飯田グループホールディングス 豊川市伊奈町出口59期  リーブルガーデン

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市伊奈町出口
交通
  • JR東海道本線「西小坂井」駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線「伊奈」駅 徒歩19分
  • 価格 2650万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK・5LDK
      土地面積 234.83m2~307.14m2
      建物面積 107.34m2~110.98m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月中旬
    • 【前面道路含む現地写真】この街とこの家で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
    • 【バルコニー】【3号棟】開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
    • 【現地外観写真】【3号棟】並列2台駐車ができるカースペースを確保しました!   
来客時も安心です♪
セカンドカー用にもお使い頂けます。
    • 【全体区画図】全3棟☆西小坂井駅まで徒歩11分の立地で電車通勤や通学をする方にも便利です
    • 【3号棟】堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 【現地外観写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量の少ない道路です。駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  
    • 【4LDK】玄関ホールからアクセスできる洋室有り!客間として使用もできます☆広々17.75帖のLDK♪対面キッチン仕様で解放感有り☆洗面室に勝手口付きで便利です◎バルコニーは2か所有り♪
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【リビング】【3号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です!  
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
    • 【キッチン】【3号棟】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれる対面式のオープンキッチンです♪
    • 【洗面台・洗面所】【3号棟】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3号棟は便利な勝手口付き☆
    • 【浴室】【3号棟】1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪
    • 【リビング以外の居室】【3号棟】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
    • 【玄関】【3号棟】明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。   
    • ファミリーマート豊川小坂井伊奈店(約584m)
    • 【3号棟】広々とした明るいリビング♪
対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 飯田グループホールディングス 豊川市伊奈町出口59期  リーブルガーデン  3号棟
    • 全3棟☆西小坂井駅まで徒歩11分の立地で電車通勤や通学をする方にも便利です
    • 【3号棟】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出します。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2650万円
    土地面積 234.83m2・307.14m2(71.03坪・92.90坪)
    建物面積 107.34m2・110.98m2(32.47坪・33.57坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・5LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:30%、容積率:50%
    接道
    道路幅:3.3m、アスファルト舗装、備考欄追記有
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年2月中旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、個別LPG、公営水道、本下水
    • 建築確認番号:第KS125-0420-55326号他
    • 備考欄:【道路の幅員】
      私道負担: 5.7m2(1号棟)、2.24m2(2号棟)、1.92m2(3号棟)

      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法第22条区域 農地法 地役権部分89.75平米(3号棟) 土地面積:通行地役権部分:89.75平米、うち路地状部分約53平米含(2号棟)・106.92平米含(3号棟)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市伊奈町出口
    交通
    • JR東海道本線「西小坂井」駅 徒歩11分
    • 名鉄名古屋本線「伊奈」駅 徒歩19分
    • JR飯田線「小坂井」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月24日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年5月3日 次回更新予定日 2026年3月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学可! ウォークインクローゼット付きで季節ものの入れ替え楽々! 【“自分の家”という安心感が、家族の心を穏やかにしてくれます】 ○スーパー徒歩12分、コンビニ徒歩8分、ドラッグストア徒歩10分 ○小坂井西小学校徒歩8分、小坂井中学校徒歩22分 ○こだわりの設備や間取り ・ウォークインクローゼット完備! ・全居室フローリングでお手入れ楽々 ○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。

    この物件の価格

    2650万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所
    • 住所:愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
    • 電話:0564-73-4884
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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