さいたま市桜区大字塚本

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市桜区大字塚本
交通
  • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで バス 30分 バス停「やつしまニュータウン」まで 徒歩 6分
  • JR東北本線「浦和」駅まで バス 30分 バス停「やつしまニュータウン」まで 徒歩 6分
  • 価格 4,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 163.94m2(登記)
      建物面積 105.64m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
    • 家族の思い出をはぐくむ49坪超のゆとりある土地面積。閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。
    • 家全体に光と風が舞い込む全居室南向きの間取り設計:建物完成イメージ
    • セカンドカーやお車好きな方にもおすすめ,約3台分の駐車スペース付。「やつしまニュータウン」停まで徒歩約6分でバスのアクセスも便利です。
    • ハウスメーカー施工例・周辺環境と併せましてご案内させていただきます!
    • ※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
    • 該当地2号棟 ※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
    • さいたま市立大久保保育園 (徒歩21分)(約1,610m)
    • さいたま市立大久保小学校 (徒歩12分)(約960m)
    • さいたま市立大久保中学校 (徒歩13分)(約1,040m)
    • セブンイレブン さいたま大久保小学校前店 (徒歩12分)(約940m)
    • ドラッグセイムス 大久保店 (徒歩20分)(約1,600m)
    • ヤオコー 浦和大久保店 (徒歩25分)(約2,000m)
    • 大久保領家公園 (徒歩23分)(約1,800m)
    • 浦和大久保郵便局 (徒歩23分)(約1,900m)
    • さいたま市民医療センター (徒歩23分)(約1,830m)

    住みやすさ

    浦和の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅までも近いし パルコも伊勢丹もあり 都心への交通便も文句なし。 とにかく便利 都心だけでなく 緑豊かな公園もあり…
    • 欲しいものは駅前に行けば手に入る。 衣食も豊富で西側は飲み屋が多数あり、東側はPARCOがあるので映画も楽しめます。 交…
    • 大きな書店があること。楽器やレコード店があること。交通の便が良いこと。うさぎが特徴のお宮さんがあること。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,499万円
    土地面積 163.94m2(登記)
    建物面積 105.64m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 8.00m 接面 12.90m)
    • 南 (公道 幅員 6.90m 接面 10.90m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:※駐車3台は一部車種による
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築許可理由:調整区域につき建築許可要
    • 法令上制限区分:
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:法22条区域 高さ制限10m やつしま地区地区計画 景観条例
    • 建築確認番号:第25UDI1W建13702号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市桜区大字塚本
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで バス 30分 バス停「やつしまニュータウン」まで 徒歩 6分
    • JR東北本線「浦和」駅まで バス 30分 バス停「やつしまニュータウン」まで 徒歩 6分
    • JR高崎線「浦和」駅まで バス 30分 バス停「やつしまニュータウン」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 市街化調整区域指定無
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月4日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

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    ベストセレクト 朝霞台志木店

    この物件のアピールポイント

    49坪超の広々敷地,明るい陽射しと爽やかな風が舞い込む角地に立地
    ■お家の魅力をご紹介■
    ・大切な家族と長い時間を過ごすLDKは17帖の広さ。
    ・食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備。
    ・収納力が嬉しいウォークインクローゼット。
    ・家族の思い出を大切にしまっておける納戸収納。
    ・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
    ・セカンドカーにも嬉しい約3台分の駐車スペース付。

    ■周辺環境のご紹介■
    ・さいたま市立大久保小学校まで徒歩約12分の立地。
    ・毎日の買物に便利な徒歩約25分のヤオコー 浦和大久保店。
    ・おぎしま内科まで徒歩約18分,かかりつけの病院を近くに持てると安心ですね。
    ・八島公園まで徒歩約4分で近くに住むお友達とも集まりやすい!

    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
    内覧は10:00~18:00まで可能です(それ以外の時間帯もご相談ください!)
    ●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
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    当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談ください

    この物件の価格

    4,499万円

    • 住所:埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目
    • 交通:東武東上線「朝霞台」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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