西宮市今津水波町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市今津水波町
交通	阪神本線「久寿川」駅まで徒歩 3分阪神本線「今津」駅まで徒歩 9分
価格	5,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

118

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間取り	4LDK
土地面積	89.91m²（登記）
建物面積	100.84m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 7月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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モデルハウス情報

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,580万円月々のお支払い目安
土地面積	89.91m²（登記）
建物面積	100.84m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	80 / 300
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 30.00m 接面 17.00m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年7月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット見学可能成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：「西宮市今津水波町新築一戸建て│4LDK＋駐車1台可」:西宮市エリアの新居にピッタリ。駅の近くに立地する、徒歩3分圏内の物件です。玄関にシューズボックスがあり、整頓も快適に行えます。ここでご紹介している物件は、南西向きの物件です。マイホームを購入するのであれば、西宮市の阪神本線久寿川付近はいかがでしょうか。この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法宅地造成工事規制区域準防火地域都市再生特別地区建築確認番号：ONEX確建西宮2520812
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市今津水波町
交通	阪神本線「久寿川」駅まで徒歩 3分阪神本線「今津」駅まで徒歩 9分阪急今津線「今津」駅まで徒歩 9分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月6日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

西宮市今津水波町新築一戸建て│4LDK＋駐車1台可

◇阪神「久寿川」駅徒歩3分│阪急「今津」駅徒歩9分
◇LDK約19.7帖でひろびろ
◇日当たりと風通しに恵まれた2階リビング
◇食事の配膳や後片付けがスムーズな対面式キッチン
◇リビング収納・SCL等、室内収納が充実
◇前面道路広々で、車の出し入れも安心

【教育施設】
西宮市立今津小学校:徒歩6分
西宮市立今津中学校:徒歩7分

【商業・その他施設】
業務スーパー今津店:徒歩6分
ローソン西宮今津社前町店:徒歩4分
西宮今津郵便局:徒歩4分
播州信用金庫今津支店:徒歩7分
キリン堂今津店:徒歩8分

安心と快適さを兼ね備えた、ご家族の笑顔が集まる住まいです。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

この物件の価格

5,580万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【阪神電鉄本線「久寿川駅」まで徒歩3分＋即予約可】4LDK
■視線が抜ける開放感！広々19.7帖LDK
■部屋を広く使える！全居室収納完備
■今津小学校まで徒歩9分でお子さまの通学にも便利

特徴
・寝室にも客間にも利用可能な4.5帖タタミコーナーがございます。
・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。
・マルアイ西宮今津店まで徒歩10分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

立地
・今津小学校まで徒歩約8分
・今津中学校まで徒歩約9分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

5,580万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

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住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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西宮市今津水波町

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