>地盤調査の結果、問題無しと判断されればすぐに着工します。改良が必要と判断された場合には、状況に応じた地盤改良工事が実施されます。
    • ●地盤調査<BR/>まずは、住宅の基礎や構造を支える地盤の状態を把握する必要があります。第三者機関により入念な地盤の調査を行っています。※調査方法は該当物件や支店エリアにより異なります。
    • ●基礎着工<BR/>現場では敷地図・配置図通りに位置や高さ、水平などが決定され、地盤の掘削が開始されます。その後砕石が敷き詰められ、機械加圧によって締め固められていきます。その上に防湿シートを全面に敷き、捨てコンクリートを打設して押さえます。
    • ●外壁工事<BR/>中間検査終了後、住宅の外では外壁工事が行われます。まずは「通気金物」が所定の位置に設置されます。次にサイズを整えたサイディング材をはめ込み、しっかりと固定します。建物の下から上へ向かって一連の作業が続いていきます。サイディングは当社デザイナーによるセレクトです。
    • ●完成～完了検査<BR/>物件が完成すると第三者機関による『完了検査』が行われます。<BR/>完了検査では、図面どおりに施工がされているかの最終確認が行われます。火災報知機や換気、給気口やサッシ等の設備についても不備が無いかチェックを受けます。
    • ●断熱材充填<BR/>外壁工事と同時に、住宅の中では断熱材が充填されていきます。『快適な住まい』を実現する上で断熱材は大変重要な役割を果たします。
    • ●LDK17帖●<BR/>3人掛けのL型ソファを置いてもゆとりのある開放的なLDK！<BR/>お気に入りの家具や観葉植物などのインテリアも幅広く楽しめます<BR/>家族みんなが自然と集まり、心地よくリラックス！
    • ●LDK17帖●<BR/>採光を取り込みやすい工夫で、日中は電気なしでも明るい室内！<BR/>あたたかな自然の光に包まれながら、読書や家族との団らんをゆったり楽しめます！<BR/>照明代の節約にもなって経済的！
    • ●キッチン●<BR/>全体を見渡せる対面式システムキッチンを採用！<BR/>料理や片付けをしながらでもリビングにいる家族との会話が弾みます<BR/>お子様の様子もいつでも見守りやすく、家事の動線もスムーズです！
    • ●キッチン収納●<BR/>広々とした調理スペースと利便性の高い3口コンロを完備！<BR/>足元まで活用できる豊富な引き出し収納付きで、大きな鍋から小物まで見やすく整理整頓！<BR/>お料理も後片付けもしやすい仕様です！
    • ●洗面スペース●<BR/>鏡裏に歯ブラシや化粧品等の小物を収納できる便利な三面鏡洗面台！<BR/>洗面スペースをスッキリと保てます<BR/>段差のないフラットな床はお手入れも簡単で、日々の家事負担を減らせます！　
    • ●浴室●<BR/>湿気がこもりがちな浴室は浴室乾燥機でカラッとスッキリ！<BR/>カビの発生を抑え、日々のお掃除の手間を軽減！<BR/>洗濯物の乾燥にも活躍し、いつでも清潔で気持ちの良いバスタイムに！
    • ●トイレ●<BR/>1階と2階の両方に完備！<BR/>忙しい朝の時間帯もゆとりを持って身支度を進められます<BR/>来客時もプライベートな空間と分けて気兼ねなく使えます！<BR/>暮らしやすさに配慮された嬉しい設備！
    • ●2階 洋室7.8帖●<BR/>広々とした洋室は主寝室にぴったり！<BR/>お気に入りの家具や小物をレイアウトして、居心地の良い空間を演出できます<BR/>疲れを癒し、毎朝気持ちよく目覚められる快適な居室です！
    • ●ウォークインクローゼット●<BR/>お布団や季節の家電、衣類までスッキリ収まる奥行きと高さが魅力！<BR/>一箇所にまとめて収納できるため衣替えもスムーズ！<BR/>生活感を隠したキレイな暮らしが叶います
    • ●バルコニー●<BR/>洗濯物を干す場所としてはもちろん、夜風を感じながらリラックスする空間としても！<BR/>陽当たりの良いバルコニーは開放感があり、家族それぞれがホッとひと息ついて落ち着ける場所に！
    • ●換気扇●<BR/>3段階の風量調節ができる換気機能に、手元を明るく照らす照明付きのレンジフードを搭載！<BR/>料理中の視界をクリアに保ち、匂いや煙も効率よく排気して毎日の快適な調理をしっかりサポートします
    • ●3口ガスコンロ●<BR/>ガラストッププレートの3口コンロは、さっと拭くだけで汚れが落ちます<BR/>複数の料理を同時に進められるので、忙しい日の時短調理を叶えます！
    • ●浄水器一体型水栓●<BR/>シャワー切り替え機能付きの浄水器一体型水栓！<BR/>シンクのお掃除も楽々行えるため、清潔を保てます
    • ●ガス栓コンセント●<BR/>ガスファンヒーターが設置できるコンセント付き！冬はすぐに暖まります
    • ●浴室乾燥機●<BR/>寒い冬も活躍！雨の日や花粉の時期でも洗濯物の心配無用！<BR/>毎日のお洗濯を強力にサポートし、家事のストレスを軽減します
    • ●モニター付きインターホン●<BR/>来訪者をしっかり確認！防犯面も暗視間のある録画機能付きモニター画面！<BR/>モニター越しに会話できるので、玄関先まで行かずに済みプライバシーも守られます！
    • 静岡市立安東小学校（約800m・徒歩10分）
    • 静岡市立安東中学校（約640m・徒歩8分）
    • 城北保育園（約594m・徒歩8分）
    • 静岡大学教育学部附属幼稚園（約928m・徒歩12分）
    • マックスバリュエクスプレス静岡大岩店（約480m・徒歩6分）
    • ファミリーマート静岡大岩二丁目店（約496m・徒歩7分）
    • 静岡北安東郵便局（約540m・徒歩7分）
    • ウエルシア静岡北安東店（約546m・徒歩7分）
    • 清水銀行大岩支店（約547m・徒歩7分）

    住みやすさ

    静岡（静岡県／静岡市葵区）の住みやすさ

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    静岡の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 気候が温暖で、駅周囲に商店街・飲食街、オフィス、公共施設等が近接しており、大変便利。交通の弁も発達しており、西にも東にも行き…
    • 人通りが多すぎず少なすぎず、通勤にも比較的便利でした。 美味しい飲食店も多いため、いろんなお店に行くのが楽しかったです。
    • 実家から近く職場からも近いので住みやすかったです 周辺にはスーパーや薬局100均などもあるので満足してました
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    【店舗のご案内】

    ●富士店
    静岡県富士市柳島4-7（ナビ設定:18-5）
    営業時間:10:00～20:00
    休日:水曜日

    ●お電話・メールでのお問合せは年中無休24時間受付中●

    おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

    ■現地/物件見学（30分～）
    ■ご希望条件のご相談（30分～）
    ■資金計画のご相談（30分～）
    ■土地・家の探し方のご相談（30分～）

    ●お客様のご都合に合わせてご案内致します。
    プラン例（1）　現地見学コース:30分　気になる物件のご紹介をさせていただきます。

    プラン例（2）　現地見学＆条件のご相談コース:1時間　物件のご案内やその他物件のご紹介をさせていただきます。

    プラン例（3）　現地見学＆資金計画相談コース:2時間　物件のご案内や気になる点などすべてご相談お受けします。

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.77m2
    建物面積 89.42m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット 建物階 2階建て
    建ぺい率 / 容積率 70 / 176
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 - 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台駐車可能
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：＼＼住宅情報センター選べるご成約プレゼントキャンペーン//

      （1）エアコン
      新居での快適な生活をすぐに始められる！
      （2）テーマパークチケット
      ご家族みんなで楽しい思い出を作る絶好の機会！
      （3）旅行券
      念願の旅行に出かけたり、家族でリラックス！
      （4）商品券
      自由に使えるので、新生活に必要なものを揃えるのに役立つ！
      （5）網戸・カーテンレール
      弊社指定メーカーの商品をプレゼント！

      平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください。
      お客様の空いてる時間を使ってご内覧
      資料をもらいたい、一度に2つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県静岡市葵区大岩３丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで バス 17分 バス停「大在家」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月21日 情報更新日 2026年10月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月18日

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    住宅情報センター静岡富士店　OCS株式会社

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    ☆お引越し後も末永く寄り添います☆

    ・・・ 完成済！お仕事終わりの夕方以降もご案内できます♪ ・・・

    ◆長期優良住宅認定物件☆
    ◆LDKは17帖の広々とした空間でゆったりくつろげます
    ◆雨の日や花粉の季節は浴室乾燥機で洗濯物をスッキリ乾かせます

    ◆JR東海道本線「静岡」駅　車15分
    ◆安東小学校　徒歩10分　安東中学校　徒歩8分

    ●住宅ローン等のご相談も全てお任せください
    ●少しでも気になった物件はぜひ『見学予約』を♪
    ●お気軽にお問い合わせください

    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所：静岡県富士市柳島
    • 交通：東海道新幹線「新富士」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第008824号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    富士ヶ丘サービス株式会社

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    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所：静岡県磐田市見付
    • 交通：ＪＲ東海道本線「磐田」駅まで バス 5分 バス停「新加茂川橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(2)第14083号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会 静岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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