ブルーミングガーデン仙台市青葉区西勝山2棟-長期優良住宅-

新築分譲一戸建て

所在地	宮城県仙台市青葉区西勝山10番639（地番）
交通	仙台市営南北線「北仙台」駅バス25分「川平北公園前」バス停徒歩1分～1分
価格	3,180万円～3,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK～4LDK
土地面積	158.90m²～158.92m²
建物面積	100.60m²～100.96m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年2月上旬

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物件

住みやすさ

北仙台（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

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3.63
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,180万円～3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	158.90m²（約48.06坪）～158.92m²（約48.07坪）
建物面積	100.60m²（約30.43坪）～100.96m²（約30.54坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK～4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％容積率80％
接道	北側約12.0m公道、東側約5.9m公道公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年2月上旬
引渡し可能時期	即引渡し可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道,東北電力,本下水,オール電化建築確認番号：完成済売主：株式会社東栄住宅都市計画：市街化区域備考欄：【接道】北側約12.0m公道、東側約5.9m公道公道【設備】公営水道、本下水、オール電化、東北電力【その他法令】法22条区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	宮城県仙台市青葉区西勝山10番639（地番）
交通	仙台市営南北線「北仙台」駅バス25分「川平北公園前」バス停徒歩1分～1分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社東栄住宅
情報掲載開始日	2026年3月9日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	2026年3月26日	次回更新予定日	2026年4月8日

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株式会社東栄住宅　仙台泉営業所

会社名：株式会社東栄住宅仙台泉営業所
住所：宮城県仙台市泉区泉中央3-29-1 グランディールファースト101
電話：022-771-1237
取引態様：売主
免許番号：建設大臣 (9) 第 3564 号
不動産団体名：(公社)宮城県宅地建物取引業協会
売主:株式会社東栄住宅
売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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