スマイルタウン阪急逆瀬川駅前II～この週末、NEWモデル披露会決定～

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目1-27
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩3分阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩11分
価格	7,850万円月々のお支払い目安

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外観・現状

110

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間取り	3LDK+S
土地面積	122.46m²
建物面積	103.92m²
建物階	木造2階建（軸組工法）
完成時期	2026年２月完成予定

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物件

住みやすさ

逆瀬川（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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3.64
［街レビュー20件］

逆瀬川の住みやすさの採点分布

静かで過ごしやすいと思う。買い物も不便しないし。　私は山登りをするので山が近いのも助かり運動量が増えて、お酒の量も減…
雰囲気良い。お店が多い。治安が良い。住宅街である。落ち着いている。住んでいる人の雰囲気がよい。高齢者とファミリー層が多い…
静かで、環境抜群。夜になっても物音ひとつしない。治安も良く。建物が密集していないので広々とした感がある。

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販売スケジュール

逆瀬川エリアに誕生するNEWモデルハウス、NEWモデルハウスの内覧会開催！参加予約受付中！

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7,850万円月々のお支払い目安
土地面積	122.46m²
建物面積	103.92m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S	建物階	木造2階建（軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	北西側約4.8m舗装道路
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年２月完成予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクローク吹き抜け TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）建築確認番号：第HK25-40815号売主：関西住宅販売株式会社備考欄：NEWモデルハウス内覧会開催！参加予約受付中！ご不明な点がございましたら、関西住宅販売阪神支店までお気軽にお問い合わせください。姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目1-27
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩3分阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩11分阪急今津線「宝塚」駅車で約1.9km
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年2月27日	情報更新日	2026年3月23日
取引条件有効期限	2027年3月2日	次回更新予定日	2026年4月2日

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この物件のアピールポイント

【宝塚の聖地「逆瀬川」に誕生する、NEWモデルハウス内覧会開催決定！】　逆瀬川駅より徒歩３分！駅近の華やかさを享受しながら、川の畔で寛ぐような優雅な暮らしを。内覧会参加予約受付中！・２駅利用可能な軽やかアクセス　逆瀬川駅まで徒歩３分、宝塚南口駅へも徒歩11分と通勤通学も快適。　阪急宝塚駅までも車で約５分とスムーズにアクセス。・すぐ近くに多様な施設が揃う恵まれた住環境　分譲地のすぐ近くにはコープこうべや宝塚病院があり、どちらも徒歩５分圏内！　公園や市役所も徒歩圏内なので、日々の暮らしが快適です。

会社名：関西住宅販売株式会社　阪神支店
住所：兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
電話：0120-75-0009
取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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