京都市西京区桂上野西町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市西京区桂上野西町
交通
  • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 13分
  • 市バス「桂川小学校前」停　徒歩4分
    • 価格 1,300万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 52.75m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 『日当たり＆風通し良好』<BR/>おうちの裏側がマンションの駐車場につき日当たり・通風良好です！<BR/>現地にて実際に体感してみてください！
    • 小学校や公園が徒歩3分圏内にございます！パパママ安心の通学距離！
    • ＼前道ゆったり6m！/<BR/>駐車もラクラク行えます！<BR/>おうちの目の前は建物がなく開放感を感じられます！
    • 【外観イメージパース】<BR/>建物の雰囲気をイメージしやすい外観パース図です。自由設計の為、外観デザインなどお客様のお好みに変更が可能です！（新築参考プラン86.93平米、建物価格1598万円）
    • ＼土地のみの販売も可能です！/<BR/>建築条件を外すこともOK！<BR/>お好きな建築会社様で建築可能です！<BR/>販売価格:1698万円
    • （新築参考プラン86.93平米、建物価格1598万円）
    • 【リビングイメージパース】<BR/>リビングカウンターはお子様の学習机やリモートワーク、家事など…様々なニーズでお使い頂けます（新築参考プラン86.93平米、建物価格1598万円）
    • 【リビングイメージパース】<BR/>奥行きあるリビングは、ソファーを置いて家族団らんや、お気に入りのダイニングテーブルで楽しくお食事が楽しめます！（新築参考プラン86.93平米、建物価格1598万円）
    • 【リビングイメージパース】<BR/>アクセントクロスに変更可能です。変化のあるクロス（壁紙）で奥行きと立体感が感じられます！（新築参考プラン86.93平米、建物価格1598万円）
    • 【キッチンイメージパース】<BR/>作業スペースが三角形になったL字型キッチン。お料理中の作業同線が確保しやすく、効率的に動けて家事の時短に！（新築参考プラン86.93平米、建物価格1598万円）
    • 【洋室イメージパース】<BR/>アクセントクロスに変更可能です。主寝室や子供部屋など各お部屋のテーマに合わせてデザインをお楽しみください。（新築参考プラン86.93平米、建物価格1598万円）
    • 【施工例】<BR/>自由設計につき、床材やクロスなどもお客様のお好みで！<BR/>まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
    • 【施工例】<BR/>トイレは2カ所を確保！<BR/>朝の混雑する時間もスムーズになりますね！
    • 【施工例】<BR/>洗面化粧台はミラーキャビネットになっており、私生活を見せることなく、来客時にも安心ですね！
    • 【施工例】<BR/>ゆったり足を伸ばせる1坪タイプのバスルーム！<BR/>1日の疲れをしっかりと癒せますね！
    • 【施工例】<BR/>全居室6帖以上を確保！<BR/>プライベート空間もゆったりと寛ぐことができますね！<BR/>収納も各居室にあるのでお部屋がスッキリ片付きます。
    • 【施工例】<BR/>全居室に収納を設けている為、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。
    • 【施工例】<BR/>ウォークインクローゼットはお洋服以外にも掃除機やスーツケースなども一箇所に集約できるのが魅力です！
    • 【施工例】<BR/>リビングカウンターはお子様の学習机やリモートワーク、家事など…様々なニーズでお使い頂けます！
    • 【施工例】<BR/>バルコニーは3カ所確保！<BR/>南西向きバルコニーは2カ所ありお洗濯ものもよく乾きます！
    • スーパーマツモト上桂店（約414m・徒歩6分）
    • 業務スーパー桂店（約343m・徒歩5分）
    • セブンイレブン京都桂上野西町店（約414m・徒歩6分）
    • ドラッグユタカ上桂店（約324m・徒歩5分）
    • 京都市立桂川小学校（約144m・徒歩2分）
    • 京都市立桂中学校（約1,328m・徒歩17分）
    • 上桂公園（約191m・徒歩3分）

    住みやすさ

    上桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

    京都市西京区の住みやすさを見る

    上桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    ＼現地・モデルハウスご案内いたします！/

    *3つのおうち見学ツアーをご用意*

    （1）サクッと現地見学コース（約30分）
    （2）じっくり見学コース（約1時間）
    （3）納得見学コース（約2時間）
    お客様のご都合に合わせてご案内いたします！

    *ご相談・見学までの流れ*

    step1『ご相談』
    まずはお気軽にご相談ください。
    おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

    step2『スケジュール調整』
    平日・土日祝問わず、お仕事帰りのご見学も可能です！
    ご都合のよい日時をお気軽にお知らせください。
    当日・翌日の見学や、物件・ローンのご相談も承ります。

    step3『ご見学』
    ご要望に合うおうちなども合わせてご見学いただけます。
    1つのおうちだけでは判断できない！という場合は、比較物件も提案しております。
    図面ではわかりにくい点や、「見落としている」箇所にも目を向けご説明いたします！

    【営業時間　9:30-19:00】
    「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です！

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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,300万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 52.75m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60 / 300
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 3.70m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 【土地1300万円　建物1598万円】
      建築確認申請費用120万円（税込）別途要、
      外構費用130万円（税込）別途要、
      省エネ基準適合住宅・証明書発行費用11万円（税込）別途要、
      土地先行決済要、売主指定の司法書士
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区桂上野西町
    交通
    • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 13分
    • 市バス「桂川小学校前」停　徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月10日 情報更新日 2026年4月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru

    この物件のアピールポイント

    ……………………………
    自分らしさを叶える自由設計！
    ……………………………
    和室を作りたい…吹抜がほしいなど…
    お客様のご希望やご予算に合わせた
    間取りプランをご提案いたします！

    *おうちの「よいところ」・「わるいところ」*
    気づきやすいところから、見落としがちなところまで、
    おうちの特徴をしっかりご説明いたします！

    《　よいところ　》
    ・おうちの裏側は駐車場、正面も高い建物が無く開放感が感じられます！
    　日当たり＆風通しも共に良好！
    ・前道が6mにつき駐車が苦手な方も切り返しラクラク！

    《　わるいところ　》
    ・小学校まで徒歩2分の距離だけど、中学校は徒歩17分と距離があるかも…
    ・おうちのすぐ近くに桂川街道があり、時間帯によっては騒音が気になるかも…

    【　周　辺　施　設　】
    ・セブンイレブン…徒歩3分
    ・スーパーマツモト…徒歩6分
    ・ドラッグユタカ…徒歩5分

    この物件の価格

    1,300万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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