Livele Garden.S さいたま市南区大谷口-1棟-

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通
  • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス13分「明花」バス停 徒歩3分
  • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス7分「明花」バス停 徒歩3分
    • 価格 3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 86.55m2
      建物面積 92.53m2
      建物階 地上2階 木造
      完成時期
      • 2025年11月20日
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【前面道路含む現地写真】【前面道路4ｍ】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • 【住戸からの眺望写真】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 【全体区画図】前面道路はゆとりある約4ｍ公道に面した区画。駐車スペース1台分を確保しており、日々のお出かけやお買い物にも便利。落ち着いた住環境で快適な新生活を始められます。
    • 【LDK17.75帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • 【4LDK】【間取り】3号棟　4LDK　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【【浴室暖房乾燥機】】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【【オートバス】】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
    • 【【火災警報器】】火災により発生する煙を感知し、警報を発して火災の発生を知らせてくれます。
    • 【【レンジフード】】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
    • 【【浴室コントロールパネル】】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
    • 【【三口コンロ】】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。
    • 【【パントリー（食料庫）】】常温保存できるパン、お米、調味料、缶詰など、日常的に使うものや未開封の食品の収納にぴったり。棚にものを並べて収納すれば、何が足りないのかひと目で確認できます。
    • 【リビング】【LDK17.75帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【リビング以外の居室】【寝室6.75帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 【リビング以外の居室】【子供部屋5.25帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【玄関】スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
    • 大谷口小学校（約700m）
    • 大谷口中学校（約700m）
    • セブンイレブンさいたま大谷口店（約237m）
    • ジャパンミート東浦和店（約821m）
    • ウエルシアさいたま大谷口店（約886m）
    • 東浦和駅（約2,200m）
    • 【間取り】3号棟　4LDK　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 毎日を、何気なく大切にできる。そんな‘‘ちょうどいい幸せ‘‘がここにあります。
    • 【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【LDK17.75帖】ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.55m2（26.18坪）（実測）
    建物面積 92.53m2（27.99坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％ 容積率160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 南公道 セットバック量:39.2m2
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年11月20日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道 下水 都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02087号
    • 備考欄：【その他概要・特記事項】
      うち１Ｆ車庫面積：14.17平米

      【その他制限事項】
      東浦和土地区画整理事業 セットバック部分採納予定

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス13分「明花」バス停 徒歩3分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス7分「明花」バス停 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス16分「太田窪五丁目」バス停 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月10日 情報更新日 2026年3月10日
    取引条件有効期限 2026年3月16日 次回更新予定日 随時

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

    この物件のアピールポイント

    ■周辺環境・アクセス ・小学校、中学校ともに徒歩9分でお子様の通学も安心 ・コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩8分で日々のお買い物も便利 　　 ■内観や外観のおすすめポイント ・LDK約17帖のゆとりある空間で家族団らんの時間を演出 ・全居室収納付きでお部屋をすっきりと使える間取り ・ワイドバルコニー採用で洗濯物もたっぷり干せます 　 ■設備のおすすめポイント ・雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機を搭載 ・料理がはかどる三口コンロ付きシステムキッチン

    この物件の価格

    3480万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：048-815-8792
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課＜仲介＞
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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