宝塚市安倉南4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県宝塚市安倉南４丁目
交通
  • ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで バス 19分 バス停「北センター前」まで 徒歩 12分
  • 阪急宝塚線「中山観音」駅まで 徒歩 39分
    • 価格 4,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り 3LDK
      土地面積 124.56m2（登記）
      建物面積 102.05m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月 予定
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    • 物件の外観（北東側から）［2026年3月7日撮影］
    • 物件の外観（南東側から）［2026年3月7日撮影］
    • 物件の東側前面道路（南側から）［2026年3月7日撮影］
    • 物件の南側前面道路（北側から）［2026年3月7日撮影］
    • 間取り図。延べ床面積102.05平米の3LDK。クローゼットや物入など収納も豊富！
    • 下の池公園の外観（約78m）
    • 宝塚市役所の外観（約2,043m）
    • 西図書館の外観（約2,940m）
    • みやそう病院の外観（約843m）
    • 安倉中学校［公立］の外観（約309m）
    • 安倉小学校［公立］の外観（約397m）
    • コープ（安倉）の外観（約138m）
    • サンディ（宝塚安倉店）の外観（約318m）
    • 中山寺駅［JR福知山線］（約1,735m）

    住みやすさ

    中山寺（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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    中山寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 実際に住んでみると、地域のコミュニティーがしっかりしており、山の中腹とはいえお買い物専用バスが無料で利用できたり、徒歩圏にも…
    • 大阪の中心まで電車で、３０分程度と便利なわりに田舎で、緑が多く環境がよい点が気に入っているポイントです。
    • 静かな住宅街であってかつ、電車の駅にも近い。 国道も近くを走っており、買い物などで不便をすることがない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.56m2（登記）
    建物面積 102.05m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台
    		 完成時期
    • 2026年 5月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC126436号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市安倉南４丁目
    交通
    • ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで バス 19分 バス停「北センター前」まで 徒歩 12分
    • 阪急宝塚線「中山観音」駅まで 徒歩 39分
    • 阪急宝塚線「売布神社」駅まで 徒歩 40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月10日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ウィル不動産販売　宝塚本店

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■【全4区画、3号地新築戸建】
    敷地面積約124.56平米（約37坪）、建物面積102.05平米の3LDKで、車2台駐車可能（車種による）の住まいです。
    JR福知山線「中山寺駅」からバス乗車約19分・徒歩12分、全4区画で構成された分譲地に建つ2026年5月築の木造2階建て新築戸建。
    徒歩6分の安倉小学校と安倉中学校が生活圏にあり、通学動線を把握しやすい立地。
    徒歩4分のサンディ宝塚安倉店で日々の買い物を済ませ、徒歩2分の下の池公園では散歩や外時間を取り入れることもできます。
    約37坪の敷地と3LDKの住空間を活かし、家族それぞれの時間と日常のひとときを重ねながら暮らしを組み立てていける一邸です。
    ■弊社の特徴について
    ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
    ・キッズスペースもございます。
    【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
    【営業時間】10:00～19:00

    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目
    • 交通：阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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