さいたま市北区本郷町

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町
交通
  • 埼玉新都市交通伊奈線「今羽」駅まで 徒歩 10分
  • 埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 5,090万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 4LDK
      土地面積 103.33m2（実測）
      建物面積 94.81m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
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    • 大きく広がる空の下で目一杯太陽の光をあびながら、過ごすもうひとつの居住空間。朝はガーデンカフェ、日中は子供と日光浴、夜は天体観測などかけがえのない時の流れを感じます。2026年6月初旬撮影
    • 静かな住宅街に、新しい暮らしの始まり。2026年6月初旬撮影
    • 写真左側。2026年6月初旬撮影
    • 埼玉新都市交通「今羽」駅徒歩10分、「東宮原」駅徒歩12分。小・中学校や保育園近く子育て環境良好。
    • 分譲地内6m私道
    • ゴミ置場
    • 区画図・B号棟
    • 浴室暖房乾燥機付（共通設備）
    • （共通設備）
    • さいたま市立泰平小学校 480m（約480m）
    • さいたま市立泰平中学校 350m（約350m）
    • 埼玉新都市交通「今羽」駅 800m（約800m）
    • 泰平保育園 320m（約320m）
    • さいたま北部医療センター 2040m（約2,040m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.33m2（実測）
    建物面積 94.81m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 北東 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※法第22条区域。日影規制:4h-2.5h/4m。宅地造成等工事規制区域。景観法。地目:一部山林。高度地区（15m地区）。建ぺい率:角地緩和。清掃施設持分:2.78平米×1/7有。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 建築確認番号：第HPA-26-01202-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町
    交通
    • 埼玉新都市交通伊奈線「今羽」駅まで 徒歩 10分
    • 埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 168.64m2×1/7 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月13日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月6日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■埼玉新都市交通「今羽」駅徒歩10分、「東宮原」駅徒歩12分
    ■小・中学校や保育園近く子育て環境良好
    ■北東側6m公道と北西側6m私道の角地につき通風良好＆開放感あり
    ■4LDK＆駐車2台可（車種による）
    ■都市ガス・本下水

    ◆設備・仕様:住宅性能評価6項目につき等級取得、耐震等級3のI.D.S工法、最長30年保証…etc.

    ☆1階は対面キッチン付LDKと洋室
    ☆2階に6帖以上の洋室3室＆2室通しバルコニー

    ◇周辺:泰平小学校480m、泰平中学校350m、泰平保育園320m、宮原幼稚園1020m、イマイ生鮮市場300m、さいたま北部医療センター2040m

    この物件の価格

    5,090万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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