【トヨタウッドユーホーム】栃木市運動公園南２期

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県栃木市野中町1381-1
交通
  • 東武日光線「新栃木」駅 徒歩30分
  • JR両毛線「栃木」駅 徒歩45分
    • 価格 3490万円・3680万円【価格改定】NO.1：3700万円→3490万円（旧価格公示2025/1/30、新価格公示2025/11/9）、NO.11：3760万円→3490万円（旧価格公示日　2025年3月10日、新価格公示日　2025年12月5日）
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）
      土地面積 195.30m2～212.37m2
      建物面積 84.46m2～119.23m2
      建物階 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）
      完成時期
      • 2025年1月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】NO.1 太陽光発電システム搭載の平屋の住まい。南面が接道している区画のため、日当たり良好です。 （2026年2月撮影）
    • 【現地外観写真】NO.10 太陽光発電システム搭載。 目隠し壁により、正面から玄関の中が見えにくくなってております。お子様の道路への飛び出しを防ぐ効果もあり、安心ですね♪ （2025年3月撮影）
    • 【現地外観写真】NO.11 建売住宅の外観は、深みのある茶色や白を基調とした落ち着いた色合いに。蔵の街にぴったりな上品な街並みを演出します。 （2025年3月撮影）
    • 【現地外観写真】NO.1 この街とこの家で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
    • 【全体区画図】新規分譲住宅３棟に加え、注文住宅用の土地区画も販売中です。（２０２５年１2月現在）
    • NO.1　外観 太陽光発電システム搭載の平屋の住まい。南面が接道している区画のため、日当たり良好です。 （2026年2月撮影）
    • 【3LDK】太陽光発電システム搭載の平屋の住まい。勾配天井が気持ちの良い陽だまりのＬＤＫ
    • 【3LDK+S】太陽光発電システム搭載。土間敷きの玄関収納やウォークスルー型のWICなど、使い勝手の良い収納を設けました。
    • 【3LDK+S】太陽光発電システム搭載。セカンドルームにはテキスタイルフロアを敷き詰め、柔らかな踏み心地に。小さなお子さまも安心して遊ぶことが出来ます♪
    • 【【No.1分譲住宅】省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【太陽光発電システム】明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。
    • 【エコキュート】エコキュートは、地球にも家計にもやさしい高効率給湯器。ヒートポンプ技術を利用して空気の熱でお湯を沸かします。安い夜間電力を使用してお湯を沸かし貯めておくため、電気代の節約につながります。
    • 【EV・PHV充電コンセント】電気自動車（EV）・プラグインハイブリッド（PHV)車の充電コンセントも標準装備。電気がつなぐ、暮らしとクルマのよりよい明日へ。
    • 【クルマde給電】「クルマde 給電」は、クルマ※を住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。 ※「クルマde 給電」はトヨタホームの登録商標です。 ※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V/1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認ください。
    • 【電動シャッター】１階掃き出し窓には電動シャッターを設置。防犯性を高めるロック機能を搭載。また、室内の壁スイッチにより窓を開けずに開閉することが出来るため、エアコンの効いた室内の空気を外に逃がすことがありません。
    • 【2×4（ツーバイフォー）工法とは】トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。
    • 【耐火性能】火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法住宅はその火の通り道となる部分において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりをくい止めます。床部については一定間隔に組まれている床根太材などでいわゆる防火区画のような機能により火の横への広がりをさらに遅くする効果が期待できます。
    • 【お引き渡し後も安心の長期保証制度】住まいのサポートシステム（30年長期保証制度） 長く安心してお住まいいただくために、30年間の長期保証制度を提供しています。 お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の品質保持をお約束しています。
    • 【リビング】NO.10 家族の集まるＬＤＫは、南側の4枚建ての窓からたっぷりと陽光を取り込む心地の良い空間に。 （2026年2月撮影）
    • 【リビング以外の居室】NO.10　主寝室 南面に面したバルコニーは日当たり良好で、お洗濯がはかどります♪主寝室内にも窓からあたたかな光が入り、気持ちのよい空間になっています。 （2025年3月撮影）
    • 【洗面台・洗面所】NO.1 洗面室と脱衣室を分けた間取り。家族が浴室を使用中も気兼ねなく洗面台を使用することが出来ます。室内干しスペースもあるので雨の日でも安心♪ （2025年11月撮影）
    • 【浴室】NO.1 腰をかけて半身浴も楽しめる浴槽。一日の疲れを洗い流して、ゆったりとおくつろぎください。 （2025年11月撮影）
    • 【収納】NO.11 ファミクロ 衣類はもちろん季節家電や布団も収納可能。ゆとりある収納で居室をすっきり保てます。物が増えがちなご家庭でも安心のゆとりある空間です。
    • 【リビング以外の居室】NO.11　室内物干しスペース 日当たり良好で、お洗濯がはかどります♪
    • かましん　栃木平柳店
    • カワチ薬品　栃木インター店
    • 東武「新栃木駅」
    • 吹上小学校
    • 吹上中学校
    • 栃木市総合運動公園
    • (NO.1)、価格3490万円、3LDK、土地面積195.3m2、建物面積84.46m2
    • 新規分譲住宅３棟に加え、注文住宅用の土地区画も販売中です。（２０２５年１2月現在）
    • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 案内図
    • NO.1　リビング 温もりを感じる木目調の勾配天井。視線が上に広がることで開放感が生まれ、気持ちの良い空間になっています。 （2025年11月撮影）
    • NO.1　キッチン ＬＤＫを見渡すことができる対面式キッチン。リビングでくつろぐ家族や、ダイニングで勉強をするお子様を見守りながら食事の準備が出来ます。 （2025年11月撮影）

    住みやすさ

    新栃木（栃木県／栃木市）の住みやすさ

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    新栃木の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都会ではなく田舎すぎず、病院買い物などにも不便はないのでとても住みやすいと思う。田畑もたくさんあり子育てしやすい環境だと思う…
    • 蔵の街と言うだけあって、江戸時代から続いてる商店や、そのお店が所有している蔵(倉庫)に風情があってよろしい。
    • 落ち着いていてスーパー、ドラッグストアなど近すぎず遠すぎずちょうどいいところにあって食材や消耗品などを簡単にかいに行ける。近…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 3400万円台（2戸）
    販売価格 3490万円・3680万円【価格改定】NO.1：3700万円→3490万円（旧価格公示2025/1/30、新価格公示2025/11/9）、NO.11：3760万円→3490万円（旧価格公示日　2025年3月10日、新価格公示日　2025年12月5日）
    月々のお支払い目安
    土地面積 195.3m2～212.37m2
    建物面積 84.46m2～119.23m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3LDK+S（納戸） 建物階 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 野中東自治会：年間8000円（町内会費：6000円、公民館会費：2000円）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：東京電力（自由化）上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水道、ガス=各戸プロパン、他備考欄参照
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【主たる設備の概要】
      雨水＝側溝放流（自然流下）、雨水桝＝無、宅地内雨水浸透槽区画＝無

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、都市再生特別地区

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      「栃木市運動公園南２期」

      完成済みの物件３棟を公開しております。
      現地に常駐しているスタッフはおりませんので
      ご希望の日にちをお電話又は問い合わせフォームよりご連絡下さい。

      【イベント詳細】
      ・所要時間：１棟１５分程度～
      ・予約：要予約
      ・駐車場：分譲地内にお停めいただけます
      ・公共交通機関：最寄り駅は「栃木駅」または「新栃木駅になります。
      　　　　　　　　　　 車での送迎をご希望の方は事前にご連絡下さい。
      ・お子様：大歓迎です。ぜひ一緒に見学をして一緒に過ごす時間を体感して下さい。
      ・内容：現地の内覧及び資金相談

      実際にトヨタの木の住まいをご覧ください。
      皆様のご来場を心よりお待ちしております！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 栃木県栃木市野中町1381-1
    交通
    • 東武日光線「新栃木」駅 徒歩30分
    • JR両毛線「栃木」駅 徒歩45分
    • 東武日光線「合戦場」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 トヨタウッドユーホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年2月17日 情報更新日 2026年3月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

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    トヨタウッドユーホーム(株)栃木支店

    この物件のアピールポイント

    【トヨタウッドユーホーム】予約来場でアマギフプレゼント！/ 価格改定 / 栃木市総合運動公園近く ■便利さと自然の豊かさが共存する分譲地 ・「栃木市運動総合運動公園」まで徒歩2分。日々のジョギングやお散歩ルートに ・「イオン栃木店」まで徒歩6分。歩いて買い物へ行ける気軽さがうれしい ■充実の仕様設備 ・室内干しスペース確保で、季節や時間を気にせず乾燥！ ・家計も停電時も支える太陽光発電システム搭載 ・家事負担を軽減し、家族時間を確保できる食洗器付きキッチン

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　栃木支店
    • 住所：栃木県栃木市箱森町38-43
    • 電話：0282-20-8002
    • 取引態様：トヨタウッドユーホーム(株)栃木支店＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 （一社）日本ツーバイフォー建築協会会員　（公社）全国宅地建物取引業協会保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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