さいたま市西区大字中野林

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市西区大字中野林
交通	ＪＲ川越線「指扇」駅までバス 16分バス停「みらい前」まで徒歩 3分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス 11分バス停「二ツ宮新道」まで徒歩 9分
価格	3,998万円月々のお支払い目安

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外観・現状

123

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間取り	3LDK（＋2WIC）
土地面積	150.62m²
建物面積	106.40m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

指扇（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

さいたま市西区の住みやすさを見る

3.24
［街レビュー12件］

指扇の住みやすさの採点分布

川越線（埼京線）により、乗換えなく大宮、池袋、新宿、渋谷と主要駅に行ける点。スーパーもライフ、マルエツ、ヤオコーとあり生…
指扇駅はJR川越・埼京線沿いにあり、新木場駅まで直通運転の通勤快速があります。 JR大宮駅は近いですが、都心からは少し離れ…
自然があるのに、ショッピングモールなども充実している。治安も良く住みやすいと思う。子供も多くて、賑やかである

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,998万円月々のお支払い目安
土地面積	150.62m²
建物面積	106.40m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK（＋2WIC）	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	指定有 2026年4月
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロ又はハに該当建築確認番号：第25UDI1W建10445号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市西区大字中野林
交通	ＪＲ川越線「指扇」駅までバス 16分バス停「みらい前」まで徒歩 3分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス 11分バス停「二ツ宮新道」まで徒歩 9分ＪＲ川越線「西大宮」駅までバス 26分バス停「みらい前」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	市街化調整区域指定無
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月10日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月7日

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サンシティホーム　大宮本店

この物件のアピールポイント

食洗機・浴室乾燥機など暮らしを便利にする設備が充実した家事楽々の使いやすい間取りです！開放感とゆとりがある暮らしの夢育む理想の住まいです

【物件のおすすめポイント】
・広々25帖超LDK！大型テレビやソファも楽々レイアウトできます
・家族が見守れて安心のカウンターキッチン
・忙しい毎日をサポートする便利な食洗機付きキッチン
・1階のウォークインクローゼットは玄関やリビング近くで使いやすい配置
・水廻り集中設計で家事がスムーズ
・主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設置
・洗濯物もたっぷり干せる開放感あふれるワイドバルコニー
・収納充実でお部屋が片付きやすく、いつでも快適な住環境を実現します
・閑静な住環境と利便性が両立したご家族みんなが暮らしやすい住環境も魅力です！
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現地販売会開催中！
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この物件の価格

3,998万円

住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(7)第17616号
不動産団体名：全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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さいたま市西区大字中野林