三鷹市牟礼1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都三鷹市牟礼１丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 17分
価格	8,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

118

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間取り	3LDK
土地面積	116.51m²（実測）
建物面積	92.74m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 6月予定

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物件

住みやすさ

久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

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3.74
［街レビュー19件］

久我山の住みやすさの採点分布

住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,680万円月々のお支払い目安
土地面積	116.51m²（実測）
建物面積	92.74m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 60％
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：北（公道幅員 5.00m 接面 9.00m）東（公道幅員 4.00m 接面 9.40m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 6月予定
引渡し可能時期	相談残代金受領後
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・京王井の頭線「久我山駅」駅徒歩17分！渋谷まで乗り換えなしでアクセスいただけます。三鷹市牟礼（むれ）は、自然豊かで落ち着いた住宅街であり、特にファミリー層に人気のエリアです。かつての農村風景が残り、現在は再整備された牟礼団地をはじめ、公園や教育施設が充実。三鷹市最古の地名ともいわれる歴史があり、吉祥寺へのアクセスも良好な「自然と都市が調和する街」です。・15帖以上のリビング！1階に水回りとリビングがあるので、生活同線が良好です。ご家族が一番集まるリビングが15帖以上取れておりますので、年末年始の紅白歌合戦等皆様でご覧になっても窮屈感がございません。また、日中は1階で生活が完結するので、生活同線が良い物件です。・周辺に買い物施設があり生活環境が整っています！徒歩10分圏内には、スーパー、ドラッグストア、コンビニがあり生活に必要な施設が充実しています。子育て世代の方に最適な生活環境です！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区敷地面積最低限度有建築確認番号：第HPA-25-11589-1号（1号棟）他
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都三鷹市牟礼１丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月15日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月28日

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この物件のアピールポイント

建築確認番号:第HPA-25-11589-1号（1号棟）第HPA-25-11590-1号（2号棟）
図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
フラット35を利用の場合は適合証明書発行費用が必要になる場合がございます。

物件の魅了を挙げればまだまだございますが、一度現地にて環境の良さを体感して頂ければと思います。
ご内覧については予約制になりますので、お気軽に小川までお問い合わせください。

この物件の価格

8,680万円

住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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土127.72m²（実測）
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建90.05m²（実測）
土127.72m²（実測）
4LDK＋WIC
京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩 19分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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