京都市右京区西京極徳大寺団子田町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
交通
  • 阪急京都線「西京極」駅まで 徒歩 11分
  • 京阪バス「東側町」停 徒歩2分
  • 価格 1,500万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 54.61m2(登記)
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
    • 『自由設計のおうち!』<BR/>長く住み続けるからこそ、自由設計で間取りや設備にこだわったお家をつくりませんか?※現在お土地の上には古家がある状態です。(R8.3撮影)
    • 小学校まで徒歩5分!パパママ安心の通学距離ですね!(R8.3撮影)
    • 前道5mと見通し良好です。実際に現地の様子をみてみませんか?(R8.3撮影)
    • 【外観パース:新築参考Aプラン】<BR/>建物の雰囲気をイメージしやすい外観パース図です。自由設計の為、外観デザインなどお客様のお好みに変更が可能です!(新築参考Aプラン80.6平米、建物価格1698万円)
    • (新築参考Aプラン80.6平米、建物価格1698万円)
    • (新築参考Cプラン79.97平米、建物価格1698万円)
    • お好きなハウスメーカー様での建築が可能な建築条件無土地も販売中!⇒1798万円
    • 【リビングパース図:新築参考Aプラン】<BR/>家具配置の参考にもなるイメージパース図はお部屋の広さや雰囲気がイメージしやすい!(新築参考Aプラン80.6平米、建物価格1698万円)
    • 【リビングパース図:新築参考Aプラン】<BR/>リビング側・キッチン側の双方からお互いの姿が見え、お料理中もお子様の様子を見守れます!(新築参考Aプラン80.6平米、建物価格1698万円)
    • 【リビングパース図:新築参考Aプラン】<BR/>2階リビングは通行人の視線や車のライトなどを気にせず、家族団らんができちゃいます!(新築参考Aプラン80.6平米、建物価格1698万円)
    • 【施工例】<BR/>正面に遮るものがない対面キッチン。キッチンワークをしながらお子様の様子も確認できる忙しいパパママに嬉しい配置です。
    • 【施工例】<BR/>多機能なウォシュレット付!温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • 【施工例】<BR/>ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などのスッキリ収納できちゃいます!
    • 【施工例】<BR/>衣類乾燥や暖房、涼風等…多機能浴室乾燥機が完備された浴室です。日常生活をより快適に過ごせそうですね!
    • 【施工例】<BR/>ベッドや机など無理なく配置できる広さ。また全居室に収納を設け、お部屋がスッキリ片付き居住空間を広く活用できちゃいます!
    • 【施工例】<BR/>収納をたっぷり設けることで、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。
    • 【施工例】<BR/>3階の各居室にウォークインクローゼットを配置し、たっぷり収納が可能に!お洋服以外にも掃除機やスーツケースなども一箇所に集約できるのが魅力です!
    • 【施工例】<BR/>バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままウォークインクローゼットに収納できる家事楽同線です。
    • 【TV付カラーモニターホン】<BR/>モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です!
    • 【ウォシュレット】<BR/>多機能なウォシュレット付!温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • 【グリル】<BR/>余分な油をカットし、カリッとふっくら焼き上げるグリル!コンロとの併用で時短にも!
    • 【ホーロートップ3口コンロ】<BR/>サッと拭き取りやすく耐久性に優れたホーロートップタイプのコンロ。3口コンロで同時調理が可能になり、家事効率の向上が期待できます!
    • 【浴室暖房乾燥機】<BR/>冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます!梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機!カビも防げて嬉しいですね!
    • 【追い炊き】<BR/>毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に!いつでも温かいお風呂に浸かれます!呼び出し機能もあるので安心ですね!
    • 【食器洗浄乾燥機】<BR/>食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます!手肌にも優しくママも嬉しい!
    • コープパリティ(約1,183m・徒歩15分)
    • ライフ西京極店(約1,198m・徒歩15分)
    • ダックス右京葛野八条店(約823m・徒歩11分)
    • 京都市立西京極中学校(約1,150m・徒歩14分)
    • 西京極総合運動公園(約297m・徒歩4分)
    • 阪急西京極駅(約880m・徒歩11分)
    • 京都市内や大阪方面へのアクセスに嬉しい阪急沿線が最寄り駅!
    • 資料請求だけでも大歓迎!「おうちのよいところ」・「わるいところ」や設備について記載しております。今すぐ『資料をもらう』をタップ!

    住みやすさ

    西京極の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり 生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
    • 緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。 スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
    • 総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。 大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    \現地・モデルハウスご案内いたします!/

    *3つのおうち見学ツアーをご用意*

    (1)サクッと現地見学コース(約30分)
    (2)じっくり見学コース(約1時間)
    (3)納得見学コース(約2時間)
    お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪

    *ご相談・見学までの流れ*

    step1『ご相談』
    まずはお気軽にご相談ください。
    おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!

    step2『スケジュール調整』
    平日・土日祝問わず、お仕事帰りのご見学も可能です!
    ご都合のよい日時をお気軽にお知らせください。
    当日・翌日の見学や、物件・ローンのご相談も承ります。

    step3『ご見学』
    ご要望に合うおうちなども合わせてご見学いただけます。
    1つのおうちだけでは判断できない!という場合は、比較物件も提案しております。
    図面ではわかりにくい点や、「見落としている」箇所にも目を向けご説明いたします!

    【営業時間 9:30-19:00】
    「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です!

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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,500万円
    土地面積 54.61m2(登記)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 5.00m 接面 5.40m)
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 【土地1500万円 建物1698万円】
      外構費用110万円(税込)別途要
      建築確認申請費用120万円(税込)別途要
      省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円(税込)別途要
      有効宅地面積約40.99平米 土地先行決済要 売主指定の司法書士
    こだわり条件
    • 平坦地
    • 建築プラン例がある土地
    • 古家あり
    備考
    • 物件種目:売地
    • 地役権:無
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
    交通
    • 阪急京都線「西京極」駅まで 徒歩 11分
    • 京阪バス「東側町」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担13.62m2 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月10日 情報更新日 2026年3月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    おうちカンパニー西京 五条通店(株)mokkuru

    この物件のアピールポイント

    …………
    自由設計
    …………
    長く住むからこそ、自由設計で間取りや設備にこだわったおうちに♪
    吹抜・和室・たっぷり収納等、理想のおうちを一緒につくりましょう!

    *おうちの「よいところ」・「わるいところ」*
    気づきやすいところ、見落としがちなところまで、
    おうちの特徴をしっかりご説明いたします!

    《 よいところ 》
    ・小学校まで徒歩5分と通学安心の距離!
    ・閑静な住宅街となっており、
     徒歩4分のところには緑豊かで広々とした公園もございます!

    《 わるいところ 》
    ・西向きの為、夕方は日差しが強く感じるかも…

    【 設 備 】
    ・食器洗い乾燥機
    ・浴室暖房換気乾燥機
    ・ウォシュレット 等

    この物件の価格

    1,500万円

    • 住所:京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通:阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:専属専任媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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