川越市藤木町R7　新築分譲住宅　全8棟　5号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市藤木町
交通
  • ＪＲ川越線「南古谷」駅まで 徒歩 13分
  • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 139.64m2（公簿）
      建物面積 87.77m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 3WIC・パントリーなど収納充実の3LDK！テラコッタ調の屋根瓦とツートーンの外壁が織りなす、南欧風の洗練されたフォルム。
    • 明るいLDK15.41帖！リビング階段採用。3WIC・パントリー・SCなど収納充実の3LDK！キッチンから水回りが近いスムーズな家事動線。
    • L字に2台駐車可能！分譲地内の協定道路のため、通り抜けの車がなく、お子様の飛び出しなどを心配せず安心して利用できます。
    • 収納力のある三面鏡化粧台を設置。照明付きで手元も明るく、忙しい朝の身支度をしっかりサポートします。小窓付きで換気も良好です。
    • 洗面室内には可動棚付きのリネン庫があります。タオルや洗剤のストックなど、かさばりがちな日用品をいつでもすっきり整理できます。
    • 使い勝手の良い温水洗浄便座に、手洗い一体型タンクを備えたトイレ。窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。
    • 【洋室6.5帖】2面採光で明るく風通しの良い住空間。爽やかな風が通り抜け、健やかな環境を保つことができます。
    • 【洋室5.1帖】どのような家具にもマッチしやすいシンプルな内装。お子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもピッタリです！
    • 【洋室6帖】ホワイト×木目調の明るく清潔感のある洋室。シンプルな内装なので、お好みの家具を置いて自分好みの空間を作れます。
    • 2階の全室に収納力に優れたウォークインクローゼットがあります。衣類や荷物をたっぷり収納できるため、居室スペースをいつでもすっきりと保てます。
    • 2つの部屋が繋がる南西バルコニー。洗濯物が乾きやすく、家事の時短にも貢献します。室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
    • 全身鏡付きシューズボックスと可動棚のシューズクローゼットを備えた玄関。ゆとりがあり、靴の脱ぎ履きや荷物の持ち運びも楽ちん！
    • ベルク南古谷店まで850m
    • エコス木野目店まで850m
    • ファミリーマート 川越南田島店まで1362m
    • ドラッグストアセキ南古谷店まで950m
    • ウニクス南古谷まで1000m
    • 川越市立牛子小学校まで600m
    • 川越市立南古谷中学校まで1900m
    • 南古谷第二保育園まで1000m
    • 南古谷駅(JR 川越線)まで1000m
    • 【LDK15.41帖】南面から柔らかな陽光が降り注ぐ陽だまり空間。外出や帰宅時にリビングを通る動線で家族の繋がりを育むことができます。
    • 【LDK15.41帖】ペンダントライトが灯すダイニングで囲む食卓、開放感あふれるリビングで過ごすリラックスタイム。毎日の暮らしをやさしく彩る空間です。
    • 食洗機や浄水器を搭載したシステムキッチン。リビングとつながる対面スタイルで、調理中も家族と会話がしやすいレイアウトです。
    • オールスライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー！お皿や調理器具なども整理整頓され、水回りもスッキリとした状態を保てます。
    • 食品や飲料、調理器具、日用品などをストックしておくのに便利なパントリー。在庫も分かりやすく、ストレスなく取り出せますね。
    • 一坪タイプのバスルーム。浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
    • 広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
    • ZEH水準の省エネ住宅です。JR川越線「南古谷」駅…徒歩13分！周辺には生活施設が揃い、暮らしやすいロケーションです。
    • 敷地42坪超！カースペース2台。JR川越線「南古谷」駅徒歩13分。大型商業施設「ウニクス南古谷」まで徒歩15分！生活施設が徒歩圏内に充実！

    住みやすさ

    南古谷（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.64m2（公簿）
    建物面積 87.77m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：地域地区有（藤木地区地区計画）、敷地面積139.64平方メートルのうち37．57平方メートルは協定道路となります。
    • 建築確認番号：第SJK-KX255401370号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：牛子小学校
    • 最寄り小学校までの距離：600m
    • 最寄り中学校名：南古谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,900m
    • その他施設名：ウニクス南古谷
    • その他施設までの距離：1,000m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：850m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：950m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,362m
    • 備考欄：[物件コード]143601-9132、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市藤木町
    交通
    • ＪＲ川越線「南古谷」駅まで 徒歩 13分
    • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月7日 情報更新日 2026年3月22日
    取引条件有効期限 2026年4月5日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)クレド

    この物件のアピールポイント

    ■ZEH水準住宅■LDK15帖超■リビング階段採用■食洗機、浄水器、3WIC・パントリー■駐車2台

    この物件の価格

    3,380万円

    • 会社名：センチュリー21クレド
    • 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    • 電話：0120-89-9010
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(5)第20764号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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