名古屋市千種区春岡1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 愛知県名古屋市千種区春岡１丁目
交通
  • 地下鉄東山線「池下」駅まで 徒歩 8分 (1番出入口)
  • 地下鉄桜通線「今池」駅まで 徒歩 8分 (8番出入口)
    		•
    価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り -
      土地面積 109.29m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 現地<BR/>南側道路より望む
    • 現地<BR/>北東道路側より望む
    • 現地<BR/>南西側より望む
    • 現地<BR/>南東側より望む
    • 威風堂々黒色をベースとした落ち着きのある外観。二階のせり出し部分を張り分けアクセントに。<BR/>南側道路に面して2台の並列駐車が可能。一戸建てならでは、1階LD前なのでお荷物の運搬や小さなお子様がいらっしゃるときなど動線も便利です。
    • 二法道路南東角地<BR/>広すぎず狭すぎず、丁度よい広さの整形地
    • 玄関はベビーカーをそのまま収納できる土間収納付き。ポーチと一体で「吹き抜け」が広く明るい空間を演出。<BR/>玄関→パントリー→キッチン→LDK→玄関へと、お部屋をぐるっと回遊できる家事動線重視プラン！洗面所は乾太くん（別途）設置スペースになります。<BR/>主寝室に大型クロゼット各居室にも収納豊富です。
    • 地下鉄東山線「池下」駅　1番出入口（約590m・徒歩8分）
    • 地下鉄東山線＆桜通線「今池」駅　8番出入口（約600m・徒歩8分）
    • JR中央線「千種」駅　東口（約1,340m・徒歩17分）
    • 市バス「春岡小学校西」停（約185m・徒歩3分）
    • 市立春岡小学校<BR/>愛知県名古屋市千種区春岡2丁目5-38（約230m・徒歩3分）
    • 名古屋市立若水中学校<BR/>愛知県名古屋市千種区若水2丁目6-1（約1,200m・徒歩15分）
    • 春風ピッコロ保育園<BR/>愛知県名古屋市千種区春岡2丁目5-9（約240m・徒歩3分）
    • 学校法人松永学園愛英幼稚園<BR/>愛知県名古屋市千種区今池5丁目24-7（約479m・徒歩6分）
    • サンエース 春岡店<BR/>愛知県名古屋市千種区春岡2-4-6（約180m・徒歩3分）
    • パレマルシェ池下店<BR/>愛知県名古屋市千種区覚王山通8-70-1（約640m・徒歩8分）
    • ピアゴ ラ フーズコア今池店<BR/>愛知県名古屋市千種区今池1丁目30番6号（約550m・徒歩7分）
    • セブンイレブン 名古屋今池5丁目<BR/>愛知県名古屋市千種区今池5-710（約300m・徒歩4分）
    • スギ薬局 今池東店<BR/>愛知県名古屋市千種区今池5-8-20（約440m・徒歩6分）
    • サンクレア池下（商業施設）（約640m・徒歩8分）
    • 千種区役所（新庁舎建設中）（約470m・徒歩6分）
    • 和田内科病院（約390m・徒歩5分）
    • はるおか通り歯科<BR/>愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-17（約50m・徒歩1分）
    • 医療法人吉田病院（救急可）（約870m・徒歩11分）

    住みやすさ

    池下（愛知県／名古屋市千種区）の住みやすさ

    名古屋市千種区の住みやすさを見る

    池下の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.29m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 当区画は建築条件付宅地売買となっておりますので、土地契約後3ヶ月以内に「宝交通株式会社」と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は無利子にて全額お返しいたします。掲載の参考プランには建物価格の他に地盤改良工事費・外構工事費・建築諸経費が別途必 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 300％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 7.80m 接面 6.20m）
    • 東 （公道 幅員 4.20m 接面 17.70m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：45m高度地区　緑化地域　都市機能誘導区域内　居住誘導区域内（要安全配慮区域）　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市千種区春岡１丁目
    交通
    • 地下鉄東山線「池下」駅まで 徒歩 8分 (1番出入口)
    • 地下鉄桜通線「今池」駅まで 徒歩 8分 (8番出入口)
    • ＪＲ中央本線「千種」駅まで 徒歩 17分 (東口)
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月9日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    宝不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    【宝の家 建築条件付宅地】
    ・春岡小学校徒歩3分　
    ・地下鉄東山線「池下」駅徒歩8分　
    ・地下鉄東山線＆桜通線「今池」駅にも徒歩8分　
    ・南面＆東面道路に接道した角地

    宝交通株式会社による建築条件付宅地分譲
    【ZEH水準省エネ住宅＆耐震等級 3相当】　
    ・宝交通（株）施工による安心の保証制度あり
    ・地盤品質保証（お引渡後20年）　
    ・長期建物保証（お引渡後10年）

    参考プランあります！
    【開放感ある玄関吹き抜けのある家】
    ・その他自由設計も承ります！

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：愛知県名古屋市熱田区神宮４丁目
    • 交通：地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：代理
    • 免許番号：愛知県知事免許(15)第5032号
    • 不動産団体名：愛知県宅地建物取引業協会・中部不動産協会
      日本不動産鑑定士協会連合会・東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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