西宮市上之町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市上之町
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩 18分阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 23分
価格	5,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	94.23m²（登記）
建物面積	98.54m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

門戸厄神（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー15件］

門戸厄神の住みやすさの採点分布

買い物スポットが多く、西宮ガーデンズやららぽーとなど大きなモールもあるのが良い。住んでいる地域にもよるかも知れないが比較的教…
住宅街なので静かでいい。梅田、三宮両方に電車で15分ほどで行ける。スーパーや病院などが近くに複数ある。美味しいお…
住環境が良く交通の便が良く　神戸・大阪党の大都市へのアクセスが良い。都市施設（公園・公共施設）も充実しており生活環境が良い。

門戸厄神のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,880万円月々のお支払い目安
土地面積	94.23m²（登記）
建物面積	98.54m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	指定有 2026年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造長期優良住宅トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-1609号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市上之町
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩 18分阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 23分阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:8.28m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月8日	情報更新日	2026年3月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月5日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【樋ノ口小学校まで徒歩4分＋即予約可】4LDK
■雨の日の選択も安心！ガス衣類乾燥機乾太くん完備
■広すぎず狭すぎない！18.5帖LDKがもたらす心地よさ
■食洗機や浴室乾燥機などの設備が充実

【マリンホーム施工】
特徴
・大容量の衣類を収納できるWICがございます。
・料理しながら家族と会話を楽しめる対面キッチンを採用しています。
・国が認めた高い耐震性と省エネ性能を備え、世代を超えて末永く安全・快適に住み継げる価値ある住まいです。

立地
・樋ノ口小学校まで徒歩約4分（約320m）
・甲武中学校まで徒歩約11分（約880m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

5,880万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,880万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

西宮市上之町新築一戸建て│4LDK＋駐車1台可（車種制限有）

◇阪急「門戸厄神」駅徒歩18分
◇「ママが喜ぶ家づくり」マリホーム施工物件
◇耐震等級3×一次エネルギー消費量等級6×断熱等級5（長期優良住宅）
◇ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備
◇安全性の高いIHコンロ仕様◎
◇各所に収納を設け、スッキリと暮らせます！

【教育施設】
西宮市立樋ノ口小学校:徒歩5分
西宮市立甲武中学校徒歩:11分

【商業・その他施設】
コープミニ大森:徒歩8分
イオン西宮門戸店:徒歩10分
セブンイレブン西宮荒木町店:徒歩8分
ココカラファイン西宮門前町店:徒歩5分
西宮荒木郵便局:徒歩3分
あらきの森公園:徒歩2分

日々の暮らしを支える生活施設が徒歩圏内に充実した環境で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

お問合せは...　　　　　　　（株）ハッピーホーム不動産販売
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　

この物件の価格

5,880万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■1台駐車可敷地約29坪
■建物約30坪 4LDK
■マリンホーム施工
■4面採光の明るく広々とした約19帖LDK
■収納充実！居室収納、ウォークインCL、シューズインCL
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎長期優良住宅
◎1次エネルギー消費量等級6
◎断熱等級5

お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

この物件の価格

5,880万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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西宮市上之町