eMIRAIE 阪急池田／五月山公園IV

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府池田市渋谷2丁目7-4付近
交通
  • 阪急宝塚本線「池田」駅 バス14分「下渋谷」バス停 徒歩5分 自転車約9分
    • 価格 未定
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    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK+S・4LDK
      土地面積 122.49m2～123.34m2
      建物面積 109.33m2～110.03m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年2月以降順次完成予定
      販売概要をみる
    • A号地「Cafeスタイル家」リビング（2026年3月）撮影 リビングの一角にはアクセントクロスを作用。2灯のブラケットライトが柔らかい陰影を映し出してくれます。
    • 【4LDK】22.5畳の大空間を確保したLDKは、リビング上部は吹き抜けとなっており、南側からの陽光もたっぷり！玄関ホールから繋がるキッチン横のパントリーがポイント！
    • 【3LDK+S】LDKはゆとりの22.8畳を確保！LDKと繋がる中庭は外の目線を遮るのでカーテンレスで過ごすことが！独立ランドリースペースはWCLとも繋がり洗濯動線もスムーズ！
    • 【【B号地】Panasonicシステムキッチン「Vスタイル」】汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
    • 【【B号地】Panasonicシステムバス「オフローラ」 】床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
    • 【【B号地】Panasonic洗面化粧台「シーライン」 】水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
    • 【【A号地】LIXILシステムキッチン「ES」 】耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
    • 【【A号地】LIXILシステムバス「AX」 】カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！さらに室内はマグネット仕様なので、お手入れがより快適に！
    • 秦野小学校
    • 渋谷中学校
    • 池田市立 あおぞら幼稚園
    • 食品館アプロ 池田店
    • キリン堂 池田緑丘店
    • コープ箕面
    • B号地「大人カワイイ家」外観（2026年2月）撮影 ホワイト基調の清潔感のある外観。間口が広く堂々とした佇まいに。
    • B号地「大人カワイイ家」LDK（2026年2月）撮影 中庭に面したLDKは広々22.8畳を確保。キッチン奥にはパントリーも！※家具・雑貨は販売に含めません。
    • B号地「大人カワイイ家」間取図
    • 案内図
    • A号地「Cafeスタイル家」LDK（2026年3月）撮影 キッチンに立ちながらリビングも見渡せるL字型のLDK。キッチン奥には玄関と繋がるパントリーがあり、買物動線がスムーズに。
    • A号地「Cafeスタイル家」間取図

    住みやすさ

    池田（大阪府／池田市）の住みやすさ

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    池田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 緑が多く五月山や猪名川で気軽に自然と触れ合える。市内には無料の動物園も有り気軽に動物を見に行く事も可能 夜は交通量も少ない…
    • 自然が身近で、空気も治安も住んでいる人もよい。無料の動物園や、温水プール付きの立派な体育館があり、スポーツや習い事も充実。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    3月中旬より販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 122.49m2・123.34m2（37.05坪・37.31坪）
    建物面積 109.33m2・110.03m2（33.07坪・33.28坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S・4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    公道約4.7m、私道負担なし
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年2月以降順次完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）
    • 建築確認番号：第OKBC25C01-01950号（A号地）・第OKBC25C01-00793号（B号地）
    • 売主：株式会社アーバンプランニング
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：その他制限事項：法22条地域・第一種高度地区・日影規制

      ＜売主＞
      大阪府知事（3）第056374号
      (株)ライブスタイル
      〒561-0881 大阪府豊中市中桜塚2-21-25

      ＜売主＞
      大阪府知事（12）第022434号
      (株)ライブアクセル
      〒560-0003 大阪府豊中市東豊中町5-4-21
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府池田市渋谷2丁目7-4付近
    交通
    • 阪急宝塚本線「池田」駅 バス14分「下渋谷」バス停 徒歩5分 自転車約9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月3日 情報更新日 2026年3月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社アーバンプランニング

    この物件のアピールポイント

    ＜アーバンプランニング＞2邸同時新登場！【2階建×長期優良住宅】LDK22.8畳超、アイランドキッチン採用。立ち上がりを確保した中庭を中心にしたレイアウトで、カーテンレスで過ごせます！ ■幼稚園、小中学校、公園まで徒歩10分圏内！子育て世帯も安心の住環境が揃います。 ■阪急宝塚線「池田」駅まで自転車やバスで行きやすいので通勤にも便利！ ■全戸耐震等級3、設計・住宅性能評価書取得、豊中市の着工棟数10年連続No.1実績のアーバンプランニングで安心な家探し。（2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ）

    • 会社名：株式会社アーバンプランニング
    • 住所：大阪府吹田市広芝町１２番２５号
    • 電話：06-6193-1121
    • 取引態様：売主／株式会社アーバンプランニング
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 50499 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社アーバンプランニング
    • 売主免許番号:大阪府知事（5）第050499号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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