ポラスの分譲住宅 Duo Luxeデュオリュクス八潮シーズンII

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県八潮市大字南川崎字根通529番1(地番)他
交通	つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩21分東武伊勢崎線「草加」駅バス37分木曽根バス停徒歩4分～5分
価格	4,990万円・5,990万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
土地面積	104.00m²～165.00m²
建物面積	93.15m²～110.13m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2026年8月上旬予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

八潮（埼玉県／八潮市）の住みやすさ

八潮市の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー20件］

八潮の住みやすさの採点分布

駅が綺麗です。駅前にあるフレスポにはユニクロやはま寿司、ニトリなどがあり休みの日にゆっくり過ごすのにも最適です。他にもカラオ…
夜間でも酔っ払いは少なく、治安がそこそこ安定している。駅前に小さいショッピングモールがあり、コンビニも多いので日常生活で…
スーパーに売っている商品の価格が安かった。住んでいたアパートの近くにあるデイリーヤマザキには、その店舗オリジナルのお…

八潮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,990万円・5,990万円月々のお支払い目安
土地面積	104m²～165m² / 私道負担なし
建物面積	93.15m²～110.13m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
接道	西側6.0M公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年8月上旬予定
引渡し可能時期	2026年9月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255649540号(2026年3月4日)1号棟他売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部都市計画：市街化区域備考欄：※上記の土地面積は仮換地の地積です。実測面積とは異なる場合があります。契約は仮換地の地積で行います。仮換地の地積は、本換地時の確定測量の結果増減することがあります。 ※モデルハウスとして使用するため、契約後も2026年10月18日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■近隣モデルハウス公開中ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県八潮市大字南川崎字根通529番1(地番)他
交通	つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩21分東武伊勢崎線「草加」駅バス37分木曽根バス停徒歩4分～5分つくばエクスプレス「八潮」駅バス26分木曽根バス停徒歩4分～5分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株)
情報掲載開始日	2026年3月6日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	2026年3月27日	次回更新予定日	2026年3月30日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部不動産開発部

この物件のアピールポイント

■つくばエクスプレス「八潮」徒歩21分 ■火災にも地震にも強い「2×4工法」 ■緑の彩りと明るさが満ちる外構計画 ■カースペース2台駐車可 ■個性を満たす邸別設計×全2邸・半個室の空間スキップフロア+吹抜け・広々20帖以上のLDK+プライベートガーデン ■おうち時間を堪能できる「ファミリーバルコニー」 ■ウルトラファインバブル発生器搭載「ECO ONE X5」 ■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」 ■潮止小学校 /徒歩6分 ■八潮中央総合病院/徒歩9分 ------- ◇資料請求受付開始! ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください!

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
電話：0120-208-069
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅不動産ソリューション事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

3,990万円
建99.88m²
土108.57m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線「柏」駅まで徒歩 16分

4980万円
建105.47m²
土178.32m²
4LDK　
京急久里浜線「京急久里浜」駅バス乗車7分、山手南バス停下車徒歩2分

2,890万円
建102.70m²
土189.94m²（公簿）
4SLDK
近鉄大阪線「大福」駅まで徒歩 2分

6,980万円
建70.44m²
土70.45m²（実測）
2SLDK
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩 7分

3,590万円
建97.09m²
土123.87m²
4LDK
山陽電鉄本線「東二見」駅まで徒歩 8分

3,990万円
建95.74m²
土107.95m²
3SLDK
ＪＲ東北本線「東仙台」駅まで徒歩 10分

2,690万円
建107.44m²
土186.22m²
4LDK～4LDK
上信電鉄「西吉井」駅徒歩3分～3分

3,790万円
建100.60m²
土166.12m²（公簿）
4LDK
ＪＲ青梅線「昭島」駅までバス 22分バス停「残堀」まで徒歩 5分

3,099万円
建100.60m²
土160.52m²（公簿）
4LDK
関東鉄道常総線「西取手」駅まで徒歩 6分

3,890万円
建82.18m²
土114.79m²（公簿）
3LDK
多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 16分

2390万円～2590万円
建101.25m²～105.30m²
土156.60m²～161.22m²
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
名鉄各務原線「鵜沼宿」駅徒歩11分

3,490万円
建93.15m²
土121.20m²（実測）
4LDK
北総線「小室」駅まで徒歩 11分

5398万円
建115.92m²
土141.89m²
3LDK
JR東北本線「蓮田」駅徒歩11分

3,280万円
建105.98m²
土136.38m²
4LDK
ＪＲ五日市線「武蔵増戸」駅まで徒歩 9分

3,080万円
建100.03m²
土176.83m²（実測）
4LDK
ＪＲ青梅線「河辺」駅までバス 10分バス停「木野下」まで徒歩 2分

4,880万円～4,980万円
建101.63m²～111.58m²
土60.86m²～63.02m²
3LDK+S
埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩5分

3,780万円
建104.74m²
土111.11m²（実測）
3SLDK
京成電鉄松戸線「滝不動」駅まで徒歩 7分

4180万円～4480万円
建92.32m²～100.40m²
土100.09m²～104.10m²
3LDK・4LDK
東武東上線「朝霞台」駅バス6分「下の原入口」バス停徒歩3分

3,480万円
建105.58m²
土97.63m²（公簿）
3SLDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「金町」駅まで 3km

3,890万円
建102.67m²
土154.41m²（実測）
4LDK
東武野田線「逆井」駅まで徒歩 11分

3,990万円
建81.56m²
土105.54m²（実測）
3LDK
多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 16分

2,980万円
建85.05m²
土101.19m²（公簿）
2SLDK
ＪＲ東海道本線「平塚」駅まで 5.9km

4,580万円
建100.19m²
土100.01m²（公簿）
4LDK
相鉄本線「相模大塚」駅まで徒歩 6分

3,499万円
建104.16m²
土140.66m²（公簿）
4LDK
東武東上線「北坂戸」駅まで徒歩 7分

3,990万円
建95.74m²
土107.95m²
3SLDK
ＪＲ東北本線「東仙台」駅まで徒歩 10分

2,880万円
建104.33m²
土137.41m²
4LDK
小田急小田原線「東海大学前」駅まで徒歩 14分

4390万円
建104.34m²
土110.31m²
4LDK
JR高崎線「北上尾」駅徒歩17分

3,190万円
建96.47m²
土105.73m²
4LDK
山陽電鉄本線「東二見」駅まで徒歩 12分

3,390万円
建88.81m²
土163.10m²
3LDK
山陽電鉄本線「東二見」駅まで徒歩 8分

4780万円～4980万円
建104.89m²～110.16m²
土71.80m²～74.85m²
3LDK～4LDK
JR埼京線「北戸田」駅バス乗車14分、笹目４丁目バス停下車徒歩2分

3,890万円
建101.25m²
土131.41m²（実測）
4LDK
北総線「秋山」駅まで徒歩 28分

7,999万円
建107.22m²
土99.32m²（実測）
1SLDK
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩 14分

4,090万円
建73.70m²
土92.42m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「豊田」駅まで徒歩 19分

3,850万円～4,690万円
建90.31m²～104.43m²
土116.86m²～131.51m²
3LDK～5LDK
JR青梅線「羽村」駅徒歩21分～21分

4980万円
建96.88m²
土130.85m²
3LDK　
JR横浜線「成瀬」駅徒歩25分

4,390万円
建102.41m²
土100.94m²（公簿）
3SLDK
ＪＲ常磐線「柏」駅まで徒歩 18分

4,190万円～4,390万円
建101.23m²～104.94m²
土135.80m²～137.23m²
3LDK・4LDK
南海泉北線「泉ケ丘」駅バス11分「槙塚台三丁」バス停徒歩3分徒歩3分

4,090万円
建97.29m²
土145.29m²（公簿）
4LDK
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩 16分

4,498万円
建103.09m²
土141.30m²（公簿）
4LDK
ＪＲ山陽本線「明石」駅まで徒歩 18分

2,990万円
建103.68m²
土223.70m²（公簿）
4LDK
名鉄豊田線「米野木」駅までバス 13分バス停「後山」まで徒歩 8分

3,410万円
建84.24m²
土105.78m²（公簿）
3LDK
ＪＲ仙石線「福田町」駅まで徒歩 25分

4,580～4,780万円
建103.52m²～109.53m²
土140.21m²～145.40m²
4LDK+S
名鉄三河線「平戸橋」駅徒歩6分

2,780万円
建115.92m²
土295.77m²（公簿）
4LDK
ＪＲ和歌山線「香芝」駅まで徒歩 12分

7,090万円
建118.98m²
土75.24m²
3SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅までバス 20分バス停「大森東5丁目」まで徒歩 6分

3,990万円
建107.23m²
土128.99m²（公簿）
4LDK
西武拝島線「西武立川」駅まで徒歩 26分

3,880万円
建95.58m²
土120.05m²（実測）
4LDK
多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 18分

2999万円～3799万円
建87.77m²～101.43m²
土130.03m²～164.79m²
3LDK+S～4LDK+S
JR青梅線「河辺」駅バス乗車8分、万場坂バス停下車徒歩4分

3,780万円
建98.33m²
土98.70m²
4LDK
ＪＲ横浜線「古淵」駅までバス 11分バス停「大野台4丁目」まで徒歩 2分

3,980万円
建88.81m²
土232.99m²
4LDK
JR長崎本線「鍋島」駅徒歩27分

6,980万円(税込)
建107.02m²
土97.40m²
3LDK　※4LDK対応可／別途有償
東武東上線「志木」駅徒歩10分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ポラスの分譲住宅 Duo Luxeデュオリュクス八潮シーズンII