【創建】ルナ神戸西鈴蘭台II　16区画

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県神戸市北区北五葉４-11-46他
交通	神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩10分～12分神鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩14分～16分
価格	4380万円～4680万円月々のお支払い目安

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間取り	3LDK
土地面積	182.06m²～309.69m²
建物面積	117.41m²～119.61m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年12月中旬

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イベント情報

【4邸同時公開中】モデルハウス大見学会開催中！外断熱の家を体感できる機会をお見逃しなく♪

イベント概要
開催日時	2026年04月01日~2026年05月31日
申込期間	2026年04月01日~2026年05月31日
開催場所	兵庫県神戸市北区北五葉4丁目11番2他
交通	神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩10分

■ 理想の家づくり、まず「現地」で体感してください ■ネットの情報だけでは、土地の雰囲気も住み心地も分かりません。だからこそ、創建のプロが現地に同行してご案内します！＜こんなことが、全部その場で解決！＞・気になる土地やエリアの「リアルな情報」が聞ける・家づくりの疑問、不安をプロに直接ぶつけられる・高性能住宅「Kurumuの家」の外断熱工法を実物で体感できるさらに・・・モデルハウスは「見るだけ」じゃない。実際にご購入もできる特別なモデルハウスです。「これが理想だ」と思ったら、そのまま話を進められます。参加費は無料。予約はボタン1つ。まずは気軽に、見学予約だけでもお気軽にどうぞ▼

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販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	4380万円～4680万円月々のお支払い目安
土地面積	182.06m²～309.69m²
建物面積	117.41m²～119.61m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：50％　　容積率：80％
接道	6m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年12月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け外断熱低層住宅地長期優良住宅敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公共上下水道、大阪ガス、関西電力建築確認番号：第NK25-0176号他売主：株式会社創建
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市北区北五葉４-11-46他
交通	神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩10分～12分神鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩14分～16分神鉄粟生線「鈴蘭台」駅徒歩22分～24分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月11日	情報更新日	2026年4月10日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年4月24日

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ルナシティ西鈴蘭台II

この物件のアピールポイント

【モデルハウス4棟公開中】外断熱×吹抜けが標準仕様/駅徒歩10分 ■この物件の魅力ポイント(1)「西鈴蘭台」駅徒歩10分！三宮には約29分の交通アクセスで通勤・通学に便利 (2)スーパー、公園、教育施設のすべてが徒歩圏に揃う生活環境(3)創建の安心&快適性能【高断熱】【高気密】【換気】【耐震】

会社名：株式会社創建
住所：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
電話：06-6221-0001
※物件のお問い合わせは0120-67-0122
取引態様：売主／株式会社創建
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6848 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:株式会社創建
売主免許番号:国土交通大臣(5)第6848号
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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