相模原市南区下溝

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区下溝
交通
  • JR相模線「下溝」駅まで 徒歩 10分
  • JR相模線「原当麻」駅まで 徒歩 16分
  • 価格 3,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 116.15m2(登記)
      建物面積 92.53m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
    • 南東側5.0m、南西側4.0mの公道に接する開放的な角地物件です。道路幅に十分なゆとりがあるため車の出入りもスムーズで、日当たりや通風にも恵まれた明るい住環境となっています。現地で道路環境をご確認下さ
    • 相模線「下溝」駅徒歩10分の好立地に誕生する新築一戸建て。土地面積116.15平米の角地物件で、南東・南西の2面接道による豊かな日当たりと開放感が魅力です。耐久性に優れた木造2階建ての新築住宅です。
    • 南東5m×南西4mの公道角地に建つ「下溝新築戸建」。相模線「下溝」駅徒歩10分と通勤通学にも好アクセスな立地です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、穏やかな新生活をスタートしていただけます。
    • 南東5.0mおよび南西4.0mの公道に面した開放的な角地。前面道路がしっかり整備されているため車のすれ違いもスムーズに行えます。日当たりや風通しの良さをぜひ実際の現地にて直接ご確認なさってください。
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • 区画図は、土地の形状、境界、道路との関係を詳細に示す図面土地の正確な位置、面積、形状を把握し購入や建築計画の判断に不可欠です。区画整理や開発状況も示され、将来的な土地利用のイメージを掴む上でも重要。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはカースペース2台分を確保。セカンドカーをお持ちのご家庭や、来客時にもスムーズに対応できるゆとりの駐車スペースです。前面道路幅も南東5m・南西4mと十分あり、お車の出し入れも容易です。
    • 敷地内に専用の庭スペースを確保。家庭菜園やガーデニング、お子様の遊び場など多目的にご活用いただけます。隣地との間にゆとりがあるため、日当たりや通風が確保されプライバシー面でも安心な庭空間です。
    • 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
    • 玄関前には留守中でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを設置。ネット通販の利用時も再配達の手間がかからず便利です。また屋外には洗車やガーデニングに重宝する便利な散水栓も完備されています。
    • 家族が自然と集まる18.9帖のゆとりあるLDK。南西向きの明るい採光設計で、広々としたリビングには心地よい陽光と風が差し込みます。ご家族みんなでゆったりとくつろげる快適なタテ型リビング空間です。
    • 対面式キッチンを備えた18.9帖の広々LDK。お料理中もご家族との会話が弾むレイアウト設計が魅力です。フローリング仕様で掃除もしやすく、明るく清潔感のあるリビングダイニングで快適に過ごせます。
    • 配膳や片付けがスムーズに行える対面式キッチンのあるダイニングスペース。天井が高く開放感があり、ご家族での食事がより楽しい時間になります。都市ガス仕様で効率よくお料理ができる使いやすい設計です。
    • 1坪以上の広さを確保したゆったり過ごせる浴室空間。雨の日の洗濯物乾燥や寒冷期の暖房に便利な浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を完備しています。小窓付きで換気性能も良好な浴室です。
    • 朝のラッシュ時も快適に使える2ヶ所のトイレを設置。温水洗浄便座を標準採用しており、毎日快適にご利用いただけます。お掃除もしやすい衛生的な内装仕上げで、いつも清潔な空間をキープできる設計です。
    • 洗面化粧台と洗濯機置場を備えたゆとりの脱衣スペース。室内洗濯機置場により悪天候でも快適にお洗濯ができます。通風に配慮した設計で湿気がこもりにくく、清潔で快適な脱衣環境が整えられています。
    • 忙しい朝の身支度もスムーズに行える洗髪洗面化粧台を採用。大きな鏡と豊富な収納力を備えており、洗面用具や日用品をすっきりと整理できます。毎日の暮らしを快適にサポートする使い勝手の良い洗面台です。
    • 2階にある7.0帖のゆったりとした洋室は、主寝室としておすすめのお部屋です。複層ガラスを採用しており、断熱性や防音性に優れ静かな室内環境を保ちます。全居室クローゼット付きで収納面も安心です。
    • バルコニーに面した明るい2階の洋室。大きな窓から陽光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚められる快適な寝室空間です。全居室に収納をしっかり完備しているため、お部屋を広く清潔に使うことができます。
    • 全居室にクローゼットを備えた収納豊富な3LDKの間取りです。さらに階段下や廊下の床下収納など、かさばる荷物や季節物をすっきり整理できるスペースを確保。居住空間をより広々と快適に活用できます。
    • 全居室に複層ガラスを採用し、優れた断熱性と遮音性を実現した高品質な内装仕上げです。24時間換気システムも導入されており、いつでもクリーンな室内空気環境をキープ。一年中快適に暮らせる住まいです。
    • 家の顔となる玄関スペースには、家族全員の靴をたっぷり収納できるシューズボックスを完備。明るく清潔感のある空間で、来客時にも好印象を与えます。不在時に役立つ便利な宅配ボックスも設置されています。
    • 第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みを見渡せる景観です。周囲に高い建物が建ちにくい法令制限のあるエリアのため、将来にわたって良好な日当たりや風通し、開放的な眺望が保たれやすい環境です。
    • 18.9帖の広いLDKは、家具の配置がしやすい整形な間取り構成が魅力です。全居室フローリング仕上げでお掃除もラクラク。大きな窓から温かな光が差し込む、ご家族みんなが心地よく過ごせる住空間です。
    • ご家族でゆったり食卓を囲めるダイニングエリア。キッチンからの動線がスムーズで、出来立てのお料理をすぐ食卓へ運べます。明るい照明と通風性の良い窓配置で、毎日の食事時間がより豊かなものになります。
    • 洗面所内にゆとりある洗濯機置場を配置。浴室乾燥機との連携がスムーズで、洗う・干す・たたむの洗濯動線が効率的に完結します。24時間換気システムも稼働しており、湿気がこもらず清潔さを維持できます。
    • 2階にある5.3帖の洋室は子供部屋として最適です。クローゼット付きでおもちゃや衣類をすっきり収納可能。複層ガラス窓が外部の騒音を抑え、お子様の勉強や睡眠に適した静かで快適な環境を提供します。
    • お洋服をたくさん掛けられる収納力豊富なクローゼット空間。衣類だけでなくスーツケースや季節家電などもスッキリまとめて収納できます。お部屋の中に余分な家具を置く必要がなく、空間を広く使えます。
    • バリアフリー設計を取り入れた安全で優しい住空間。廊下や段差に配慮されており、小さなお子様からお年寄りまで安心して暮らせます。シックハウス対策や省エネ性能にも配慮された上質な内装仕様です。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。お子様のお留守番時や一人でいる時間帯も安心感が高まります。防犯性を高め、毎日の暮らしに安心を届ける便利な設備です。
    • 効率的な空気循環を実現する24時間換気システムを搭載。一年を通じて新鮮な空気が室内を巡り、結露やカビの発生を抑制します。複層ガラスとの相乗効果で、冷暖房効率が高まり光熱費の節約にも貢献します。
    • 環境にも家計にも優しい都市ガス仕様の給湯システムを導入。スイッチひとつで自動お湯張りや追焚機能が使える便利なコントロールパネルを設置しています。毎日の入浴タイムを快適&省エネに演出します。
    • 防犯対策に配慮した設計でご家族の安全を守ります。TVモニタ付インターホンに加え、キーレス感覚で使える施錠システムや夜間の視認性を高める照明などを備え、防犯面でも大きな安心感を得られます。
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    住まいの広場の各種相談会、随時開催中!
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い!「頭金0円でいくら借りられる?」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」??そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
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    「どこから進めれば?」「税金や手続きは?」「高く売る方法は?」「リスクのない方法は?」「時期は正しい?」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
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    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
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    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円
    土地面積 116.15m2(登記)
    建物面積 92.53m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 5.00m 接面 -)
    • 南西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:南東側約5メートル、南西側約4メートルの公道に面した、開放感あふれる角地に佇む新築戸建住宅のご紹介です。116.15平米のゆとりある敷地を活かし、日当たりと風通しに恵まれた健やかな住環境を実現しました。

      本物件の最大の魅力は、家族が集う1階のLDKです。約18.8畳という広々とした空間は、家具の配置もしやすく、家族一人ひとりがゆったりと寛げるゆとりを生み出しています。キッチンには機能的な三口のガスコンロを採用しており、効率よくお料理を楽しめる設計です。また、都市ガス仕様のため、日々のランニングコストを抑えられる点も家計に嬉しいポイントです。

      2階には、プライベートな時間を大切にできる3つの洋室を配置しました。約7畳の主寝室は、南西向きのバルコニーに面しており、明るい陽光が差し込む心地よい空間です。残る2つの洋室はそれぞれ5.25畳を確保。お子様のお部屋としてはもちろん、昨今のライフスタイルに欠かせないテレワーク用の書斎や趣味の部屋としても、柔軟にご活用いただけます。

      外構面では、平坦な地勢を活かした2台分のカースペースを完備しました。お車を2台所有されているご家庭や、来客時にもスムーズに対応可能です。角地という立地特性により、隣地との距離が保たれやすく、プライバシーを守りながらも開放的な暮らしを享受できます。

      建物は2026年6月完成の木造2階建て。建築確認番号(第R08SHC102093号)を取得済みの新築住宅です。景観法や都市再生特別措置法などの法令に基づき、適切に管理されたエリアに位置しており、将来にわたって安心してお住まいいただけます。

      現在、建物は完成しており、即時の引渡しが可能です。新しい住まいで、家族の新しい思い出を刻み始める準備は整っています。陽光が降り注ぐ角地の新築住宅で、ゆとりある新生活をスタートさせてみませんか。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:都市再生特別措置法/重要土地等調査法 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・
    • 建築確認番号:第R08SHC102093号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区下溝
    交通
    • JR相模線「下溝」駅まで 徒歩 10分
    • JR相模線「原当麻」駅まで 徒歩 16分
    • 小田急小田原線「相武台前」駅まで 徒歩 46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    南側道路に面した角地という恵まれた立地に、家族の笑顔が広がる開放的な住まいが誕生しました。18帖以上のゆとりあるLDKは、対面式キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な空間。和室も隣接しており、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。食洗機や浴室乾燥機、全居室収納など、毎日の家事をサポートする設備も充実しています。

    品質面では、国が認めた「長期優良住宅」の認定を取得。耐震・制震構造に加え、複層ガラスによる高い断熱性を備え、家族の安全と快適な暮らしを末長く守ります。周辺はスーパーまで徒歩10分圏内と利便性が高く、閑静な開発分譲地内のため子育て環境としても最適です。2台分の平面駐車場を完備し、2沿線利用可能なアクセスの良さも魅力。即入居も可能ですので、ぜひ現地で陽当りの良さと、細部までこだわり抜かれた住み心地を体感してください。

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名:特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ユニバーサル住宅販売 営業部

    この物件のアピールポイント

    長期優良認定住宅 駅徒歩圏内 3駅2路線利用可能 駐車スペース並列2台可(車種による) ゆとりのLDK 対面キッチン 食洗器 浴室乾燥機 各室収納スペース 宅配ボックス 閑静な住宅地 住環境良好です

    【古淵駅徒歩2分!店舗前駐車場完備!】
    弊社は1993年に相模原にて開業し、地元の相模原・町田を中心に数多くのお客様の住まい探しを支えてまいりました。
    「安心に・丁寧に・分かりやすく」を心がけながら皆様のお役に立ちたいと思います。

    【何でもご相談ください!】
    不動産のご相談もお気軽にご連絡ください
    物件詳細のことはもちろん、売却相談、ローン診断等何でもご相談ください
    お客様のお力になります

    【営業時間 9:00~20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにご連絡ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所:神奈川県相模原市南区古淵4丁目
    • 交通:JR横浜線「古淵」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第028034号
    • 不動産団体名:(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    東宝ハウス町田

    この物件のアピールポイント

    駐車スペース2台可(車種による) 浴室乾燥機付きバスルーム 食洗機付きシステムキッチン 宅配ボックス 全室Low-Eペアガラス 制震ダンパー 都市ガス

    東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。
    お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

    インターネット予約で当日見学が可能!
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!

    【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】※住宅新報より
    たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
    お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか?
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

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    3,290万円

    • 住所:東京都町田市森野1丁目
    • 交通:小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(6)第76363号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
      ●(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      ●(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      ●(公財)東日本不動産流通機構会員
      ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    センチュリー21アース住販 営業第二課

    この物件のアピールポイント

    角地の為開放的。リビング全体が見渡せる対面キッチンのあるLDK。足を伸ばして寛げる畳スペースあり。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズになります。

    【センチュリー21アース住販のポイント】
    ◆センチュリオン獲得店舗◆
    全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4%しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。
    弊社はそのセンチュリオンを2002年から欠かすことなく取り続けております。

    ◆住宅ローン相談会◆
    お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

    ◆優遇金利にこだわる◆
    大きな金額を長期間で返済する住宅ローンは優遇金利が0.1%変わるだけで、支払い総額に大きな変化が生じます。取引の多い弊社は金融機関の特色、傾向、トレンドを熟知しておりますので、お客様のニーズにあった金融機関をご紹介させて頂きます。

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    3,290万円

    • 住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町
    • 交通:JR横須賀線「東戸塚」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(6)第23717号
    • 不動産団体名:全国宅地建物取引業協会連合会
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    センチュリー21中央ハウジング

    この物件のアピールポイント

    「下溝」駅まで徒歩8分。
    開放感があり日当たり良好な南東・南西角地区画です。
    リビングの一角には便利に使えるタタミコーナー付き。

    ▼センチュリー21中央ハウジングが選ばれる理由▼ 
    ・地域密着、中央林間周辺の不動産多数お取り扱い 東急田園都市線・小田急線「中央林間駅」「つきみ野駅」「東林間駅」「南林間駅」を中心に 新築戸建て・中古戸建て・マンション・土地と種別を問わず不動産をお取り扱いしています。 
    ・経験豊富なスタッフがそろっています 住宅ローン、保険、不動産に関わる各種手続きは、お客様に最適なご提案を させて頂きます。また、物件だけではなく、地元情報も知りつくしています! 学区のことからグルメ情報まで何でもお聞き下さい。
    ・キッズスペース完備 小さなお客様も大歓迎です♪ご家族でぜひお越し下さい。  
    ・営業時間 9:00~19:00(定休日:第1・3火曜日・毎週水曜日)
    ・実際に物件を見て、広さ、明るさ、周辺環境等、ご体験してみませんか? その他、資料請求・販売状況・住宅ローン相談等 なんでもお気軽にお問合せください!

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    3,290万円

    • 住所:神奈川県大和市中央林間6丁目
    • 交通:小田急江ノ島線「中央林間」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(8)第19245号
    • 不動産団体名:神奈川県宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
      株式会社センチュリー21・ジャパン
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    住宅情報館 小田急相模原店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    【営業時間 10:00~19:00 火曜・水曜(祝日の場合は営業いたします)】
    「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    【住宅ローン相談会】開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    お客様第一主義をモット-にお引越しをしてからも安心して住んでいただけるよう、末永く誠実に努めさせて頂きます。
    住宅情報館にお越し頂けたら、物件のご紹介だけではなく、お住まいの疑問、不安、お家の事ならなんでもご相談いただけます。
    お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所:神奈川県相模原市南区相模台6丁目
    • 交通:小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 7分 バス停「若草公園前」まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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