神戸市西区玉津町今津　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市西区玉津町今津379-11
交通
  • JR東海道・山陽本線「明石」駅 今津（兵庫県）からバス乗車17分 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線「西明石」駅 王塚台７丁目からバス乗車21分 徒歩16分
    • 価格 2790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK+S(納戸)
      土地面積 106.97m2
      建物面積 83.63m2
      建物階 木造 地上2階建て
      完成時期
      • 2026/4
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    • 【外観】オススメ物件！金額安いです！！長期優良住宅・地震に強い家！安心の住宅です！
    • 【外観】リビング広々16帖！バルコニー2ヵ所ございますのでお洗濯もたくさん干せます！WIC完備で収納豊富♪
    • 【外観】●資料・カタログのご請求無料●高津橋小学校までは徒歩14分、玉津中学校までは徒歩7分。
    • 【外観】●資料・カタログのご請求無料●駐車場ゆったり1台、車種により2台も可能です！
    • 【外観】●資料・カタログのご請求無料●閑静な住宅街で前面道路交通量少なく生活環境良好です！
    • 【外観】～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
    • 完成予想パースです。オススメ物件！金額安いです！！長期優良住宅・地震に強い家！安心の住宅です！
    • 【浴室乾燥機】◆同社施工例◆浴室乾燥機は浴室のカビを抑制したり、花粉の時期には洗濯物を中で干すことにより症状を緩和したりすることができます。
    • 【TVモニターホン】◆同社施工例◆対面しなくても会話することができるので、忙しい時や顔を併せたくないときにも対応できるので便利です。
    • 【洗面台】◆同社施工例◆三面鏡で左右や後ろ髪のセットもしやすく、非常に便利です。また、鏡の後ろも収納ができるので、洗面周りもスッキリします。
    • 【洗面台】◆同社施工例◆ワイドシンクでシャワータイプになっているので、洗面や洗髪もしやすいです。
    • 【トイレ】◆同社施工例◆トイレには温水洗浄便座機能付きで、冬も便座が冷たくないので腰冷えを避けられます。
    • 【バルコニー】◆同社施工例◆ゆったりとしていて広いので、たくさんのお洗濯物を干せるだけでなく、お子様との遊びスペースとしても利用できます。
    • 【キッチン】◆同社施工例◆カウンターキッチンは開放的な雰囲気があり、リビングとダイニングが一体化した空間を作り出しています。
    • 【お風呂】◆同社施工例◆ゆっくりと半身浴ができるベンチ付きタイプの浴槽で、満水容量で約３６Lの節水効果もあります。
    • 【シューズボックス】◆同社施工例◆収納できる場所が多く家族が多い方、靴を集めることが好きな方、いろいろな方が便利に使うことができます。
    • 【居間・リビング】◆同社施工例◆リビングは長方形で家具を配置しやすい間取りとなっております。
    • 【居間・リビング】◆同社施工例◆広々としたLDKは開放感があり、大型家具を設置しても圧迫感がありません。
    • 【キッチン】◆同社施工例◆人気の対面式のキッチン♪調理スペースもゆったり！使いやすいです！
    • 【キッチン】◆同社施工例◆キッチンと同色のカップボードの設置依頼を承ることが多いです。お気軽にご相談下さいませ
    • 【風呂】◆同社施工例◆足を伸ばしてご入浴いただけるゆったりとした浴槽です。ベンチタイプで半身浴も可能です。
    • 【風呂】◆同社施工例◆小窓があり換気良好の浴室です。清潔な空間を保てます。
    • 高津橋小学校
    • 玉津中学校
    • 神戸市立たまつ幼稚園
    • 幼保連携型認定こども園持子保育園
    • こばとキンダーガーデン
    • 王塚公園
    • リビング広々16帖！バルコニー2ヵ所ございますのでお洗濯もたくさん干せます！WIC完備で収納豊富♪
    • ●資料・カタログのご請求無料●閑静な住宅街で前面道路交通量少なく生活環境良好です！
    • ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
    • 案内図
    • ●資料・カタログのご請求無料●高津橋小学校までは徒歩14分、玉津中学校までは徒歩7分。
    • ●資料・カタログのご請求無料●区画図です。駐車場ゆったり1台、車種により2台も可能です！

    住みやすさ

    明石（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
    • 交通の便が良く、物価が安い。 その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
    • バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そして キリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.97m2
    建物面積 83.63m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S(納戸) 建物階 木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 40%（建ぺい率） 80%（容積率）
    接道
    南側4.2m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026/4
    引渡し可能時期
    • 即日可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営 排水：公共下水 ガス：プロパン 電気：有 公共上下水道・個別プロパン
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第第KS126-6523-51487号
    • 売主：売主
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
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    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市西区玉津町今津379-11
    交通
    • JR東海道・山陽本線「明石」駅 今津（兵庫県）からバス乗車17分 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線「西明石」駅 王塚台７丁目からバス乗車21分 徒歩16分
    • 山陽電鉄本線「西新町」駅 今津（兵庫県）からバス乗車8分 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月3日 情報更新日 2026年3月28日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年3月31日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    ●人気の高津橋小学校・玉津中学校エリア　 ●建築中ですが見学は可能です。 　営業時間9～20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください ■【自己資金0円・預貯金0円プラン】 ●引越代・退居費 ●家具・家電費用 ●追加工事費用（カーポート・人口芝・テラス屋根等） ●リフォーム費用 ●既存借入 を一本化し毎月の支払いを抑えたご提案します！ ■【住宅ローン審査が凄く得意！】 弊社は元金融機関出身の貸金業取扱主任者が在籍！ 住宅ローン一括比較サービス「モゲチェク」を地域最速導入！ 延滞あり、勤続が短い、収入が低いなどの不安もお任せ下さい！

    この物件の価格

    2790万円

    • 会社名：IKOI　HOME（株式会社原田）
    • 住所：兵庫県神戸市西区持子3-3-1
    • 電話：078-939-9777
    • 取引態様：IKOI HOME(媒介)
    • 免許番号：兵庫県知事 (1) 第 64453 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:売主
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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