【セキスイハイム】ユニオンシティ草津駒井沢＜2-13号地分譲住宅＞

新築分譲一戸建て
所在地 滋賀県草津市駒井沢町
交通
  • JR東海道・山陽本線「草津」駅 徒歩35分～38分
    • 価格 6310～7270万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
    • 間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
      土地面積 165.27m2～170.34m2
      建物面積 88.09m2～116.84m2
      建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2025/12
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    • 【【2-13号地　外観】】ユニオンシティ草津駒井沢2-13号地分譲住宅(2025.12撮影)
    • 【【2-13号地　外観】】【2-13号地　外観】街並みに溶け込むナチュラルグレーの外壁の分譲住宅です。
    • ユニオンシティ草津駒井沢2-13号地分譲住宅(2025.12撮影)
    • 【【電気代上昇にも左右されない暮らしを】】【電気代上昇にも左右されない暮らしを】先進技術を搭載した住まいで、できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現します。
    • 【【高耐久な外壁・屋根・内装】】年劣化で修繕の可能性が高い、外壁や屋根、内装。セキスイハイムでは、高耐久な素材を採用することで、劣化に強く美しい状態を保ちます。
    • 【【蓄電池システム】】創った電気を蓄電システムに「蓄エネ」することで、夜間や停電時にもクリーンエネルギーを賢く活用することができます。（※2） 環境にも家計にもやさしく非常時にも安心です。※2停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、仕様できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【【ボックスラーメン構造】】高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。
    • 【【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】】家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えたベタ基礎(強度の高い24N／mm2コンクリート)を標準採用しています。※プランによって仕様が異なる場合がございます。
    • 【【高精度(機械の力×人の力)】】大型機械や先進設備の導入により、人の力のみでは不可能な高精度、高強度な施工を可能に。また工程ごとの専門作業員が、工場ならではの安定した環境により、その熟練した技術を最大限に発揮できます。
    • 【【2-13号地　LDK】】ユニオンシティ草津駒井沢2-13号地分譲住宅(2025.12撮影)
    • 【【2-13号地　LDK】】【2-13号地　ダイニング】家族の繋がりを感じることのできるLDK。
    • 【【2-13号地　キッチン】】【2-13号地　キッチン】収納が多くあるキッチンです。窓がついているため光を取り入れられます。
    • 【【2-13号地　主寝室】】【2-13号地　主寝室】落ち着いたカラーのアクセントクロスで良い眠りにつけそうな主寝室。収納量もたっぷりです。(イメージ図です)
    • 【【2-13号地　洋室】】【2-13号地　洋室】朝日がしっかりと入る、収納もあるシンプルな洋室です。（イメージ図です）
    • 【【2-13号地　バス】】【2-13号地　浴室】黒を基調としたパナソニックの浴室です。ラックなどは排除し、マグネットでつけるようにしております。（イメージ図です）
    • 笠縫東小学校（約930m・徒歩12分）
    • 新堂中学校（約1,190m・徒歩15分）
    • エイスクエア（約2,890m）
    • マックスバリュ駒井沢店（約630m）
    • 草津市立水生植物公園 みずの森（約5,840m）
    • 滋賀県立琵琶湖博物館（約5,770m）
    • 【全体区画図】全区画整った形状で、建築計画の立てやすい分譲地です。
    • 【間取り図】生活感の感じない間取りと無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取りです。
    • 【2-13号地　リビング】お客様を招きたくなる内装です。
    • 案内図
    • 【2-13号地　外観】街並みに溶け込むナチュラルグレーの外壁の分譲住宅です。
    • 【現地案内図】草津駅から車で10分。42号線は2車線道路のため、混みずらいです。

    住みやすさ

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    • すべて駅前に揃っているので、生活に不便はない。県外からの転入だが、滋賀の方々はとても親切で、役所でもお店でも何でも丁寧に教え…
    • お店が多い。それなりに緑もある。ショッピングモールであるエースクエアが近くにあり、イオンなどもあるので、お店探しには苦労しな…
    • 京都や大阪などの都心のベッドタウンのため、インフラも整っており、暮らしやすい。若い世帯が多く、活気がある。
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    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 7210万円（1戸）、7150万円（1戸）、7190万円（1戸）、6800万円（1戸）、7270万円（1戸）、6520万円（1戸）、6310万円（1戸）、6750万円（1戸）、6480万円（1戸）
    販売価格 6310～7270万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.27m2～170.34m2
    建物面積 88.09m2～116.84m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025/12
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ＩＨ、三口
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県草津市駒井沢町
    交通
    • JR東海道・山陽本線「草津」駅 徒歩35分～38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 40戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月3日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 2026年4月8日 次回更新予定日 2026年4月1日

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    セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】ブラックを基調にしたホテルライクな生活ができる分譲住宅 ～セキスハイムの分譲住宅～ ◎統一感のある美しいまちなみを計画 ◎景観と暮らしやすさに配慮した全25区画 ◎太陽光・蓄電池・快適エアリー等を全棟標準搭載 ◎永く価値が続く快適な日々を叶えませんか？ ＼特徴／ 2-13号地　限りなく収納などを見えないように、ブラックで家具なども統一したホテルライクな分譲住宅。

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0120-177-816
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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