【全2棟】北九州市八幡東区竹下町　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡東区竹下町
交通
  • JR日豊本線「南小倉」駅 バス15分　バス「七条」停 徒歩13分
  • JR鹿児島本線「枝光」駅 バス20分　バス「七条」停 徒歩18分
    • 価格 3,590万円・3,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      144
    • 間取り 3LDK+タタミコーナー、3LDK+マルチスキップ
      土地面積 136.17m2～136.18m2
      建物面積 97.71m2～103.09m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【【1号棟】外観】落ち着いた雰囲気のかっこいい外観！
    • 【【1号棟】駐車場】駐車並列2台可！
    • 【【1号棟】玄関ポーチ】重厚感のある玄関ドア！
    • 【【2号棟】外観】明るい印象のお洒落な外観！
    • 【【2号棟】駐車場】駐車並列2台可！
    • 【【2号棟】玄関ポーチ】あると便利な宅配BOX付き！
    • 【1号棟】お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/
    • 【【1号棟】キッチン】食洗機付きのシステムキッチン！
    • 【【2号棟】キッチン】お洒落なポップアップ天井を採用♪
    • 【【2号棟】パントリー】可動棚付きのパントリーでキッチンが片付きます！勝手口付き♪
    • 【【2号棟】洗面脱衣室】ゆったりとした洗面脱衣室で朝の混雑時も安心！ホテルライクでお洒落な洗面化粧台♪
    • 【【1号棟】浴室】窓+浴室乾燥暖房付きで換気も十分にできます！
    • 【【1号棟】トイレ】トイレは1階と2階にあります！
    • 【【2号棟】ウォークインクローゼット】衣類はもちろん、大きな物も楽々収納できます！
    • 【【2号棟】玄関】シューズボックス付きで玄関すっきり！全身ミラーでお出かけ前の身だしなみチェックもできます♪
    • 【【1号棟】バルコニー】バルコニー南向きで陽当たり良好！
    • 【【1号棟】リビング】LDK+タタミコーナーで広々21.875帖！
    • 【【1号棟】リビング】対面キッチンがご家族のあたたかい時間を演出！
    • 【【1号棟】タタミコーナー】お昼寝や客室、キッズスペースなどにも利用できます！収納付き♪
    • 【【2号棟】リビング】LDK+マルチスキップで広々23.375帖！
    • 【【2号棟】マルチスキップ】用途に合わせてマルチに活躍する小上がりの空間！カウンター付きで仕事や宿題、読書などに大活躍の予感♪
    • 【【2号棟】マルチスキップ】上部吹抜で明るく開放的！
    • 北九州市立槻田小学校（約500m）
    • 北九州市立槻田中学校（約650m）
    • スピナラソリエ高見店（約650m）
    • サンキュードラッグ石坪店（約550m）
    • ミニストップ八幡竹下町店（約110m）
    • 松尾町公園（約400m）
    • 【2号棟】駐車並列2台可！
    • 前面道路幅員約6ｍで広々、車の出し入れ楽々♪
    • 《区画図》
    • 案内図
    • 【2号棟】長期優良住宅認定物件！
    • 【1号棟】角地で陽当たり良好+開放感有り！

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円・3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.17m2・136.18m2
    建物面積 97.71m2・103.09m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+タタミコーナー、3LDK+マルチスキップ 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    南側5.9m公道、西側2.9m法外道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、九州電力、都市ガス、本下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【おすすめポイント】
      ■『長期優良住宅』取得
      ■住宅性能評価ダブル取得
      ■『BELS』評価取得
      ■耐震等級3（地震に強い）
      ■断熱性能と省エネ
      ■セーフティダンパー標準装備『2024年グッドデザイン賞、受賞！』
      ・駐車並列2台可！前面道路幅員約6ｍで広々、車の出し入れ楽々♪
      ・小学校徒歩7分・中学校徒歩9分で子育て安心！
      ・「スピナラソリエ」徒歩9分で買い物便利！
      ・LDK+タタミコーナーで広々21.875帖！（1号棟）
      ・LDK+マルチスキップで広々23.375帖！（2号棟）
      ・明るく開放的な吹抜付き！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡東区竹下町
    交通
    • JR日豊本線「南小倉」駅 バス15分　バス「七条」停 徒歩13分
    • JR鹿児島本線「枝光」駅 バス20分　バス「七条」停 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月6日 情報更新日 2026年3月6日
    取引条件有効期限 2027年3月6日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社情報サービス福岡　北九州本店

    この物件のアピールポイント

    ■駐車並列2台可！前面道路幅員約6ｍで広々、車の出し入れ楽々！ ■小学校徒歩7分・中学校徒歩9分の子育て応援環境 ■「スピナラソリエ」徒歩9分で買い物にも便利！

    この物件の価格

    3,590万円・3,780万円

    • 会社名：株式会社情報サービス福岡
    • 住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35
    • 電話：092-586-8297
      ※物件のお問い合わせは093-562-7340
    • 取引態様：株式会社情報サービス福岡　北九州本店（仲介）
    • 免許番号：福岡県知事 (3) 第 17142 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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