杉並区松ノ木2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区松ノ木２丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 7,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      111
    • 間取り 3LDK
      土地面積 80.79m2（実測）
      建物面積 76.16m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
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    • 3LDK南道路なので日当たり良好です!!
    • 南道路の整形地日当たり良好です！
    • 成田図書館（約600m）
    • 善福寺川緑地（約1,412m）
    • 杉並区立和泉児童遊園（約1,435m）
    • 一本橋公園（約1,466m）
    • 杉並区立藤和緑地（約1,783m）
    • （約301m）
    • （約833m）
    • （約1,106m）
    • （約1,245m）

    住みやすさ

    新高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    新高円寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーが多くて、自炊がはかどりました。安いお野菜が手に入るのもありがたいです。個性的なパン屋さんも魅力的ですー
    • ・丸ノ内線はアクセスが良いので通勤やショッピングなどでも便利だと思います。 ・地域にはスーパー、コンビニ、コインランドリー…
    • 丸ノ内線の新高円寺からは徒歩３分、JR高円寺からも１０分以内の交通の便が非常に良く、商店街も充実していて住みやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.79m2（実測）
    建物面積 76.16m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      風致地区
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5269号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区松ノ木２丁目
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月7日 情報更新日 2026年3月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月3日

    ローンシミュレーション

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    株式会社フェリアホーム 幡ヶ谷支店

    この物件のアピールポイント

    杉並区松ノ木2丁目、落ち着いた住宅街に誕生する新築一戸建。丸ノ内線「新高円寺」駅を利用できるほか、バス便で中央線・東西線「中野」駅や中央線「高円寺」駅、京王井の頭線「永福町」駅など複数路線へアクセス可能な利便性の高い立地です。

    住まいは南側道路に面した整形地に建ち、明るく開放感のある住環境が魅力。間取りは2LDK＋Sのプランで、LDKは約15.8帖の広さを確保。家族が集まるリビング空間を中心に、使いやすさを考えた設計となっています。主寝室にはウォークインクローゼットを備え、収納力にも配慮。サービスルームはワークスペースや子供部屋など、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。

    周辺には松ノ木小学校・松ノ木中学校が徒歩約5分圏内にあり、スーパーやドラッグストアも徒歩圏に揃うなど生活利便性も良好。子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。

    交通利便性と住環境のバランスが取れた杉並区松ノ木エリアで、新しい暮らしを始められる一邸。完成前につき、施工例のご案内も可能です。限定1棟のため、ぜひお早めにご検討ください。

    この物件の価格

    7,480万円

    • 住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
    • 交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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