SUNNY TOWN 川口市芝宮根町　新築分譲住宅-全12棟-

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市芝宮根町
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩21分
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス8分「宮根」バス停 徒歩2分
    • 価格 3398万円～3998万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
      土地面積 82.84m2～84.31m2
      建物面積 97.29m2～99.57m2
      建物階 地上2階　木造
      完成時期
      • 2025年9月15日
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】【C号棟】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【バルコニー】【C号棟】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【住戸からの眺望写真】【C号棟】少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 【全体区画図】全12戸の区画整理地内の閑静な住宅街。前面道路は6～8mあるので駐車に便利です。
    • 【現地外観写真】お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！
    • 【現地外観写真】休日にご家族お揃いでご見学はいかがでしょうか。実際に現地をご覧いただくことで、図面だけでは分からない新たな発見もございます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
    • 【E号棟　リビング】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 【3LDK+S】【C号棟　間取り図】3LDK＋S　LDK19.75帖
    • 【3LDK+S】E号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【2LDK+2S】G号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【2LDK+2S】H号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【2LDK+2S】K号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【2LDK+2S】L号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【【火災警報器】】火災により発生する煙を感知し、警報を発して火災の発生を知らせてくれます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】 】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【【レンジフード】】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
    • 【【TVモニター付インターホン】】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【【オートバス】】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
    • 【キッチン】【C号棟】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。
    • 【リビング】【C号棟】明るく開放的な空間が広がるLDK。
    • 【洗面台・洗面所】【C号棟】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【浴室】きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
    • 【リビング以外の居室】【C号棟】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
    • 【玄関】【C号棟】 大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
    • 川口市立芝中央小学校（約430m）
    • 川口市立芝東中学校（約780m）
    • JR「蕨」駅（約1,680m）
    • 芝高木保育所（約240m）
    • 安東病院（約610m）
    • 全12戸の区画整理地内の閑静な住宅街。前面道路は6～8mあるので駐車に便利です。
    • JR「蕨」駅まで1680m ＪＲ京浜東北線の快速、各駅停車が停車します。蕨市は全国の市の中で最も面積が狭い、住宅の街です。都内に出やすく、フットワークよく買い物などができます。
    • 【C号棟　外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【C号棟　リビングダイニング　LDK19.75帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。
    • 【C号棟　間取り図】3LDK＋S　LDK19.75帖

    住みやすさ

    蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

    蕨市の住みやすさを見る

    蕨の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 東京（東京駅へは1本、新宿駅へは乗り換え1回）のアクセスがよい。それに加えて、家賃相場が安価である。
    • 飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
    • 小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。 旧中山道の宿場…
    蕨のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 3500万円台（2戸）
    販売価格 3398万円～3998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.84m2～84.31m2（25.05坪～25.50坪）（実測）
    建物面積 97.29m2～99.57m2（29.43坪～30.11坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） 建物階 地上2階　木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    道路幅：6m～8m、アスファルト舗装、接道：6m～8m　北西公道、南西公道、南東公道　
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年9月15日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-01741-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      法22条区域 高さ制限22m 川口都市計画事業芝東第5区画整理事業(仮換地：78街区1画地) 別途太陽光システムの定額利用(IGNITUREソーラーフラットプラン)必要。詳細は物件担当者まで。

      【その他概要・特記事項】
      １Ｆ車庫面積：11.18平米

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

      ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

      「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
      魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
      提携住宅ローンを提供します。

      あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
      当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
      「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
      提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

      ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
      スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
      ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

      ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

      【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
      生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
      東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

      ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
      将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
      安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
      住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。

      ■かけつけサポート（3年間無料）
      住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
      一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

      ■Club Offプレミアム
      ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
      ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市芝宮根町
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩21分
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス8分「宮根」バス停 徒歩2分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス17分「宮根」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月9日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年4月4日 次回更新予定日 2026年4月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

    この物件のアピールポイント

    ■充実の周辺環境 □ＪＲ京浜東北線「蕨」駅徒歩21分 □西友徒歩4分、ローソン徒歩2分、ウエルシア徒歩9分 □芝中央小学校 徒歩6分、芝東中学校 徒歩10分、芝高木保育所 徒歩3分 ・陽光が奥まで届く18畳超のリビング。 ・ゆったり駐車スペースと幅員6mの道路。 ・対面式のキッチンから家中を見渡せる開放感。 ・一日の終わりに寛ぎを深める1坪サイズのバスルーム。 ・太陽光パネルを搭載。賢く、環境にも配慮した住まい。 ・かさばる物もすっきり収まるウォークインクローゼット。 ・「設計住宅性能評価書」取得済。

    この物件の価格

    3398万円～3998万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：048-815-8792
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ