伊丹市堀池2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市堀池２丁目
交通
  • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 23分
  • ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 3,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      132
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 72.61m2（登記）
      建物面積 76.40m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 5月
      販売概要をみる
    • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    • 家族のごはん作りがはかどる、同時調理ができる3口コンロ付き。
    • 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。（写真は加工処理により実際の色味と異なって見える場合があります。詳細は現地にてご確認ください。）
    • 「ファミリーマート伊丹堀池店」まで徒歩2分、「ココカラファイン昆陽東店」まで徒歩5分、「スーパーオオジ伊丹店」まで徒歩7分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    • 「伊丹市立摂陽小学校」まで徒歩5分。低学年のお子様の通学にも無理のない距離です。
    • 1LDK＋2S、土地面積72.61平米、建物面積76.4平米、木造2階建。2026年5月完成済み。フラット35Sをご利用いただけます。ご利用の際は別途手数料が必要となります。
    • ファーストタウン伊丹市第12堀池、新築分譲住宅2棟販売の2号棟です。区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。
    • 駐車スペースを1台分確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    • 南向き・西向きの2面採光の窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。柔らかな光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    • 心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
    • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。キッチンの横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    • 1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。窓も備え、自然換気や採光も確保された明るい浴室です。
    • 落ち着いたデザインと使いやすさを兼ね備えたトイレです。毎日使う場所だからこそ、快適性にも配慮されています。
    • 約7.25帖の2階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    • 約4.25帖の2階納戸です。たっぷり収納できる納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    • 約4.5帖の2階納戸です。収納としてはもちろん、テレワークスペースや趣味のお部屋など、多用途にご利用いただけます。
    • 西向きバルコニーで風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    • 収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    • ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    • 突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。
    • 玄関ドアはスマホアプリから施解錠が可能なタグキーを採用。日々の利便性を高めながら、防犯性にも配慮された仕様です。
    • 玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    • キッチンに災害時の非常食や食料品のストックなどの保存にも利用できる床下収納を備えています。
    • 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。洗面室には室内洗濯機置場も設置されており、天候に左右されず洗濯していただけます。
    • 約7.25帖の2階洋室です。2面採光の窓から明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    • 納戸にもクローゼットを備えており、整理整頓がしやすい仕様です。収納スペースが豊富な間取りなので日用品のストックなどもすっきり片付き、住空間を広々お使いいただけます。
    • 【スーパー】スーパーオオジ伊丹店まで545m（約545m）
    • 【公園】昆陽南公園まで927m（約927m）

    住みやすさ

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.61m2（登記）
    建物面積 76.40m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.30m 接面 5.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：トラスト25-1512
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市堀池２丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで 徒歩 36分
    • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月5日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月24日

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    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：兵庫県西宮市浜松原町
    • 交通：阪神本線「今津」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010789号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
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    ウィル不動産販売　伊丹営業所

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    ■ウィル不動産販売■教育、買物施設等充実の好立地！木造新築一戸建て！
    ○阪急伊丹線「伊丹駅」から徒歩24分！
    ○水廻りが近い位置にまとめられていて家事動線良好！
    ○全居室南側の為採光良好！
    ○『摂陽小学校』まで徒歩5分！
    ○『笹原中学校』まで徒歩11分！
    ○『スーパーオオジ伊丹店』まで徒歩6分！
    ○『昆陽南公園』まで徒歩9分！
    【弊社の特徴について】
    ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
    ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
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    【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
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    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目
    • 交通：阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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