【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　流山市名都借5期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県流山市名都借
交通
  • JR常磐線「南柏」駅 バス5分「東部中学校前」バス停 徒歩2分
  • JR常磐線「北小金」駅 徒歩21分
    • 価格 3590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.20m2
      建物面積 97.30m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
      完成時期
      • 2026年3月予定
      販売概要をみる
    • 【5号棟完成イメージ】「東部中学校前」停歩2分、JR常磐線「南柏」駅までバス乗車13分！（自転車で約9分） 安心の「住宅性能評価」取得物件！安心の第三者機関による検査済み！地震に強い家！
    • 【現地外観写真】嬉しい仕様・設備がたくさん！ 浴室乾燥機、水廻り集中設計、和洋室、WIC、パントリー、玄関ホール物入、庭、駐車2台可能（車種による）等！
    • 【前面道路含む現地写真】2026年3月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【現地外観写真】【次世代につなげるZEH水準仕様】 【安心の住宅性能評価取得物件！】 安心の第三者機関による検査済み！地震に強い家！
    • 【全体区画図】駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • ≪5号棟完成イメージ≫ 「東部中学校前」停歩2分、JR常磐線「南柏」駅までバス乗車13分！（自転車で約9分） 安心の「住宅性能評価」取得物件！安心の第三者機関による検査済み！地震に強い家！
    • 【4LDK】家事のしやすい水廻り集中設計、ホッとできる寛ぎの和室付きプラン♪ 便利なパントリー付き！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【【カースペース2台分】】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • ロピアアクロスプラザ流山店（約1,300m）
    • マツモトキヨシアクロスプラザ流山店（約1,300m）
    • ケーズデンキ南柏店（約1,200m）
    • Nest名都借保育園（約850m）
    • 流山市立東小学校（約1,000m）
    • 流山市立東部中学校（約240m）
    • 価格3590万円、4LDK、土地面積146.20m2、建物面積97.3m2
    • ≪全体区画図≫ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 「流山おおたかの森SC」まで約3.5km、車で約12分♪
    • 嬉しい仕様・設備がたくさん！ 浴室乾燥機、水廻り集中設計、和洋室、WIC、パントリー、玄関ホール物入、庭、駐車2台可能（車種による）等！
    • 2026年3月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。

    住みやすさ

    南柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

    柏市の住みやすさを見る

    南柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.20m2
    建物面積 97.3m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率150％
    接道
    道路幅：8.29m、アスファルト舗装、（ 南西8.29m公道（5期））
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年3月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-13978-1号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域、南柏本州団地地区計画、都市再生特別措置法、容積率：地区計画による

      【その他概要・特記事項】
      建築許可理由：調整区域につき建築許可要

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県流山市名都借
    交通
    • JR常磐線「南柏」駅 バス5分「東部中学校前」バス停 徒歩2分
    • JR常磐線「北小金」駅 徒歩21分
    • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月13日 情報更新日 2026年3月16日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年3月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ■本日ご見学可能です！■ WICやパントリー等、収納が充実のプラン！ ○「東部中学校前」停歩2分、JR常磐線「南柏」駅までバス乗車13分！（自転車で約9分） ○ロピア（スーパー） 徒歩17分、 　東部中学校 徒歩3分、東小学校 徒歩13分、 　黒川幼稚園 徒歩7分、Nest名都借保育園 徒歩11分！ ○嬉しい仕様・設備がたくさん！ 　浴室乾燥機、和洋室、WIC、パントリー、玄関ホール物入、庭、駐車2台可能等！ □住宅性能評価取得物件□ 安心の第三者機関による検査済み！地震に強い家！

    この物件の価格

    3590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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