三郷市彦川戸３期　全１棟三郷市彦川戸３期　全１棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県三郷市彦川戸１丁目
交通
  • JR武蔵野線「新三郷」駅 バス乗車14分、彦川戸１丁目南バス停下車 徒歩3分
  • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス乗車17分、彦川戸１丁目南バス停下車 徒歩3分
    • 価格 2880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 97.08m2
      建物面積 91.91m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年02月
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    • 【現地外観写真】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【駐車場】カースペース２台可。新築戸建てを購入する際、庭付きや駐車場2台付きは大変魅力的に映ります。駐車スペースが2台分あれば、夫婦それぞれ車をもっている場合や、親戚や友人などが車で来る際も安心です。
    • 【現地外観写真】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • 【バルコニー】ワイドなバルコニーはお洗濯だけではもったいない。季節のお野菜を育てるのもいいですね。プランターを置いてハーブを育ててみてはいかがですか。
    • 【住戸からの眺望写真】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 【玄関】上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
    • 街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。
    • 【同仕様設備）】湿気の溜まりやすい部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビ抑制にも効果的です。
    • 【同仕様設備）】TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。
    • 【同仕様設備）】（全面エンボス加工ステンレスシンク）傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底面の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
    • 【同仕様設備）】 予期せぬ火事。火災警報器で助かる命があります。火災は決して他人事ではなく、どこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも、火災警報器が、いち早く火災を知らせてくれます。
    • 【同仕様設備）】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • 【同仕様設備）】浴室乾燥機付きなので衣類の乾燥や、寒い冬のヒートショックも防ぎます。浴室のお掃除も楽になりカビ防止効果も。
    • 【同仕様設備）】スマートキーの良い点は、鍵穴にキーを刺さなくても簡単に開け閉めできるところと、キーを紛失してもキーの情報をドア本体で簡単に書き換えできるなど防犯性の高い点です。
    • 【同仕様設備）】冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
    • 【同仕様設備）】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【リビング】快適さを追求した間取設計。※家具はイメージです。
    • 【ダイニングキッチン】カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね♪
    • 【キッチン】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • 【浴室】窓がある浴室は心地よいバスタイムを演出してくれます。たまには本を読みながら半身浴もいいですね。
    • 【洗面台・洗面所】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【収納】リビングに収納を設けました。家族が集まるリビングだからこそ、物が自然と増えていき収納は大助かり。
    • 三郷市立彦成小学校（約837m・徒歩11分）
    • 三郷市立北中学校（約2,100m・徒歩27分）
    • みひかり幼稚園（約1,300m・徒歩17分）
    • さんぴこ保育園（約1,200m・徒歩15分）
    • 三愛会総合病院（約1,400m・徒歩18分）
    • 埼玉りそな銀行 三郷支店みさと団地出張所（約2,400m・徒歩30分）
    • 明るく開放的なダイニング。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
    • 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
    • 広い脱衣所、洗面台も大きなサイズを設置。建売では見ない広さと解放感。
    • 案内図
    • 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
    • 陽当たりの良いバルコニーは清清しい風を室内に送り込んでくれます。快適な生活を楽しめます。

    住みやすさ

    新三郷（埼玉県／三郷市）の住みやすさ

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    新三郷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 平地で坂がない、江戸川がある、ピアラシティやららぽーとがあって便利、ガソリンが安い、千葉にも東京にも行きやすい
    • 駅前にショッピングモールがあるので買い物が非常に便利です。なんでも揃っているのでどこか「出かけなくてもよい。
    • 当時はＩｋｅａ、ららぽーと、コストコなどはなく静かなところでした。 ドン・キホーテは昔なんでしたっけ？
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.08m2
    建物面積 91.91m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    4.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年02月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第２５ＵＤＩ１Ｗ建０６２０６号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県三郷市彦川戸１丁目
    交通
    • JR武蔵野線「新三郷」駅 バス乗車14分、彦川戸１丁目南バス停下車 徒歩3分
    • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス乗車17分、彦川戸１丁目南バス停下車 徒歩3分
    • JR武蔵野線「新三郷」駅 徒歩43分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月5日 情報更新日 2026年3月28日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年4月11日

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    株式会社ハウスネットパートナー越谷店：埼玉県越谷市千間台東1-19-4　宅地建物取引業免許　埼玉県知事(2)第23376号

    この物件のアピールポイント

    「新三郷」・「三郷中央」の2駅利用可！バス停から徒歩3分の好立地！ 家族の時間が広がる15帖のLDKと、多目的に使える和室のある暮らし！ 収納が充実！8.2帖の主寝室には大型ウォークインクローゼットを完備！

    この物件の価格

    2880万円

    • 会社名：株式会社ハウスネットパートナー 越谷店
    • 住所：埼玉県越谷市千間台東1-19-4
    • 電話：048-972-6666
      ※物件のお問い合わせは0120-07-8170
    • 取引態様：仲介：株式会社ハウスネットパートナー
    • 免許番号：埼玉県知事 (2) 第 23376 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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