飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　さいたま市西区土屋第3

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市西区大字土屋
交通	JR川越線「指扇」駅徒歩13分 JR川越線「指扇」駅バス9分「土屋」バス停徒歩2分
価格	2990万円～3290万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	80.22m²～100.01m²
建物面積	79.78m²～91.92m²
建物階	木造サイディング張2階建
完成時期	2026年3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

指扇（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

さいたま市西区の住みやすさを見る

3.24
［街レビュー12件］

指扇の住みやすさの採点分布

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自然があるのに、ショッピングモールなども充実している。治安も良く住みやすいと思う。子供も多くて、賑やかである

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	2990万円～3290万円月々のお支払い目安
土地面積	80.22m²～100.01m²（24.26坪～30.25坪）（実測）
建物面積	79.78m²・91.92m²（24.13坪・27.80坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	建物階	木造サイディング張2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％（1号棟のみ角和緩和のため60％）、容積率：100％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、東側4m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年3月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き角地即入居可最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第KBI-SGM25-10-3730号他備考欄：【周辺環境】 ●学校さいたま市立馬宮東小学校：徒歩12分（900ｍ）さいたま市立土屋中学校：徒歩4分（300ｍ） ●幼稚園・保育園西遊馬保育園：徒歩4分（284ｍ）リトル百音保育園：徒歩15分（1148ｍ） ●買い物コープ指扇店：徒歩14分（1089ｍ）マルエツ大宮プラザ店：徒歩17分（1330ｍ）ファミリーマート大宮西遊馬店：徒歩4分（290ｍ）セブンイレブンさいたま西遊馬店：徒歩11分（870ｍ）ドラッグスギ指扇店：徒歩8分（639ｍ）マツヤデンキ指扇店：徒歩15分（1188ｍ） ●病院医療法人三慶会指扇療養病院：徒歩23分（1809ｍ）医療法人三慶会指扇病院：徒歩24分（1868ｍ） ●その他指扇駅前郵便局：徒歩10分（767ｍ）飯能信用金庫さいたま支店：徒歩8分（601ｍ）さいたま市西区役所：徒歩33分（2592ｍ）さいたま市立馬宮図書館：徒歩11分（824ｍ）下戸緑地：徒歩16分（1267ｍ）【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法第２２条区域　絶対高さ制限１０ｍ【イベント情報】（事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社であるホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズなご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能でございます。当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市西区大字土屋
交通	JR川越線「指扇」駅徒歩13分 JR川越線「指扇」駅バス9分「土屋」バス停徒歩2分 JR川越線「西大宮」駅車2km
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月9日	情報更新日	2026年3月24日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年4月7日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店

この物件のアピールポイント

＜当社、飯田グループの分譲住宅＞LDK収納完備！家族のニーズに合わせた多彩プラン □ＪＲ川越線「指扇」歩13分 □子育て世代に嬉しい、安心の住環境！　小学校徒歩12分、中学校徒歩4分、保育園徒歩4分 □毎日のお買い物に便利な住環境！　スーパー徒歩14分、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩8分 ■こだわりの設備仕様・雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機・TVモニター付きインターホンや人感センサー付きでしっかり防犯対策！・全室フローリングで、毎日のお掃除もスムーズに！・収納力に優れたシステムキッチン

この物件の価格

2990万円～3290万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　大宮店
住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地　鳥浅ビル1階
電話：048-778-8270
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　さいたま市西区土屋第3