宇治市木幡御蔵山

新築仲介一戸建て

所在地	京都府宇治市木幡御蔵山
交通	ＪＲ奈良線「木幡」駅まで徒歩 18分京阪宇治線「木幡」駅まで徒歩 21分
価格	3,398万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

136

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間取り	3LDK
土地面積	100.00m²（登記）
建物面積	79.90m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 6月予定

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物件

住みやすさ

木幡（京都府／宇治市）の住みやすさ

宇治市の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー6件］

木幡の住みやすさの採点分布

大半が昭和５０年前後に大規模に宅地分譲された土地で殆どが他地域からの流入者なのでつかず離れずで付き合いが気楽、小さな駅で利用…
住宅街なので、夜は静かですごしやすい。JR、京阪があり、通勤・通学に便利で、JRが遅れる事があっても、対応できる。
新興住宅地ながら、住居して約45年の歳月で、隣りご近所のみなさんと親戚以上のお付き合いができている。そして、お互いに助け合え…

木幡のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,398万円月々のお支払い目安
土地面積	100.00m²（登記）
建物面積	79.90m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 80
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 6.90m 接面 5.10m）北（公道幅員 5.90m 接面 9.80m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上角地平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区建築確認番号：KS125-0420-61079
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府宇治市木幡御蔵山
交通	ＪＲ奈良線「木幡」駅まで徒歩 18分京阪宇治線「木幡」駅まで徒歩 21分地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月11日	情報更新日	2026年4月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月12日

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ヤマダ不動産京都伏見店

この物件のアピールポイント

＼GWも休まず営業中！/“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店

この物件の価格

3,398万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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ヤマダ不動産京都伏見店

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この物件の価格

3,298万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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売主免許番号:-
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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

頭金0円で夢のマイホーム
今週末土曜日・日曜日のご案内可能
お電話でのご予約がスムーズ
国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得！

立地
・JR奈良線「六地蔵駅」歩18分（1380m）
・京阪電鉄宇治線「木幡駅」歩17分（1360m）
・御蔵山小学校歩3分（230m）
・東宇治中学校歩23分（1800m）

特徴
・国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております
・断熱等級6×IoT住宅/LDK16帖/全居室収納/2台駐車可

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

この物件の価格

3,398万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

頭金0円で夢のマイホーム
今週末土曜日・日曜日のご案内可能
お電話でのご予約がスムーズ
国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得！

立地
・JR奈良線「六地蔵駅」歩18分（1380m）
・京阪電鉄宇治線「木幡駅」歩17分（1360m）
・御蔵山小学校歩3分（230m）
・東宇治中学校歩23分（1800m）

特徴
・国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております
・断熱等級6×IoT住宅/LDK16.5帖/全居室収納/2台駐車可

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

この物件の価格

3,298万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ＪＲ奈良線「黄檗」駅まで徒歩 15分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

宇治市木幡御蔵山