練馬区大泉町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉町3丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 34分 (都営大江戸線「光が丘」駅バス16分「大泉町一丁目」停歩10分)
  • 東京メトロ有楽町線「和光市」駅まで バス 21分 バス停「大泉町四丁目」まで 徒歩 6分
  • 価格 5,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 119.00m2(実測)
      建物面積 103.26m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
    • 36坪超えの広々敷地に19帖リビングの大型4LDKを採用した全2棟現場
    • 住宅性能表示対応住宅。6項目においてMAX等級を取得!
    • カースペース2台(1号棟は3台)駐車可能。(車種・運転技術によります)
    • 太陽光パネル標準装備。
    • 地震の揺れを吸収する制振装置「SAFE365」を搭載。
    • ZEH水準対象住宅。
    • 6m×5m公道面角地につき開放感ございます(1号棟)
    • 教育施設や買物施設が整った子育て環境良好な立地
    • 公園等も多く緑あふれる大泉学園エリア
    • 人気の対面式キッチンに広々LDKの間取り ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • バス利用にて複数路線利用することができますので、通勤 通学に便利な立地です ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 【保育園】北大泉保育園まで610m(約610m)
    • 【小学校】練馬区立大泉第一小学校まで330m(約330m)
    • 【幼稚園】大泉学園幼稚園まで590m(約590m)
    • 【公園】練馬区西部公園出張所まで300m(約300m)
    • 【中学校】練馬区立大泉北中学校まで760m(約760m)
    • 【公園】練馬区立大泉町もみじやま公園まで930m(約930m)
    • 【スーパー】業務スーパー練馬大泉店まで470m(約470m)
    • 【スーパー】スーパーバリュー練馬大泉店まで1070m(約1,070m)
    • 【スーパー】マルエツ大泉学園店まで1140m(約1,140m)
    • 【ショッピングセンター】リヴィンオズ 大泉店まで1910m(約1,910m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大泉町四丁目店まで300m(約300m)
    • 【ホームセンター】コメリハード&グリーン大泉学園店まで1404m(約1,404m)
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス練馬大泉店まで400m(約400m)
    • 【家電製品】ヤマダ電機 テックランド 大泉学園店家電館まで1250m(約1,250m)
    • 【公民館】練馬区役所 北大泉地区区民館まで930m(約930m)
    • 【郵便局】練馬大泉四郵便局まで380m(約380m)
    • 【図書館】練馬区立大泉図書館まで1380m(約1,380m)

    住みやすさ

    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,980万円
    土地面積 119.00m2(実測)
    建物面積 103.26m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 47 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 5.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:※敷地内電柱及び支線が入る場合があります。
      ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
      ※風致による植栽は緑化図面参照
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
      風致地区
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
    • 法令上の制限その他:土地区画整理事業地区計画(補助230号線大泉町三丁目地区地区計画)・埋蔵文化財包蔵地内
    • 建築確認番号:R07SHC121105
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉町3丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 34分 (都営大江戸線「光が丘」駅バス16分「大泉町一丁目」停歩10分)
    • 東京メトロ有楽町線「和光市」駅まで バス 21分 バス停「大泉町四丁目」まで 徒歩 6分
    • 都営大江戸線「光が丘」駅まで バス 16分 バス停「大泉町一丁目」まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月6日

    ローンシミュレーション

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    株式会社マイタウンSLM事業部

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    ■【営業時間 午前9時~午後8時(定休日:火・水)】
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    ・カースペース2台
    ・セキュリティー面安心な防犯カメラ付き
    ・教育施設が徒歩圏内の為、お子様の通学安心
    ・駅前に商業施設が多く、生活に便利な環境

    練馬区大泉町3丁目の住環境良好な新築一戸建住宅。
    バス利用にて西武池袋線「大泉学園」駅や、東武東上線「和光市」駅、都営大江戸線「光が丘」駅など利用することができ、通勤 通学に大変便利な立地です。
    また2040年をめどに都営大江戸線「大泉町(仮称)」(まで徒歩約6分)が開業予定です。

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所:埼玉県朝霞市三原2丁目
    • 交通:東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名:財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    藤和ハウス 大泉学園店

    この物件のアピールポイント

    経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。
    お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所:東京都練馬区東大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

    この物件のアピールポイント

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    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    即日対応可能! 【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■建物面積:103.26平米の2階建て4LDK新築戸建

    ■土地面積:119.00平米(35.99坪)、カースペース2台分あり(車種によります)

    ■前面道路は北東側5m公道で車庫入れもスムーズ

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能&浴室暖房乾燥付き

    ■フラット35S(金利Aプラン)利用可能

    ■制震装置「SAFE365」を搭載の制震+耐震住宅

    ■耐震等級3取得

    ■環境にも家庭にも優しい太陽光発電設備標準搭載の家

    ■住宅性能表示制度(耐震等級3、断熱等級5)取得

    ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

    ■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心

    ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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