（仮称）枚方市・JR駅徒歩圏プロジェクト

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府枚方市野村元町180番17他（地番）
交通
  • JR片町線(学研都市線)「津田」駅 徒歩14分～15分 約1100ｍ～約1190ｍ ※西側入口
  • JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅 徒歩18分～20分 約1430ｍ～約1530ｍ ※北出口
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      19
    • 間取り -
      土地面積 84.00m2～125.08m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成工事完了済（2025年4月）、2026年6月中旬予定、2027年3月下旬予定
      販売概要をみる
    • 全21区画の街が枚方市野村元町に誕生。閑静な住環境で暮らす。通り抜けできない居住者だけのプライベートタウンです。
    • JR学研都市線（片町線）「津田」駅 （西側入口）
    • JR学研都市線（片町線）「藤阪」駅 （北出口）
    • アル・プラザ枚方
    • 枚方市立津田南小学校
    • 枚方市立津田中学校
    • 山田池公園
    • 【新発表】枚方市野村元町・全21区画の新街区が誕生。ＪＲ駅徒歩圏の、落ち着いた住環境が魅力です。お気軽にお問い合わせください。 ※現地モデルハウス7.8号地（2026/2撮影）
    • 青空が広がる落ち着いた分譲地です。お問い合わせ開始！お気軽にお問い合わせください。 ※現地モデルハウス7.8号地（2026/2撮影）

    住みやすさ

    津田（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    予告/2026年3月中旬販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売区画数 21区画
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 84m2～125.08m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、70％　容積率：188％、200％
    接道
    北側：4.5m～4.63m（市道）、位置指定道路（物件間）4.7～5.7m ■私道負担：なし
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成工事完了済（2025年4月）、2026年6月中旬予定、2027年3月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    備考
    • 主たる設備概要：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■その他法令：準防火地域、第三種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ■I期：2区画（7.8号地）、II期：8区画（1～6号地、15.16.26号地）、III期：11区画（10～13号地、17～25号地）■造成工事完了時期：I期：造成工事完了済（2025年4月）、II期：2026年6月中旬予定、III期：2027年3月下旬予定■道路位置指定番号/I期：枚方市指令第250-1号（令和7年4月3日）、II期：2026年6月中旬予定■開発面積：2405.87m2※全体面積■全体土地面積/84m2～125.08m2（I期：119.92m2・125.08m2、II期：84m2～104m2、III期：85m2～109m2）※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。※掲載の電車/バス所要時間は通勤時（6時～9時発）で最速の所要時間です。乗り換え、待ち時間を含みます。また、所要時間は2026年2月現在のもので、以降各会社によって変更される場合があります。　※掲載の環境写真は2025年6月に撮影されたものです。（一部CG加工含む）　※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。　※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市野村元町180番17他（地番）
    交通
    • JR片町線(学研都市線)「津田」駅 徒歩14分～15分 約1100ｍ～約1190ｍ ※西側入口
    • JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅 徒歩18分～20分 約1430ｍ～約1530ｍ ※北出口
    • 京阪本線「枚方市」駅 京阪バス「野村」停より「枚方市駅南口」停まで24分 徒歩3分～4分 京阪バス「野村」停まで 約190ｍ～280ｍ ※枚方市駅南口行き
    土地の権利 所有権
    総区画数 21区画開発面積 2405.87m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月6日 情報更新日 2026年3月9日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年3月23日

    不動産会社へのお問い合わせ

    フジ住宅株式会社 大阪支社

    この物件のアピールポイント

    【新発表】枚方市・JR駅徒歩圏の街が誕生。邸別設計・二階建ての街。２駅利用可能、枚方市駅方面へは最寄りのバス停が便利です。お気軽にお問い合わせください。 信頼と実績が創出する高品質空間 ・最高レベルの耐震等級3を標準取得 ・制震システムTRCダンパー標準装備 ・24時間、家中の空気をキレイに保つ「炭の家」 ・全熱交換システム標準装備 家族の夢を叶えるオンリーワンのスタイル邸別設計 ・夢を実現する自由自在な間取り ・選べる外観デザイン ・豊富なバリエーションから選べる内装スタイル ・おすすめ設備や自由に選べる住宅設備をご用意

    • 会社名：フジ住宅株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    • 電話：0120-00-0022
    • 取引態様：（売主/事業主）フジ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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