大栄の家　西新小岩三丁目　新築住宅　

新築分譲一戸建て

所在地	東京都葛飾区西新小岩3-39-9
交通	JR総武本線「新小岩」駅徒歩18分京成押上線「四ツ木」駅徒歩20分
価格	7,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

13

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間取り	4LDK
土地面積	96.82m²
建物面積	106.92m²
建物階	木造３階建
完成時期	2026年9月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7,480万円月々のお支払い目安
土地面積	96.82m²
建物面積	106.92m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造３階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率80％、容積率300％
接道	北側　約7.2m、東側　4.0m
駐車場・車庫	0台 ~ 2台（※車種制限あり）	完成時期	2026年9月下旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン 3階建て角地
備考	物件種目：テラスハウス主たる設備概要：電気、上下水道、都市ガス建築確認番号：第KS126-3120-50222号都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区西新小岩3-39-9
交通	JR総武本線「新小岩」駅徒歩18分京成押上線「四ツ木」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月2日	情報更新日	2026年3月24日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年4月7日

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株式会社大栄商事

この物件のアピールポイント

LDK18.3帖の2台駐車スペースあり物件！市街地に近い北東角地！売主につき仲介手数料はかかりません。

会社名：株式会社大栄商事
住所：東京都江戸川区西小岩四丁目14番20号
電話：03-3671-3333
取引態様：株式会社大栄商事　売主
免許番号：東京都知事 (14) 第 27598 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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