名古屋市昭和区滝子町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市昭和区滝子町
交通
  • 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 9分
  • 地下鉄桜通線「桜山」駅まで 徒歩 17分
  • 価格 5,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK+2S
      土地面積 81.23m2(登記)
      建物面積 105.18m2(登記)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 3月
    • 1号棟(2026年3月)撮影
    • 全体(2026年3月)撮影
    • 前面道路(2026年3月)撮影
    • 1号棟間取図
    • 本物件は1号棟です
    • プレカット材とは、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を使用しているからこそ地震に強く安全な家になります。
    • 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    • 面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    • 不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れています。
    • 基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
    • 柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
    • シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    • お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです <BR/>きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます!
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです!<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています
    • 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です
    • 手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄 家事の時間を大幅に短縮出来ます!<BR/>かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
    • 外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します!ボタンひとつで通話が可能です <BR/>在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます
    • ボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です!<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です
    • ピッキングなどでの住居への侵入等を防止するのに役立つダブルロック
    • 雨で外干しが出来ない時や花粉の気になる季節に役立ちます <BR/>また、暖房機能は冬の寒い時期に温かい浴室で入浴可能です
    • しっかりと塩素を除去!毎日おいしいお水を楽しめます <BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます!
    • 足元からふんわり身体をあたためてくれる床暖房標準搭載
    • 荒畑駅(約715m)
    • 名古屋市立村雲小学校(約190m)
    • 名古屋市立円上中学校(約280m)
    • Mikawaya 御器所松風店(約605m)
    • フィール シャンピアポート店(約845m)
    • セブン-イレブン 名古屋御器所南店(約295m)
    • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,499万円
    土地面積 81.23m2(登記)
    建物面積 105.18m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 7.98m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 建築確認番号:第R07SHC120009号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市昭和区滝子町
    交通
    • 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 9分
    • 地下鉄桜通線「桜山」駅まで 徒歩 17分
    • JR東海道本線「金山」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月2日 情報更新日 2026年3月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アイデムホーム 名古屋東店

    この物件のアピールポイント

    【地下鉄名城線「荒畑」駅まで徒歩9分♪】小・中学校ともに近く通学ラクラク♪
    広々の土間収納で、玄関もスッキリ綺麗に◎床暖房付きのリビング☆
    即日案内可能!お問い合わせお待ちしております☆

    \昭和区滝子町2期☆全2棟【1号棟】/

    当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

    【品質】設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書
    【充実】食洗機、浴室暖房乾燥機、駐車2台、土間収納、床暖房、パントリー

    ■地下鉄名城線「荒畑」駅 徒歩9分(約715m)
    ■村雲小学校:徒歩3分(約190m)
    ■円上中学校:徒歩4分(約280m)


    <自己資金0円でも大丈夫!>

    *水曜日も営業しております!
    *今から見たい!聞きたい!にスピード対応!
    *自己資金なしでも購入出来ます!
    *自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください!

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    さらに店内には豊富な物件資料や発売予定物件等ございます☆
    この機会にぜひお問い合わせください♪

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    5,499万円

    • 住所:愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    エステート

    この物件のアピールポイント

    ■閑静で緑豊かな住環境!
    ■魅力の整形地 悠々並列三台駐車可!
    ■小学校徒歩4分圏内 子育て教育環境良好!
    ■マックスバリュ、セブンイレブン等周辺商業施充実!
    ■フラット35 優良住宅取得支援制度対象物件!
    ■床暖房&ビルトイン食器洗浄乾燥機標準装備!

    ・村雲小学校:250m
    ・円上中学校:350m
    ・マックスバリュ:870m
    ・セブンイレブン:290m
    ・ドラッグストア:790m
    ・郵便局:670m

    ■■■■■■■■「住まいさがしキャンペーン」開催中!■■■■■■■■ 
           詳しくはお問い合わせ下さいませ!

    *現地ご案内随時受付中。 お気軽にご連絡くださいませ。
    *ご資金計画、住宅ローンのご相談も、
     あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。

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    5,499万円

    • 住所:愛知県刈谷市築地町5丁目
    • 交通:名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第22483号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      愛知県刈谷市商工会議所
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 SEED

    この物件のアピールポイント

    地下鉄鶴舞線「荒畑」駅から徒歩10分、名古屋市昭和区の閑静な住宅街に誕生する新築3階建て住宅です。2026年4月完成予定、木造3階建て・延べ床面積105.18平米・敷地面積81.23平米のゆとりある住空間です。
    間取りは2LDK 2Sで、お子様の成長や生活スタイルに合わせた柔軟な使い方が可能。2階のリビングダイニングは約17.6帖の開放感ある空間で、床暖房を完備。冬も足元からあたたかく、家族みんながくつろげる場所です。パントリーや食器洗浄乾燥機も備わり、毎日の家事をしっかりサポートします。
    1階にはウォークインクローゼットと約7.7帖の大型納戸を設けています。全居室に収納スペースを完備し、スッキリとした暮らしが実現します。シャワートイレ・浴室暖房乾燥機・三面鏡付洗面化粧台・カラーモニターホンなど、快適な毎日をサポートする設備も充実。
    村雲小学校まで徒歩約3分、円上中学校まで約5分と通学に最適。近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園もそろいます。駐車場2台確保済みで、子育て世代のご家族にも安心の住環境です。

    この物件の価格

    5,499万円

    • 住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目
    • 交通:地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第022762号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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