小平市回田町　新築一戸建て　全２棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小平市回田町
交通
  • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩19分
  • JR中央線「国分寺」駅 バス乗車17分、鈴木一丁目バス停下車 徒歩4分
    • 価格 5680万円～5730万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 122.91m2
      建物面積 96.46m2～97.91m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年04月
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    • 小平市立鈴木小学校（約650m・徒歩9分）
    • 小平市立小平第三中学校（約1,300m・徒歩17分）
    • 西武鉄道「一橋学園」駅（約1,520m・徒歩19分）
    • 喜平保育園（約600m・徒歩8分）
    • 公立昭和病院（約1,860m・徒歩24分）
    • ina21小平鈴木町店（約500m・徒歩7分）
    • 西武鉄道「一橋学園」駅()
    • 小平市立鈴木小学校()
    • 案内図

    住みやすさ

    一橋学園（東京都／小平市）の住みやすさ

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    一橋学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 一橋学園駅は中央線国分寺駅から1駅で、特別快速も停まる国分寺駅からも徒歩圏内なので、中央線の始発や終電も利用が可能で便利です…
    • 職場への通勤圏内で、乗り換えが国分寺から一つ目の駅なので程よく便利。自然もあって公園も多いし、住宅街なので静か。危ない雰囲気…
    • 学園都市として周辺には一ツ橋大学・津田塾大学・武蔵野美術大学・他　があり、文化的な行事に参加することができ、物価が安い。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 5700万円台1戸 5600万円台1戸 他
    販売価格 5680万円～5730万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.91m2
    建物面積 96.46m2～97.91m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率80％
    接道
    1号棟:南5m /2号棟:西5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年04月
    引渡し可能時期
    • 2026年05月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC126081号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第1種高度地区 22条区域 私道持分：385平米×6119/77178、11平米×185/2322有 太陽光発電システムは東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。サービス契約期間：10年間。月額サービス料5400円/月(補助金が適用される場合は月額サービス料：0円-1100円) 建築基準法外通路有(北側約1.8m)
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:30 ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料） ２、当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求 左下の青色≪資料をもらう≫よりお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都小平市回田町
    交通
    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩19分
    • JR中央線「国分寺」駅 バス乗車17分、鈴木一丁目バス停下車 徒歩4分
    • 西武新宿線「花小金井」駅 バス乗車13分、官舎前バス停下車 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月6日 情報更新日 2026年3月15日
    取引条件有効期限 2026年3月19日 次回更新予定日 2026年3月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ME不動産西東京株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

    この物件の価格

    5680万円～5730万円

    • 会社名：ME不動産西東京株式会社
    • 住所：東京都西東京市田無町5-1-1 田無北口ビル
    • 電話：042-497-5777
    • 取引態様：ME不動産西東京株式会社　（仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 107558 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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