宝塚市安倉南4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県宝塚市安倉南４丁目
交通	ＪＲ福知山線「中山寺」駅までバス 19分バス停「北センター前」まで徒歩 12分阪急宝塚線「中山観音」駅まで徒歩 39分
価格	3,980万円月々のお支払い目安

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114

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間取り	3LDK
土地面積	103.36m²（登記）
建物面積	94.35m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 5月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

中山寺（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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3.39
［街レビュー9件］

中山寺の住みやすさの採点分布

実際に住んでみると、地域のコミュニティーがしっかりしており、山の中腹とはいえお買い物専用バスが無料で利用できたり、徒歩圏にも…
大阪の中心まで電車で、３０分程度と便利なわりに田舎で、緑が多く環境がよい点が気に入っているポイントです。
静かな住宅街であってかつ、電車の駅にも近い。国道も近くを走っており、買い物などで不便をすることがない。

中山寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,980万円月々のお支払い目安
土地面積	103.36m²（登記）
建物面積	94.35m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 4.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年5月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC126434号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市安倉南４丁目
交通	ＪＲ福知山線「中山寺」駅までバス 19分バス停「北センター前」まで徒歩 12分阪急宝塚線「中山観音」駅まで徒歩 39分阪急宝塚線「売布神社」駅まで徒歩 40分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月10日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月7日

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ウィル不動産販売　宝塚本店

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■【全4区画、2号地新築戸建】
敷地面積約103.36平米（約31坪）、建物面積94.35平米の3LDKで、車2台駐車可能（車種による）の住まいです。
JR福知山線「中山寺駅」からバス乗車約19分・徒歩12分、全4区画で構成された分譲地に建つ2026年5月築の木造2階建て新築戸建。
徒歩6分の安倉小学校と安倉中学校が生活圏にあり、通学動線を把握しやすい立地。徒歩4分のサンディ宝塚安倉店で日々の買い物を済ませ、徒歩2分の下の池公園では散歩や外時間を取り入れることもできます。
約31坪の敷地と3LDKの住空間を活かし、家族それぞれの時間と日常のひとときを重ねながら暮らしを組み立てていける一邸です。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございます。
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10:00～19:00

現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
　

この物件の価格

3,980万円

住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目
交通：阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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