ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」駅まで徒歩 14分

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県姫路市別所町小林
交通	ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」駅まで徒歩 14分ＪＲ山陽本線「曽根」駅まで徒歩 18分
価格	2,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

123

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	136.84m²（公簿）
建物面積	95.57m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,580万円月々のお支払い目安
土地面積	136.84m²（公簿）
建物面積	95.57m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
接道	接道状況：二方接道詳細：西（私道幅員 6.00m 接面 13.50m）南（公道幅員 3.00m 接面 9.60m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機防犯カメラ駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：オール電化国土法：不要法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域建築確認番号：第R08SHC101906号都市計画：市街化区域バルコニー面積：8.51m² 最寄り小学校名：別所小学校最寄り小学校までの距離：1,560m 最寄り中学校名：東中学校最寄り中学校までの距離：2,610m その他施設名：スーパーセンタートライアル姫路店その他施設までの距離：367m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,687m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,268m 近隣のコンビニまでの距離：2,159m 地勢：平坦備考欄：[物件コード]209701-555、※宅地造成工事規制区域※法第22条区域※西側道路法42条1項5号の位置指定道路は公道となります。※建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県姫路市別所町小林
交通	ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」駅まで徒歩 14分ＪＲ山陽本線「曽根」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	3.6m²	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月8日	情報更新日	2026年3月21日
取引条件有効期限	2026年4月4日	次回更新予定日	-

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(株)ファーストホーム

この物件のアピールポイント

◆新築2階建て3LDK！角地で開放的、オール電化や浴室乾燥機も完備です。

この物件の価格

2,580万円

会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
電話：079-280-7766
交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」駅まで徒歩 14分

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