MELDIA東区徳川1521(3)

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市東区徳川1-521
交通
  • 名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線「車道」駅 徒歩18分
    • 価格 5,490万円～6,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 51.27m2～66.20m2
      建物面積 89.10m2～96.45m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年8月
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    • 【3号棟】
    • 【【3号棟】】LDKと同じフロアに水回りを集約。家事の並行作業がしやすく、忙しい毎日をサポートします。
    • 【【3号棟】】雨の日でも洗濯物が乾かせる乾燥機能や寒い季節の予防暖房、24時間換気機能も備わっています
    • 【【3号棟】】就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面台
    • 【【3号棟】】1・2階の2か所にトイレ完備。混み合う朝や来客時も安心の設計です
    • 【【3号棟】】玄関にはSIC完備
    • 【【3号棟】】ベビーカーやアウトドアグッズの収納に便利なSIC
    • 【【3号棟】】安心・安全の手すり付き階段
    • 【【3号棟】】2台並列駐車可能可能
    • 【【3号棟】】人目が気になりにくい2階リビング
    • 【【3号棟】】明るく開放的な家族の団らんを演出します
    • 【【3号棟】開放感あふれる「階段上部吹き抜け」】階段部分に吹き抜けを設けることで、家全体に開放感と明るさをもたらします 。上下階の繋がりを感じられ、家族の気配を程よく伝える心地よい空間設計
    • 【【3号棟】】3階の居室はすべて5.3帖以上、主寝室は7.5帖と、どのお部屋もゆとりのある設計
    • 【【3号棟】】クローゼットも各室に完備され、収納力にも優れています
    • 名古屋市立旭丘小学校（約400m）
    • 名古屋市立桜丘中学校（約850m）
    • 【3号棟】
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    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,490万円～6,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 51.27m2（15.50坪）・66.20m2(20.02坪)
    建物面積 89.10m2（26.95坪）・96.45m2(29.17坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
    接道
    南側約5.9m公道、西側14.9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • ２０２６年９月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力・都市ガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市東区徳川1-521
    交通
    • 名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩12分
    • 名古屋市営桜通線「車道」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月17日 情報更新日 2026年3月13日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

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    株式会社HOME UP

    この物件のアピールポイント

    並列駐車可×広々4LDK。歴史と利便性が交差する「東区徳川」の住まい。 ■ゆとりの4LDKプラン：4つの居室を確保し、子供部屋や趣味の部屋、在宅ワークスペースなど多目的に活用可能です。 ■16.5帖の広々LDK：2階に配置されたリビングは外からの視線を遮り、明るく開放的な家族の団らんを演出します。 ■並列駐車可能な車庫スペース ～周辺環境～ ・旭丘小学校：徒歩6分 ・桜丘中学校：徒歩10分 ・ファミリーマート：徒歩14分 ・スギドラッグ：徒歩5分 ・マックスバリュ：徒歩14分

    この物件の価格

    5,490万円～6,690万円

    • 会社名：株式会社HOME　UP
    • 住所：愛知県名古屋市中区古渡町18-8　一光ビル４階
    • 電話：0523393630
      ※物件のお問い合わせは052-339-3630
    • 取引態様：株式会社HOME UP<仲介>
    • 免許番号：愛知県知事 (4) 第 21481 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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