【NITTO】～日東リバティが自信を持ってご紹介～暮らしやすい街、広中新開

新築仲介一戸建て
所在地 広島県呉市広中新開３丁目12-
交通
  • JR呉線「新広」駅 徒歩25分
  • 弁天橋 徒歩3分
    • 価格 3880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 105.68m2
      建物面積 106.52m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月ごろ
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    • 【外観写真】明るい白壁に温もりある木目アクセントが映える、ナチュラルモダンの外観。洗練されたシルエットと温かい風合いが調和し、街並みの中で美しく存在感を放つ一邸です。
    • 【外観写真】木目アクセントと白い外壁の木造2階建て。前面道路幅約10.5m、外構や駐車スペースは現在工事中です。
    • 【玄関ポーチ】玄関ポーチの外観写真。屋根付きでタイル床、木目調パネルの壁が整った出入口です。木造2階建・駐車2台対応。
    • 明るい白壁に温もりある木目アクセントが映える、ナチュラルモダンの外観。洗練されたシルエットと温かい風合いが調和し、街並みの中で美しく存在感を放つ一邸です。
    • 【LDK】折り上げ天井の木目調化粧梁と下がりの下がり天井が彩る、温もりあふれる大空間LDK。木の風合いに包まれながら、家族がゆったりと寛げる上質な憩いの居場所です。
    • 【玄関】散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。
    • 【キッチン】備え付けのカップボードも完備したシステムキッチン♪忙しいお母さんに優しい食洗機付きの高機能キッチンです♪キッチンの横にはちょっとしたパントリー、キッチンをスッキリと美しく使い続けるための工夫です。
    • 【浴室】心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。
    • 【主寝室】主寝室は折り上げ天井にダウンライトを採用、スタイリッシュな空間を演出。まとまりのある落ち着きの室内。
    • 【ウォークインクローゼット】寝室には歩いて入れるウォークインクローゼット、荷物をスッキリと収納し、収納家具を置かなくても済むので、お部屋も広く使えます♪まとめて1か所に収納できるので、片付けがしやすくなります。
    • スーパー藤三新広店（約981m）
    • 藤三広ショッピングセンター（約982m）
    • ウォンツ広本町店（約885m）
    • 呉市立広小学校（約718m）
    • くくな保育園（約100m・徒歩2分）
    • ファミリーマート広中新開店（約216m）
    • No.5
    • 白い壁とナチュラルな木目床、化粧梁がアクセントの広々したLDKは、対面カウンターで家族の会話が弾む明るく開放的な暮らしを叶えます。
    • 広々としたワークスペースと動きやすい設計で、料理の時間が自然と楽しくなる快適な空間に仕上がっています。
    • 案内図
    • 白い外壁と縦張りの木目がアクセントのモダンな木造2階建て。北東10.5m道路に面し、駐車2台可能な敷地で、落ち着いた街並みに馴染む外観です。暮らしの始まりを穏やかに迎えられる佇まいです。
    • 玄関ポーチの写真です。タイル張りの床と木目調の腰壁が落ち着いた印象を与え、上部の開口から青空と緑が望めるため採光と通風に優れた、ゆったりした屋根付きの玄関スペースです。

    住みやすさ

    新広（広島県／呉市）の住みやすさ

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    新広の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 静かで、落ち着いた街です。自然に、恵まれています。魅力的な地元の飲食店が、いくつかあります。気候が穏やかです。
    • 昔住んでいた熊本は豪雨で長靴を履かないと歩けない場所があったが、呉ではいまのところそのような事態にはなっていない。
    • 小児科、歯科、内科、皮膚科など病院が充実している 救急体制もよい 学校も近く選べる 治安も悪くない 自然がそれなりに…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.68m2
    建物面積 106.52m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率300%
    接道
    北東　10.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月ごろ
    引渡し可能時期
    • 2026年8月ごろ
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R07認広建セ01503号　第R07認広建セ01504号
    • 備考欄：☆藤三新広店まで　徒歩13分
      ☆藤三広ショッピングセンターまで　徒歩13分
      ☆イオン広店まで　徒歩16分
      ☆ウォンツ広本町店まで　徒歩12分
      ☆ホームセンタータイム広店まで　徒歩17分
      ☆呉市立広中央中学校まで　徒歩7分
      ☆呉市立広小学校まで　徒歩9分
      ☆中新開保育所まで　徒歩9分
      ☆呉広本町郵便局まで　徒歩10分
      ☆ファミリーマート広中新開店まで　徒歩3分
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県呉市広中新開３丁目12-
    交通
    • JR呉線「新広」駅 徒歩25分
    • 弁天橋 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月9日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 2027年3月23日 次回更新予定日 2026年8月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    （株）日東リバティ

    この物件のアピールポイント

    完成済みの参考物件でのご案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    3880万円

    • 会社名：株式会社日東リバティ
    • 住所：広島県広島市南区段原日出2丁目2-22-2F
    • 電話：082-261-5229
      ※物件のお問い合わせは082-261-5110
    • 取引態様：（株）日東リバティ/仲介
    • 免許番号：広島県知事 (8) 第 7286 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会広島県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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