川口市坂下町4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市坂下町４丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 10分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩 15分
価格	4,790万円月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	2SLDK
土地面積	86.52m²（登記）
建物面積	104.54m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 5月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

2.80
［街レビュー8件］

鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。また交通の便が良い。みんな仲間バスなど低価格…
都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。

鳩ヶ谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,790万円月々のお支払い目安
土地面積	86.52m²（登記）
建物面積	104.54m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：東（公道幅員 5.20m 接面 8.80m）北（公道幅員 4.00m 接面 7.00m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台	完成時期	2026年 5月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内長期優良住宅トイレ2か所ビルトインガレージサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HPA-26-01049-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市坂下町４丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 10分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩 15分日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで徒歩 52分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	21.4m²	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月4日	情報更新日	2026年6月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月7日

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株式会社ウィル　赤羽営業所

この物件のアピールポイント

◆埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで徒歩約10分！
◆間取りは2SLDK、ゆとりのある間取り設計のお住まい！
◆敷地全体を有効活用できる整形地！
◆LDKは約21.14帖と広々！ゆったりと過ごせる空間です！
◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段！
◆ご家族のプライバシーを考慮した2階リビング！
◆リビングが見渡せる対面キッチンです！
◆水まわりを集約させた家事動線スムーズ！
◆納戸は居室としても使える間取りです！
◆ウォークインクローゼットも備わり、季節物等の大きな荷物も収納可能！
◆「西友（鳩ヶ谷店）」まで徒歩約7分！

【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
～住宅ローン～
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
～リフォーム～
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

この物件の価格

4,790万円

住所：東京都北区赤羽１丁目
交通：ＪＲ埼京線「赤羽」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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