加須市北下新井

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県加須市北下新井
交通
  • ＪＲ東北本線「栗橋」駅まで 徒歩 26分
  • 東武日光線「栗橋」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,330万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 300.85m2（実測）
      建物面積 113.86m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 4号棟《完成イメージ》重厚感のあるグレーを基調とし、ホワイトで抜け感をもたせたスタイリッシュな外観デザインです！年代を問わずお勧めできる、まるで注文住宅のような印象の建物デザインに設計しました♪
    • 4号棟　現地写真です！（2026/02/19撮影）
    • 4号棟　建物面積113.86？（34.44坪）フルフラットキッチンを採用した3LDK間取りプランです♪2階廊下にはランドリースペースを設置！空間デザインと実用性を両方兼ね備えた間取です♪
    • 【小学校】加須市立元和小学校まで1290ｍ
    • 【中学校】加須市立大利根中学校まで1290ｍ
    • 【保育園】加須市立わらべ保育園まで830ｍ
    • 【スーパー】カスミ　フードスクエア大利根店(ピアシティ大利根内)まで420ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　加須琴寄店まで390ｍ
    • 【小児科】小林医院まで410ｍ
    • 【防腐・防蟻処理】土台や地面からの高さ1ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証付き。
    • 【Kダンパー】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 【断熱性】当社の建物は、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級5相当と省エネ性能トップクラスの断熱レベルを実現。夏涼しく、冬暖かい住まいは快適なだけでなく、環境にもお財布にも優しい住まいです。
    • 【検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
    • 【地盤調査・地盤改良】第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法など安全対策を検討しています。
    • 【土壌汚染調査】第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。
    • 4号棟《完成イメージ》重厚感のあるグレーを基調とし、ホワイトで抜け感をもたせたスタイリッシュな外観デザインです！年代を問わずお勧めできる、まるで注文住宅のような印象の建物デザインに設計しました♪
    • 4号棟　敷地面積300.85？（91.00坪）91坪の広い土地です！ガーデニングや家庭菜園、ドッグラン等色々できます！駐車スペース5台可！急な来客も心配いらずです！
    • 4号棟　前面道路含む現地写真です！（2026/02/19撮影）
    • 【通気工法】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。
    • 【ベタ基礎工法】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。

    住みやすさ

    栗橋（埼玉県／久喜市）の住みやすさ

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    栗橋の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 自然が適度にあり、生活しやすい環境である。近所関係も良好で、適度な距離を保って接することが出来る町。
    • 実家。 幼馴染が学生時代に遠出するものの、就職は地元でする仲間が多かった。 同窓会の出席率も高く、友人に困ることはほぼな…
    • 自然が多い。静か！子供同士は学年関係無くみんな仲良し、地元で会う小学生はだいたい挨拶される。たくさんの子供と仲良くなれる。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,330万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 300.85m2（実測）
    建物面積 113.86m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(1階LDK、2帖畳コーナー有り。　2階廊下、ランドリースペース有り。)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 17.20m 接面 20.70m）
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 14.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：（全8区画）4号棟《プレミアム展
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※都市計画法第34条第11号区域　※高さ制限10ｍ
    • 建築確認番号：第SJK-KX255837110号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：加須市立元和小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,290m
    • 最寄り中学校名：加須市立大利根中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,290m
    • その他施設名：加須市立わらべ保育園
    • その他施設までの距離：830m
    • 近隣の公園までの距離：720m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：420m
    • 近隣のコンビニまでの距離：390m
    • 備考欄：新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でもすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。お洒落が好きな方にお薦めなウォークインクロゼットです。住み心地の良いこの物件は、価格も3 330万円と納得です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。
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    全体概要

    所在地 埼玉県加須市北下新井
    交通
    • ＪＲ東北本線「栗橋」駅まで 徒歩 26分
    • 東武日光線「栗橋」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月27日 情報更新日 2026年3月19日
    取引条件有効期限 2026年4月2日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    新築物件ご紹介◆加須市北下新井4号棟◆ 特別モデルハウス仕様?? 〜LIFE〜 元和小学校　徒歩17分 大利根中学校　徒歩17分 カスミ大利根店　徒歩6分 セブンイレブン　徒歩5分 是非一度ご覧になってください♪

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(3)第8822号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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