熊本市東区新南部2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県熊本市東区新南部２丁目
交通
  • ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 2,998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      112
    • 間取り 4LDK
      土地面積 179.73m2（登記）
      建物面積 105.99m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月
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    • （約600m・徒歩8分）
    • （約300m・徒歩4分）

    住みやすさ

    東海学園前（熊本県／熊本市東区）の住みやすさ

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    東海学園前の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 周りにスーパーやドラッグストアなどがたくさんあり、買い物に便利で周りが明るくて、住み良い環境だったから
    • 生活するために必要な事はすべて近くで済ませることができるし、20年前とか芝生畑も多く良い意味で見晴らしがよい地域だったのです…
    • 熊本市中心部まで車で15分くらいというアクセスが便利でした。熊本インターも車で10分くらいだったので、高速も利用しやすかった…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.73m2（登記）
    建物面積 105.99m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60.0％ / 161.0％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC100650号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市東区新南部２丁目
    交通
    • ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月20日 情報更新日 2026年6月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月11日

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    株式会社たたら不動産

    この物件のアピールポイント

    ＼白川のほど近く、穏やかさと利便性を兼ね備えた暮らしが叶います/

    早くもラスト1棟！熊本市東区新南部2丁目、白川の自然を身近に感じられる住環境に誕生する全2棟の新築戸建のご紹介です。

    LDKは約16帖。リビング横の和室を開放することで一体利用も可能となり、ご家族でゆったり過ごせる空間が広がります。対面式キッチンを採用し、家族の様子を見守りながら家事ができる配置です。

    キッチンには床下収納やパントリーを備え、食品や日用品のストックにも対応。各居室にも収納スペースを確保しており、住空間をすっきり保ちやすい設計となっています。

    周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、日々の生活にも便利な環境です。東海学園前駅まで徒歩約11分と、通勤・通学にも利用しやすい立地。

    自然と利便性のバランスが取れた住環境です。現地の雰囲気は、ぜひ実際にご確認ください。

    私道負担あり:94平米（持分24分の6）

    この物件の価格

    2,998万円

    • 住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目
    • 交通：熊本市電健軍線「神水交差点」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9594号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会、（社）熊本県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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