尼崎市食満7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市食満7丁目
交通
  • JR福知山線「塚口」駅まで 徒歩 18分
  • JR福知山線「猪名寺」駅まで 徒歩 20分
  • 価格 4,150万円
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 144.54m2
      建物面積 98.01m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月
    • 断熱等性能等級5+一次エネルギー消費量等級6の省エネ住宅になっています。ぜひ現地で体感してみてください。
    • 東側道路幅員は約6m幅です(水路含む)
    • 協定道路部分を撮影した現地外観写真です。
    • ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
    • 全4区画の分譲地です。
    • 1階LDKをテレビボード側から撮影した内観写真です。ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、リビング収納も設けられていますお好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
    • 1階LDKをダイニング側から正面に撮影した内観写真です。LDKは約18.5帖でゆとりある広さです。インテリア配置に困らない間取り設計に加え、お子様のいる世帯に必要な部屋数を備えた物件です。
    • キッチンは対面式ながらカウンタータイプの為手元を隠しながら調理とコミュニケーションの両立が可能。実用性と意匠性を兼ね備えたLDKに仕上がりました。キッチンからの配膳効率も良いのが魅力です。
    • リビングに収納スペースを配置。 日用品のストックや、お掃除用具などを幅広く収納できる便利なスペースです。大事な書類などをまとめて整理しておくのにもいいですね。
    • 対面式キッチンを採用しているため視界は広く、ご家族間やご来訪者とのコミュニケーションも一体的に取り易くなっております。
    • キッチン後ろのスペースも広く、ご入居後に設置するカップボードの幅も広がります。特にLDKが広い住宅の場合はカップボードなどのメインインテリアを大きくするとバランスが良くなります。
    • ワークトップは十分な広さがあります。調理台下いっぱいに収納を設け、包丁のホルダーや調味料専用の引き出しも備えています。
    • 1階キッチンの内観写真です。 コンロ前袖壁付カウンター造作のキッチンです。上部にはダウンライトを採用し、作業性を確保。
    • 1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。小窓付きで広々としており、1日の疲れをしっかり癒せる空間となっております。
    • 1階洗面室の内観写真です。 洗面台は3面鏡裏収納付きのドレッサーを採用しています
    • 1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
    • 2階主寝室想定に入ってすぐの内観写真です。 広さは約7帖でクイーンベットの配置も可能、2面採光の為、採光通風ともに良好です。主寝室にはテレワークスペースが設けられています。
    • 主寝室テレワークスペースの内観写真です。 収納スペースとしてもご活用頂けます。
    • 2階インナーバルコニー写真です。 天候に左右されずに、洗濯物を干して頂けます。
    • -洋室5.2帖(2F)-
    • -洋室5.2帖(2F)-
    • -洋室5.2帖(2F)-
    • 2階納戸の内観写真です。 アウトドアグッズや季節家電など幅広く収納して頂けます。
    • 1階玄関の内観写真です。  シンプルな玄関扉にシューズボックスを配置したオーソドックスな玄関です。
    • 即日のご内覧が可能です。 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
    • 【保育園】園田保育所まで459m(約459m)
    • 【小学校】園田小学校まで508m(約508m)
    • 【中学校】園田中学校まで428m(約428m)
    • 【公園】丸橋公園まで141m(約141m)
    • 【スーパー】食品館アプロ 園田店まで180m(約180m)
    • 【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで1266m(約1,266m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎食満7丁目店まで228m(約228m)
    • 【ドラッグストア】ウエルシア 尼崎新園田店まで396m(約396m)
    • 【郵便局】尼崎御園郵便局まで346m(約346m)
    • 【銀行】尼崎信用金庫けま支店まで207m(約207m)
    • 【市役所・区役所】尼崎市 園田支所まで382m(約382m)

    住みやすさ

    塚口の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 周りには、コンビニやスーパーもあり、医療機関も充実していた点。車を持たなくなっても、自転車で十分暮らしていける点。
    • ・阪急塚口駅は、駅周辺に飲食店やスーパー、TSUTAYAなど充実しており、とても住みやすいです。 ・大阪梅田と神戸三宮の間…
    • 阪急塚口駅周辺は、商業エリアと閑静な住宅街が密接してあり、とても暮らしやすいです。スーパーや都市銀行、クリニックなども充実し…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,150万円
    土地面積 144.54m2
    建物面積 98.01m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:薬や日用品を買うのに便利なウエルシア 尼崎新園田店まで、396mです。家族で快適な空間が欲しいならリビングのある2SLDKの物件へ。新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。浴室に窓があるので通気性ばっちりです。尼崎市でステキな生活を送るために、ハッピーホーム不動産販売のスタッフが不動産探しをサポートさせていただきます。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R07SHC122217
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市食満7丁目
    交通
    • JR福知山線「塚口」駅まで 徒歩 18分
    • JR福知山線「猪名寺」駅まで 徒歩 20分
    • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月4日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件の価格

    4,150万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    ルームズ 株式会社Y’s

    この物件のアピールポイント

    ■他社より諸費用の軽減を実感してください(他社資金計画書をお見せ下さい)。お問い合わせを頂ければ詳しい内容をお知らせいたします。
    ■お電話でお問合せを頂いた方がスムーズにお話が出来ます。
    ■おまとめローン(消費者金融系・車のローン・カード系の借入・エアコン等の電化製品・引越業者代等)もおまとめ可 (株)ルームズ
    ■積水ハウスのMAST会員です。
    ■営業マンの熱意とスピーディをモットーにお客さん目線での営業を心がけており、営業マンの差を実感してくださいね。
    ■勤続年数が1年未満でも、ローンが受けられます(詳しくはスタッフまで)
    ■自営業の社長様で確定申告を過少申告でも相談可
    ■夜遅くの案内が可能です。例)夜の12:00でも結構です。
    ■アフターサービスは売主である建売会社が責任を持って対応いたします。
    ■各種提携住宅ローンや金利の安いネットバンクの取り扱いも可能。ずっと固定のフラット35もご利用いただけます。火災保険・登記手続き等の事務手続きも専任スタッフが丁寧に対応いたします。
    ■スマイティをご覧のお客様は右の緑色の資料請求をクリック頂き(株)ルームズまでお問い合わ

    この物件の価格

    4,150万円

    • 住所:京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
    • 交通:JR東海道本線「山科」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(4)第11866号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ