木更津市祇園2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県木更津市祇園２丁目
交通
  • ＪＲ久留里線「祇園」駅まで 徒歩 8分
  • ＪＲ久留里線「上総清川」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.00m2（登記）
      建物面積 103.09m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 上旬予定
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    • 建設中です！施工例のご見学できます！<BR/>周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。
    • こちらは完成予想図になります！周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！<BR/>不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。
    • 周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します！お待たせしません！
    • 4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！
    • カースペースは3台付き（車種による）！<BR/>セカンドカー持ちの方や急な来客時にも安心ですね。
    • 大人気の対面式システムキッチンを採用しています！ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。<BR/>お子様にも目が届くので嬉しいですね。収納力もあります！（同仕様）
    • コンロは三口あるのでお料理の同時進行ができます。<BR/>もちろんグリル付きです。調理スペースも広々している為作業がしやすい！使い勝手が良いシステムキッチンです！（同仕様）
    • 小窓付きの明るい洗面室です！湿気もすぐに入れ替えができて清潔に保つことができます！自然光が差し込むのでお化粧の仕上がりも良くなりますね！（施工例）
    • 広々バスで一日の疲れをリフレッシュ。足が伸ばせるので、浴槽にもゆったりと浸かれますね！毎日のバスタイムが楽しみになります。（同仕様）
    • 温水洗浄便座につき、冬場は便座が暖かくできるので冷たい便座に座らずに済む嬉しい仕様です！（施工例）
    • 階段は明るく手摺りもついています。お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね！（施工例）
    • 住空間をすっきり使うためには必須ポイントの収納スペースですよね。是非現地でご確認ください！（施工例）
    • 浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です！冬場はヒートショックの予防にも使えます。<BR/>雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい！（同仕様）
    • ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、わざわざ浴室に行ってお湯を入れたり継ぎ足したりする必要がなく便利ですね！追い炊き機能付きです！（同仕様）
    • TVモニター付きインターホンでお子様のお留守番中なども安心ですね。<BR/>（同仕様）
    • 木更津市立祇園小学校（約1,167m）
    • 木更津市立木更津第三中学校（約917m）
    • 第二みどり幼稚園（約547m）
    • セブンイレブン木更津祇園店（約844m）
    • スーパー富分清見台店（約1,482m）
    • ウエルシア木更津祇園店（約852m）
    • イオンタウン木更津請西（約4,024m）
    • 木更津東邦病院（約1,595m）
    • 祇園駅（JR 久留里線）（約413m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.00m2（登記）
    建物面積 103.09m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.70m 接面 8.40m）
    • 南 （公道 幅員 10.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 3台
    		 完成時期
    • 2026年 7月 上旬予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：木更津市祇園2丁目に、土地約49坪・建物約31坪の新築4LDK住宅が登場しました。西側約5.7m、南側約10mの道路に接した南西角地に位置しており、開放感と陽当たりに恵まれた住環境が魅力です。

      敷地には並列で3台分の駐車スペースを確保（車種による）。ご家族で複数台のお車をお持ちの方や来客時にも安心してご利用いただけます。

      間取りはファミリーで暮らしやすい4LDK。LDKは約16帖の広さがあり、ご家族がゆったりとくつろげる団らんの空間となっています。家具の配置もしやすく、日々の生活を快適に過ごせるリビング空間です。

      収納スペースも充実しており、ウォークインクローゼットを2か所設置。衣類や季節用品などをすっきり収納でき、住まい全体を広く使うことができます。主寝室は約7帖の広さを確保しており、ゆとりあるプライベート空間となっています。

      また、雨の日でも洗濯物を干しやすいインナーバルコニーを採用。天候を気にせず洗濯ができる点も嬉しいポイントです。

      住宅性能面では、地震に強い「耐震等級3」を取得しており、高い耐震性能を備えています。さらに断熱性能は「断熱等級6」と高水準で、快適で省エネルギーな暮らしを実現します。

      加えて「省エネ性能ラベル」により住宅のエネルギー性能が分かりやすく表示されており、安心してご検討いただける住まいです。

      開放感のある角地立地と高い住宅性能、そして暮らしやすい間取りを兼ね備えた新築住宅。ぜひ現地でその魅力をご確認ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域,法22条区域　日影規制4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　延床面積にインナーバルコニー部分約3.3平米含む
    • 建築確認番号：第25UDI1W建13514号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県木更津市祇園２丁目
    交通
    • ＪＲ久留里線「祇園」駅まで 徒歩 8分
    • ＪＲ久留里線「上総清川」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ内房線「木更津」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月24日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月6日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21千葉リアルティ-株式会社　PLUS

    この物件のアピールポイント

    【センチュリー21千葉リアルティ-の特徴】 年中無休で営業しております！ 営業時間:9:30～19:00（水曜日も営業） この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズです。 　 ●インターネット予約で当日見学が可能です● （1）［室内・現地を見学する］をクリック （2）本日～4日以内をご希望の方は 　「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ 物件情報だけでなく、周辺環境等も一緒にご案内いたします。 写真で見る外観・室内の雰囲気は違います。ぜひ現地で実際にご覧ください。もちろん当日のご見学も大歓迎です！ ---当社が選ばれるポイント--- ●三井アウトレットパーク木更津から車で1分！ 広々とした駐車スペースをご用意しておりますので、　 ぜひお買い物帰りにご家族でお越しください！ ●個人センチュリオン受賞スタッフ在籍 センチュリオンとは、世界共通の売上機運に基づき、厳しい基準 のもと、僅か2％の優秀な営業成績をあげたスタッフに与えられる特別な称号です。 当店には2名のセンチュリオンを獲得しております。何でもご相談ください!!

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所：千葉県木更津市金田東６丁目
    • 交通：ＪＲ内房線「袖ケ浦」駅まで 3km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(4)第15978号
    • 不動産団体名：・公益社団法人全日本不動産協会
      ・公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社TKネクスト 木更津支店

    この物件のアピールポイント

    駅徒歩8分の好立地♪小学校まで徒歩10分♪敷地面積49坪以上♪静かで落ち着いた住宅エリアとして人気の「木更津市祇園」2丁目に断熱等級6取得の新築戸建が登場します♪
    ◆アクセス◆
    JR久留里線「祇園」駅　徒歩8分

    ◆特徴◆
    断熱等級6取得、冬は暖かく夏は涼しく快適な性能♪
    16帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
    会話が弾む対面キッチンは小窓×換気扇の効果的な換気でリビングに臭い篭らず♪
    部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
    収納力ある2WICで居住空間を最大限活用♪
    セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース3台分♪
    毎日の散歩や気分転換にも最適な君山公園までは徒歩1分♪

    ◆周辺環境◆
    木更津市立祇園小学校　徒歩10分
    木更津市立木更津第三中学校　徒歩13分
    第二みどり幼稚園　徒歩5分
    ソフィアキッズ保育園コスモ・オーラ　徒歩23分
    スーパー富分清見台店　徒歩18分
    セブンイレブン木更津祗園店　徒歩8分

    同仕様の完成物件ございます♪些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所：千葉県木更津市東中央２丁目
    • 交通：ＪＲ内房線「木更津」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保障協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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