和光ホームズ東加賀屋2丁目

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩12分南海線「粉浜」駅徒歩12分
価格	4180万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	3LDK
土地面積	56.91m²
建物面積	89.91m²
建物階	木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北加賀屋（大阪府／大阪市住之江区）の住みやすさ

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2.90
［街レビュー9件］

北加賀屋の住みやすさの採点分布

最寄り駅から近く２DKと同棲していましたが十分な広さが有りますた。また１Fには昼間は喫茶店　夜はカラオケスナックが有りよく行…
ホームセンター、スーパー、服屋さん、商店街など商業施設が近隣にあり、普段の生活をする分には大変便利だった。
スーパーが近くに何件かあり、コンビニも多くて生活しやすいです。ご飯屋さんも多く、安いチェーン店から少し高めの小料理やさんまで…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4180万円月々のお支払い目安
土地面積	56.91m²（約17.21坪）
建物面積	89.91m²（約27.19坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：80％(90％)、容積率：200％
接道	約4.0m～約7.6m、アスファルト舗装、公道東側約7.6m、私道北側約4.0m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン 3階建て角地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第トラスト25-0611号売主：和光ホームズ株式会社備考欄：準防火地域現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩12分南海線「粉浜」駅徒歩12分 JR大阪環状線「天王寺」駅大阪シティバス27分「東加賀屋一丁目」バス停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月6日	情報更新日	2026年3月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

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和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

【利便性×健住性】大手スーパーが揃い、総合病院や都市公園も豊富な暮らし。 ■なんば方面へ快適アクセス！・大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩12分・南海本線「粉浜」駅徒歩12分 ■開放感のある北東角地！3階建「3LDK」コンセプトハウス公開中。 ■前面道路は北側約4.0m、東側約7.6mとゆとりある広さ。 ■プライバシー性の高い2階LDK設計。 ■全居室収納付き。住空間を有効活用できます。 ■1台分のガレージ付き(車種による)。 ■子育て世帯が暮らしやすいロケーション！・加賀屋東小学校徒歩4分・加賀屋中学校徒歩10分

会社名：和光ホームズ株式会社
住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
電話：0120-08-2251
取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:和光ホームズ株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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和光ホームズ東加賀屋2丁目