<ファイブイズホーム>50号線・新4号線すぐそばの平屋 小山市犬塚

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県小山市犬塚6-4-3
交通
  • JR水戸線「小田林」駅 徒歩33分
  • 価格 3780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 387.29m2
      建物面積 91.91m2
      建物階 木造平屋
      完成時期
      • 2026年6月
    • 【1号棟:外観】現地写真にパースを合成したものです
    • 1号棟:外観完成イメージ ※現地写真パース合成したものです
    • 【3LDK】現地写真にパースを合成したものです
    • 【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、
耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、
ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【断熱性】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。
シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【地盤調査・地盤改良】全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。
地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
    • 【鉄筋コンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、
不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、
防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、
基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【Low-Eペアガラス】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、
室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。
複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【Kダンパー】地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。
建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、
より安心・安全な住まいを実現します。
    • 【通気工法】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。
万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、
外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【防腐・防蟻処理】防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や
浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、
人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証がついております。
    • 【エピソードNEO】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。
断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、
汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【キッチン:Bb(トクラス)】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
    • 【タッチレス水栓】センサーに手をかざすだけで水を出せます。
    • 【食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)
    • 【浴室:ルクレ(ハウステック)】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
    • 【トイレ(ベーシアシャワー - LIXIL)】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。
壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【Panasonic - テレビドアホン】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、
留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 大谷北小学校(約610m)
    • 小山第三中学校(約1,680m)
    • 犬塚クリニック(約580m)
    • セブンイレブン犬塚1丁目店(約340m)
    • 案内図
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3780万円
    土地面積 387.29m2(117.15坪)
    建物面積 91.91m2(27.80坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造平屋
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:都市ガス、公営水道、本下水、東京電力
    • 建築確認番号:第SJK-KX255836770号
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法



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    全体概要

    所在地 栃木県小山市犬塚6-4-3
    交通
    • JR水戸線「小田林」駅 徒歩33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2026年2月28日 情報更新日 2026年3月16日
    取引条件有効期限 2026年3月30日 次回更新予定日 2026年3月30日

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    <小山市犬塚>平屋モデルハウス新登場!117坪以上の広々敷地!

    • 会社名:株式会社ファイブイズホーム
    • 住所:埼玉県行田市天満8-1
    • 電話:048-550-1600
    • 取引態様:株式会社ファイブイズホーム<売主>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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