ワコーレノイエ池田渋谷ルミナテラス

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府池田市渋谷２-2-3付近
交通	阪急宝塚本線「池田」駅徒歩20分～21分阪急バス「下渋谷」徒歩4分～4分
価格	5,180万円・ 5,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	3LDK ・ 3LDK + N
土地面積	120.48m²～120.72m²
建物面積	100.42m²～107.26m²
建物階	木造ガルバリウム鋼板瓦葺き2階建
完成時期	完成済（2025年11月20日）

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物件

住みやすさ

池田（大阪府／池田市）の住みやすさ

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3.87
［街レビュー24件］

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	5,180万円・ 5,380万円月々のお支払い目安
土地面積	120.48m² ・ 120.72m²
建物面積	100.42m² ・ 107.26m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ・ 3LDK + N	建物階	木造ガルバリウム鋼板瓦葺き2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50%・容積率100%
接道	約5.00m
駐車場・車庫	-	完成時期	完成済（2025年11月20日）
引渡し可能時期	即入居可（※諸手続き完了後）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーテラス低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・ガス：大阪ガス株式会社、上下水道・雑排水：池田市上下水道、雨水：側溝建築確認番号：第J25-20134号（2025年6月27日）他売主：和田興産株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府池田市渋谷２-2-3付近
交通	阪急宝塚本線「池田」駅徒歩20分～21分阪急バス「下渋谷」徒歩4分～4分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月26日	情報更新日	2026年4月7日
取引条件有効期限	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年4月21日

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この物件のアピールポイント

■認定低炭素住宅(住宅ローン控除減税金額最大5000万円) ■充実の収納力 ■高気密高断熱住宅(BELS評価書取得) ■「太陽光発電」と「エネファーム」を設置(ソラエネネクスト) ■アプリから家中の設備を操作できるスマートホーム ■万一の地震に備える制震ダンパー「マモリー」搭載 ■全邸宅配BOX採用 ■食器洗い乾燥機、ホーローキッチンパネルなど高品質アイテム採用のキッチン ■安心・操作がしやすく便利な電子キー「Fami Lock」採用

会社名：和田興産株式会社
住所：兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
電話：078-361-5104
※物件のお問い合わせは0120-050-238
取引態様：売主／和田興産株式会社
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7158 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:和田興産株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（5）第007158号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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