高知市鴨部建売(9)　太陽光6.600kW搭載 ZEH住宅

新築分譲一戸建て
所在地 高知県高知市鴨部字天神ノ前
交通
  • 鴨田小学校通西 徒歩6分
  • とさでん交通市内線「旭町三丁目」駅 徒歩17分
    • 価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 138.66m2
      建物面積 103.02m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年7月
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    • 【高知市鴨部建売(9)】※画像はイメージです。
    • 【区画図】カースペースは、駐車3台可能な広さを確保しています♪※画像はイメージです。
    • 【プレミアム仕様物件】南向きで日当たり良好な4LDK。鴨部小学校まで徒歩3分と通学も安心です！新築が立ち並び住環境が整った分譲地内で新生活を始めてみませんか？♪※画像はイメージです。
    • 【太陽光発電システム】この屋根が、毎日発電してくれる。電気を「つくる」家は、家計にも防災にも強い味方。今こそ始めたい、太陽光のある暮らし。
    • 【食洗機】フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】雨の日や、花粉の季節にも快適に部屋干しができます。あるととても便利です。
    • 【オール電化＋IHコンロ】コンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！
    • 【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。
    • 【節水・温水洗浄便座】少ない水で流すことができる環境にも経済的にも配慮されたトイレ。シャワー洗浄付きなので快適です。
    • 【Low-E複層ガラス】遮熱性にも断熱性にも優れています。 断熱はもちろんのこと、明るさを採り込みながらも西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。
    • 【浴室】１坪以上の広さを設けた浴室で、 ゆったりバスタイム。お子様と一緒に 入るにも充分な広さです。※施工事例です。実際とは異なります。
    • 【浴室】ホテルライクで掃除の手間が少ない洗面化粧台。日用品は三面鏡裏に収納することで生活感を隠せます。※施工事例です。実際とは異なります。
    • 【主寝室】南向きの主寝室は日当たりもよく、あたたかみのある空間に。収納も2ヵ所あります。※施工事例です。実際とは異なります。
    • 【WIC】寝室には大容量のWICも完備しています。春夏秋冬、季節ごとのお洋服を全てまとめてしまっておけるので、季節の変わり目にタンスの入れ替えを行う衣替えが不要になります♪※施工事例です。実際とは異なります。
    • 【キャビネット】キッチン背面にキャビネットが設置されているのはプレミアム仕様だけ！食器類はもちろん、ゴミ箱も隠せるので生活感も目立ちにくい♪※施工事例です。実際とは異なります。
    • 【トイレ】新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。ブラックのアクセントがポイントです！2階にもトイレがあるので、夜間や朝のバタバタする時間でも安心。※施工事例です。実際とは異なります。
    • 高知市立鴨田小学校（約220m）
    • 高知市立西部中学校（約550m）
    • サニーマート神田店（約650m）
    • コープかもべ（約922m）
    • WEBからの来店予約＆物件見学でクオカードペイ5000円分
    • 家族が集まる15.1帖のリビングは、ペニンシュラ型キッチン＆ガラスフードで視線が抜ける開放感設計。折下げ天井で空間にアクセントを加えました♪※施工事例です。実際とは異なります。
    • 標準仕様にはない、ペニンシュラ型キッチンを採用。浄水栓に食洗機は標準搭載！デザイン性と機能性を兼ね備えました。※施工事例です。実際とは異なります。
    • 大容量の土間収納を設置。靴はもちろん、べビーカーや 趣味の道具を置いておくのにも便利です♪※施工事例です。実際とは異なります。
    • この屋根が、毎日発電してくれる。電気を「つくる」家は、家計にも防災にも強い味方。今こそ始めたい、太陽光のある暮らし。

    住みやすさ

    高知市（高知県）の住みやすさ

    高知市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 市内中心部から電車で二駅で、徒歩でも大丈夫な距離感。 近くには商店街やカフェ、美味しい居酒屋もあって、非常に便利です。
    • 穏やかで住みやすい。 公園では子供達も元気に遊んでたりして子育てにはとてもいい環境だなと思った。 住んでいた所は、コンビ…
    • 中心地やショッピングモールにも近くて、自転車で行ける距離です。 徒歩でも苦ではない距離なので、とても便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

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    WEBからの来店＆見学特典！クオカード5000円分

    【諸注意】WEB来店予約&見学特典クオカード5000円分プレゼントはいえとち本舗（徳島・香川・高知・愛媛）から予約された方のうち初回来店のお客様のみが対象です。 / 1家族1回のみとなります / 特典のお渡しはアンケート回答及び物件のご見学が必須となります (未完成物件の場合、類似プランの物件見学)/ キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください "

    イベント概要
    開催日時 2024年04月01日~2026年04月30日
    申込期間 2024年04月01日~2026年04月30日
    開催場所 高知県高知市南御座3-6
    交通 高知駅よりトーメン団地～船岡南団地線バス5分「南御座」下車 徒歩6分

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.66m2
    建物面積 103.02m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60 % 容積率200%
    接道
    南側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 相談　2026年8月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第R07確認建築高知建技00909号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：太陽光発電システム6.600kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。
      ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
      ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。
      ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

      【決算価格キャンペーン注意事項】
      ■2026/4/30までのご契約のお客様
      ■対象の建売物件購入された方
      ■契約後、お客様の都合により解約に至った場合、権利は無効。
      ■本権利の他人に譲渡や金銭や他の物品との交換は不可
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 高知県高知市鴨部字天神ノ前
    交通
    • 鴨田小学校通西 徒歩6分
    • とさでん交通市内線「旭町三丁目」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月20日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年3月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    いえとち本舗　高知本店

    この物件のアピールポイント

    【納得の好条件、まだ選べます】 4月入居に間に合わなくても大丈夫。決算価格の今がじっくり選べるタイミング。 家事動線と収納力で、忙しい毎日もゆとりある暮らしに。 ■学区も価格も諦めない！決算価格で納得の家さがし。家賃並み月々８万円台 ■オール電化仕様＆太陽光発電設備標準装備で月々の光熱費を抑制！ 高知市立鴨田小学校まで徒歩3分（220m） 高知市立西部中学校まで徒歩7分（550m） サニーマート神田店まで徒歩9分（650m）

    • 会社名：株式会社グリーンエナジー・ライフ　いえとち本舗　高知本店
    • 住所：高知県高知市南御座3-6
    • 電話：050-1871-1042
      ※物件のお問い合わせは0120-856-297
    • 取引態様：株式会社グリーンエナジー・ライフ(売主)
    • 免許番号：建設大臣 (1) 第 10366 号
    • 不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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